Sveavägen 10B

1 095 000 kr
Trivsam bostad invid SveaPlan - redo för inflytt!
Välkommen hem till en ljus och trivsam bostad i en stor och välskött HSB-förening, där flera större renoveringar redan är utförda – för en trygg och bekymmersfri boendesituation.
Bostaden bjuder på en ljus hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Det stilrena köket går i ljusa toner med goda arbetsytor, kaklad vägg och full maskinell utrustning – perfekt för der som gillar att laga mat. Intill köket finns ett rofullt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Det rymliga vardagsrummet har fint ljusinsläpp, mörkt golv och plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen, en härlig oas mot den lugna innergården där ni kan njuta från tidig vår till sen sommar. Det smakfulla badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp och handdukstork – allt för en bekväm vardag.
En hemtrevlig bostad med välplanerade ytor, trivsam känsla och en stabil förening i ryggen – ett boende att trivas i!

Läget ger dig direkt närhet till Sveaplans köpcentrum med matbutik, apotek och träningsanläggning. På bara några minuter når du Gamla stans charmiga kvarter och med en kort promenad är du inne i Eskilstunas stadskärna med restauranger, butiker och nöjesliv. Här finns också grönområden och parker runt hörnet, samt gångavstånd till både universitetet och centralstationen med täta avgångar mot Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 095 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Avgift
3147
Byggnadsår
1945
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 3 av 3

Hall
Bostaden välkomnar er med en ljust målad hall med mörkt laminatgolv. Här finns plats för hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Härifrån nås hemmets alla rum.

Kök
Hemmets kök går i ljusa toner och erbjuder bra förvaringsutrymme i över- och underskåp. Arbetsbänken är i slitstarkt material och bjuder in till smakrik matlagning och bak. Ovan arbetsytan är kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn, häll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Centrerat fönster släpper in fint, naturligt ljus.

Sovrum
I anslutning till kök och vardagsrum nås hemmets sovrum. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från centrerat fönster.

Vardagsrum
Tilltaget rum med fint mörkt golv som tillsammans med ljusa väggar skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Möblera med soffa, soffbord och mediamöbel. Här kan ni även inreda med matbord och stolar för vännerna på middagsbesök. Generöst ljusflöde från fönster och balkongdörr.

Balkong
Från vardagsrummet nås en generöst inglasad balkong med utsikt över den lugna innegården. Möblera med bekväma sittmöbler och njut här från tidig vår till sen sommar.

Badrum
Stilrent badrum med ljusa väggar och mörk plastmatta på golvet. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschvägg i glas, handdukstork samt toalettstol.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Stambyte utfört 1990.
Byte av fönster och lägenhetsdörrar 1999.
Våtrumsbesikt 2006.
Stamspolat 2007.
Balkonger 2013.
Övriga byggnader Till bostaden hör vindsförråd och källarförråd.
I källarplan finns två tvättstugor, torkrum och låst cykelrum.






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-03-27
Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 39 i Brf Syrsan 4
Pris 1 095 000 kr
Avgift 3147 kr/mån
Kommentar Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.5475%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 92 064 kr, Enligt 2024 årssredovisning

Närområde

Allmänt Utanför lägenheten finns en välskött innergård med flera uteplatser. Bostaden är belägen i ett lugnt område med bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I direkt närhet till lägenheten finns Sveaplans köpcenter med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek och träningsanläggning. På vägen mot centrum passeras Gamla stan med mysiga affärer och caféer. På andra sidan om bostaden finns närhet till grönområden som Djurgårdsparken samt Odlarskogen med fina löparspår. Med sitt läge har bostaden både närhet till tågstation i centrum samt till motorvägen.

Förening

Föreningsnamn Brf Syrsan 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-3399
Gatuadress Carlavägen 1
Postnummer 63350
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningen består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 5
Renoveringar 2005 Bredbandsanslutning till kommunens stadsnät
2006 Modernisering tvättstugor
2007 Stamspolning avloppssystem
2008 Målningsarbete Carlavägen
2009 Målningsarbete Lundbladsvägen och Sveavägen
2011 Avstängningsventiler värme
2013 Ny inglasade balkonger
2014 Renovering wc källare Carlavägen
2015 Byte av fasadarmatur
2016 Montering av miljöskåp
2017 Renovering av tvättstugor, installation av ledbelysning
2018 Målning trapphus Lundbladsv, Carlav och Sveav., Entrépartier nya portar, Fastighetsboxar
2019 Energideklaration, Entrépartier, nytt golv, Målning källardörrar och lokaler
2019/2020 Uteplatser, möbler och skärmskydd, termostater, samtliga element, ventilbyte och pumpbyte
2020 Förbättringar av rabatter och cykelställ utmed Carlavägen
2021 Entrépartier, nytt Tak, tvättning av delar av fasaden, reparation av maskiner i tvättstugorna, rännor i sopskåpen, genomfört kontroll av läckage på vissa balkonger, tvättning av fönstren i tvättstugorna, asfaltering vid Sveavägen
2022 OVK, Ny sophantering med samtliga kärl på innergården mot Carlavägen, renovering/funktionstest av samtliga elstolpar parkering, inköp/montering av brandsläckare/brandfiltar i alla källargångar.
Parkering Det finns 46 p-platser med och utan el, separat kö-system tillämpas.
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Bredband via stadsnätet 100/10. Kabel-tv via tele2.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.