Strimlusevägen 29

1 850 000 kr
Stilren tvåa redo för inflytt!
Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt. Ni möts av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter som leder er vidare till det moderna köket med generösa arbetsytor, stilrena materialval och full maskinell utrustning. I anslutning finns en naturlig matplats och en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar sociala ytor perfekta för umgänge. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och leder ut till den inglasade balkongen – ett extra rum att nyttja större delen av året. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktiska garderober med skjutdörrar. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och god förvaring.

En bostad som kombinerar stil, funktion och trivsel – redo för er att flytta in och börja trivas.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med ny bebyggelse i form av flerfamiljshus och radhus. Naturnära läge med Odlarskogen runt hörnet, där finns belysta motionsspår och fina naturstigar för bärplockning. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum och kort avstånd till Sveaplan som erbjuder matbutik, apotek, gym och restaurang.

Varmt välkoman att anmäla ert intresse för visning.

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 850 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
62
Avgift
5206
Byggnadsår
2023
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 1 av 7 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 62 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 7


Hall
När ni kliver in i bostaden möts ni av en ljus och praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns både garderober med spegeldörrar och plats för hatthylla med skoställ som gör det enkelt att hålla ordning. Den neutrala färgsättningen tillsammans med det vackra parkettgolvet ger ett stilrent och inbjudande första intryck.

Kök
I det moderna köket får ni gott om arbetsyta och förvaring bakom stilrena skåpsluckor i ljusgrå ton. Den mörka bänkskivan och matchande stänkskydd i stenimitation skapar en exklusiv känsla, samtidigt som de integrerade vitvarorna från Electrolux underlättar vardagen. Här finns allt ni behöver – induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt en rymlig kyl och frys i rostfritt. Köket har en naturlig matplats vid det stora fönstret där ni kan njuta av ljuset och utsikten. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner medan maten tillagas.

Vardagsrum
Här får ni ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stilrena ytskikten med parkettgolv och neutrala väggar ger en modern känsla som enkelt kan anpassas efter er egen inredningsstil.

Balkong
Från vardagsrummet når ni den rymliga, inglasade balkongen som blir ett extra rum större delen av året. Här kan ni njuta av en kopp kaffe i morgonsolen, läsa en bok i lä och skydd, eller duka upp för middagar under sommarkvällarna. Tack vare inglasningen hålls balkongen skyddad från väder och vind, samtidigt som ni kan öppna upp helt när temperaturen tillåter. En perfekt plats för både avkoppling och umgänge.

Sovrum
Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Stora fönster ger bra ljusinsläpp och garderober med skjutdörrar ger gott om förvaring. Väggarna är målade i en neutral ton som gör det enkelt att inreda efter egen smak.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i ljusa nyanser och behaglig golvvärme. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschväggar i glas, toalettstol, handdukstork samt tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.Här finns även golvvärme


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Till lägenheten hör ett förråd på markplan.
Övriga byggnader Övernattningslägenhet finns i hus 31, lånas av medlemmar mot en låg kostnad. Cykelhus/förråd x 2, miljörum, cykelverkstad samt garage.






Ekonomi

Lägenhetsnummer 5 i Hsb BRF Odlaren 2 I Eskilstuna
Pris 1 850 000 kr
Avgift 5206 kr/mån
Kommentar Föreningen har individuell mätning och debitering av el, värme och varmvatten. Detta tillkommer utöver månadsavgiften.
Driftkostnad 10288 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1560 kr
  • Försäkring: 1300 kr
  • Hushållsström: 4500 kr
  • Övrigt: 2 928 kr

Elförbrukning, elnät samt uppvärmning finns samlat under Hushållsström. Posten övrigt omfattar obligatoriskt tillägg för bredband.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 1.6798%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 708 839 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Parkering Det finns 6 st garageplatser med laddplats och 18 st garageplatser med elstolpe för motorvärmare, samt 29 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe för motorvärmare, det finns även några parkeringsplatser med ladds. Man bekostar sin egen förbrukning av el för laddstationerna. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplats: Garage. Kostnad: 650 SEK/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 400 SEK/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Förening

Föreningsnamn Hsb BRF Odlaren 2 I Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716424-0280
Gatuadress Strimlusevägen 29
Postnummer 63363
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Antal lägenheter: 56 Adress/adresser: Strimlusevägen 29 + 31 Övrigt, gemensamma utrymmen: Cykelförråd/hus x 2, miljörum, cykelverkstad samt garage
Antal lägenheter 56
Parkering Det finns 6 st garageplatser med laddplats och 18 st garageplatser med elstolpe för motorvärmare, samt 31 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe för motorvärmare, det finns även några parkeringsplatser med ladds. Man bekostar sin egen förbrukning av el för laddstationerna. Separat kösystem tillämpas. Parkeringsplats: Garage. Kostnad: 650 SEK/månad. Har separat kö. Parkeringsplats: P-plats. Kostnad: 400 SEK/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Tv och bredband Telenor 500/500 Mbit Obligatoriskt tillägg
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm på markplan.

Övrigt

Bredband Fiber via Telenor (500/500 Mbit)

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.