Kungsvägen 18B

Eskilstuna 995 000 kr

Ljus tvåa högst upp i huset med eftertraktat läge vid Sveaplan!

Välkommen till denna charmiga bostad som kombinerar originaldetaljer med moderna bekvämligheter. Här möts du av en rymlig och inbjudande hall med vackert plankgolv och gott om förvaring. Från hallen nås alla rum, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med ljusinsläpp från stora fönster och har en harmonisk färgsättning. De ljusgrå väggarna och det fina parkettgolvet skapar en stilren känsla, och från vardagsrummet når du balkongen i sydvästläge där du kan njuta av solen större delen av dagen.

Köket är både praktiskt och smakfullt, fullt utrustat med moderna vitvaror och har gott om arbetsytor. Här finns plats för fyra personer att samlas vid matbordet, strategiskt placerat vid fönstret för ett härligt ljusinsläpp.

Det ljusa sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och sängbord, och rummet har en elegant fondtapet som blir en fin kontrast till de neutrala väggarna och de ljusa golven.

Badrummet är fräscht med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, handfat med spegelskåp och praktisk belysning, handdukstork och wc.

Detta är en bostad som erbjuder både stil och funktionalitet, perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och moderna inslag.

Basutbud av TV- kanaler och 250 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Stort vindsförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan.
Motionsrum och gym finns i föreningen.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 3

Hall
Rymlig och inbjudande hall med tapetserade väggar och bevarat plankgolv. Det finns gott om plats för att hänga av sig samt bra förvaring i garderober. Från hallen når du alla bostadens rum.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med generöst utrymme för möblering efter egna önskemål. Vackert parkettgolv och väggar i en mjuk ljusgrå ton. Utgång till balkong i sydvästläge.

Kök
Praktiskt kök fullt utrustat med moderna vitvaror. Här finns en kombinerad kyl och frys, fläkt, spis med häll, diskmaskin och tvättmaskin. Matplats för fyra personer vid rummets centrala fönster.

Sovrum
Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt extern förvaring. Snygg fondtapet kompletteras av neutrala väggar och ljusa golv.

Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustningen inkluderar dusch, handfat med spegelskåp och spotlights, handdukstork samt wc.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Renovering av tvättstugor

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-02-22
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 60 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Pris 995 000 kr
Avgift 4135 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd
Driftkostnad 6500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2500 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Driftkostnaden är schablonberäknad.

Andel i förening 0.7297%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 262 694 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bra läge med kort gångavstånd till centrum, tågstation, universtitet och Mälarsjukhuset. Fina promenadstråk kring Djurgårdens grönområden. Ett stenkast från Sveaplans köpcentrum med bl a en av Eskilstunas bästa livsmedelsaffärer och Friskis och Svettis träningsanläggning och vårdcentral.
Parkering Föreningen förfogar över 75 st bilparkeringsplatser (150kr/mån) med separat kösystem. Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1 (400kr/mån). Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplan.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2615
Gatuadress Box 29
Postnummer 63102
Ort Eskilstuna
Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Antal lägenheter 159
Antal lokaler 2
Renoveringar 1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
Parkering 83 st parkeringsplatser
Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Bredband ingår i avgiften .

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR