Tunavallsgränden 6

2 495 000 kr
Hörnläge högst uppe i huset med inglasad balkong och renoverat kök!
Nu har du chansen att förvärva en ljus och modern hörnlägenhet med ett av de bästa lägena i huset – högst upp på våning 5, dit hissen smidigt tar dig från markplan. Här erbjuds 92 välplanerade kvadratmeter med utsikt både mot Tunavallen och det grönskande Kronskogen.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med genomgående parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster ligger en helkaklad gästtoalett som smidigt ansluter till det stora badrummet. Här finns dusch med glasdörrar, egen tvättdel, kommod, spegelskåp, handdukstork och behaglig golvvärme – allt i en modern och stilren tappning.

Lägenheten erbjuder två sovrum – ett generöst master bedroom med stort ljusinsläpp och en praktisk walk-in closet, samt ett mindre sovrum som med fördel kan användas som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Det rymliga vardagsrummet rymmer både en stor soffgrupp och ett matbord för många gäster. Den öppna planlösningen mot det nyrenoverade köket (2025) skapar en social och inbjudande yta. Köket är fullt utrustat med påkostade vitvaror, stilrena materialval och gott om arbetsyta – ett riktigt drömkök för både vardag och fest.

Från köket och vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller bara slappna av oavsett årstid.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Lägenhet

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 495 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
92
Avgift
6521
Byggnadsår
2006
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => Hiss från markplan. [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 5 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 5 av 5 ) 1

Information

Antal rum 4
Boarea 92 kvm
Balkong Ja.
Våning 5 av 5

Hall
Välkomnande och rymlig hall med genomgående parkettgolv som löper vidare genom stora delar av bostaden. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderobslösning.

Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett i moderna färger med wc och handfat – perfekt för både gäster och vardaglig bekvämlighet.

Badrum
Stort badrum med dusch bakom glasdörrar, kommod med handfat, spegelskåp samt egen tvättdel med tvättmaskin. Här finns även golvvärme och handdukstork för extra komfort.

Sovrum 1 (Master Bedroom)
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och tillgång till en praktisk walk-in closet som erbjuder mycket förvaring.

Sovrum 2
Mindre sovrum som rymmer en dubbelsäng eller fungerar utmärkt som kontor eller barnrum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats. Härifrån har du öppen planlösning mot köket och utgång till den inglasade balkongen.

Kök
Nyrenoverat kök från 2025 med stilrena materialval, goda arbetsytor och moderna vitvaror. Planlösningen mot vardagsrummet gör detta till bostadens självklara samlingspunkt.

Inglasad balkong
Stor och trivsam inglasad balkong med plats för både sittgrupp och odling. Här kan du njuta av utsikten mot Tunavallen och Kronskogen året om.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2006
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Renoveringar Kök 2025






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-09-14
Primärenergital 118

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1503 i Brf Skjutvallen i Eskilstuna
Pris 2 495 000 kr
Avgift 6521 kr/mån
Kommentar ingår Bostadsrättstillägg

Bostaden är pantsatt, kontrollerad 2025-03-10.

Andel i förening 2.5091%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 674 872 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Allmänt Här bor du med det perfekta promenadavståndet till det mesta, såsom matvarubutiker, grönområden och skolor och förskolor. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, caféer, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger lägenheten ypperligt med en kort promenad till Eskilstuna resecentrum med avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på praktiskt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik- och teateruppträdanden under sommarhalvåret.

Förening

Föreningsnamn Brf Skjutvallen i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-3419
Allmänt om föreningen Brf Skjutvallen omfattar fastigheten Glansen 1 i Eskilstuna med adresserna Tunavallsgränden 6 och 8. Husen färdigställdes 2006 och innehåller 52 st bostadsrätter fördelade på 2-4 rok samt 53 bilparkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget. Föreningen förvaltas av HSB Södermanland.
Anteckningar 53 parkeringsplatser samt gästparkeringar tillsammans med Brf. Banvallen
Antal lägenheter 52
Renoveringar 2009 Cykelbod
2012 Kameraövervakning och brandlarm miljöhuset
2014 Ombyggnad sophuset
2017 Stamspolning och rengöring golv våningsplan
2018 Energideklaration, start radonmätning, installation av nödbelysning trapphus
2020 Ommålning cykel- och sopbod, hjärtstartare
2021 Ommålning skärmväggar, Omfogning vissa fasadvägar, genomfört OVK
2022 Inoljning av träplank, silikonfogning samtliga fogar samt komplettering av takplåtar, installering av 4 laddplatser
Parkering 53
Tv och bredband Tele 2 gruppavtal
Överlåtelseavgift 1570
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt 53 parkeringsplatser samt gästparkeringar tillsammans med Brf. Banvallen

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.