Lasarettsgatan 13A

1 850 000 kr
Smakfull bostad med stiliga materialval och rymliga sällskapsytor!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett charmigt kök med goda arbetsytor och matplats, samt ett ljust vardagsrum med plats för umgänge. Här finns två sovrum – ett rymligt master-bedroom och ett extra sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med duschplats, WC och kommod. En genomgående planlösning med fina materialval gör hemmet både funktionellt och trivsamt.
Till lägenheten hör två vinds- och källarförråd. Ett perfekt boende för dig som vill bo nära det mesta, en kombination av närhet till grönytor och centrum, bostaden bör upplevas på plats.

På Lasarettsgatan 13A bor du nära det mesta - alldeles intill bostaden finns Djurgårdsparken. På den korta promenaden till centrum passerar du Sveaplan - ett köpcentrum med matbutik, gym med mera. Här bor du nära Eskilstuna centralstation som ligger på ca 15 minuters promenadväg. På den korta promenaden till centrum passerar du Gamla staden som kantas av vackra byggnader, små gränder, flertalet caféer, restauranger, butiker, kosmetik, blomsterverkstäder, spa, och skönhetssalonger mm. Du har dessutom nära till Eskilstuna golfklubb som nås på ca 3-4 minuter med bil. Närhet till E-20 påfart med ca en timmes bilfärd till Stockholm och ca 25 minuter till Västerås.

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 850 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Avgift
4559
Byggnadsår
1938-1940
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 77.6 kvm
Våning 1 av 2

Hall
Bostaden välkomnar er med en ljus och rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Inred med smarta förvaringsmöbler för era alla era jackor och väskor.

Kök
Köket har gröna luckor med klassisk profil, bänkskiva i trä och vita kaklade väggar. Ett stort fönsterparti ger bra ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Här finns gott om förvaring i både under- och överskåp. Utrustningen består av dubbel diskho, kombinerad kyl och frys, samt inbyggd ugn i praktisk höjd. Matplats för flera personer ryms intill.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med generöst fönsterparti som vetter mot grönska. Väggarna är målade i en neutral ton och rummet har fint trägolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrig möblering efter smak och tycke.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Här finns ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp samt en fondvägg med panel och tapet som skapar karaktär. Väggarna är målade i en neutral ton och golvet är i trä.

Sovrum 2
Ljust sovrum med plats för säng och förvaring. Väggarna är målade i en mild ton och rummet har ett fönster som vetter mot den lugna innegården.

Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och målade väggar i grönt. Här finns dusch med glasvägg, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1938-1940
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Två stora vindsförråd och två matkällarförråd tillhör bostaden.
Övriga byggnader Tvättstuga och cykelförråd. Uteplats på gården med grill.






Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2022-04-25
Primärenergital 65

Ekonomi

Lägenhetsnummer 555-007och 555-008 i Eskilstuna Brf Svalan
Pris 1 850 000 kr
Avgift 4559 kr/mån
Kommentar inkl. värme,VA, tvättstuga och kabel-tv
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 14.5024%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 22 759 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Välkommen till Djurgården, ett av Eskilstunas mest attraktiva och uppskattade bostadsområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både natur, service och city. Området präglas av vacker grönska, välskötta gångvägar och en trygg atmosfär som lockar såväl barnfamiljer som par och seniorer.

I Djurgården finns flera förskolor, skolor och lekplatser, vilket gör det till ett perfekt område för barnfamiljer. Samtidigt har du gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum, där stadens restauranger, butiker och kulturutbud väntar. För den som föredrar lugna dagar erbjuder Djurgården också fina rekreationsmöjligheter, med grönområden, motionsspår och närhet till Eskilstunaån som inbjuder till promenader året om.

Kommunikationerna är mycket goda – härifrån tar du dig snabbt till både centrum och andra delar av staden med buss, cykel eller bil. För pendlare är tågstationen inom bekvämt räckhåll, vilket gör området till ett utmärkt val även för dig som arbetar i till exempel Stockholm, Strängnäs eller Västerås.

Djurgården kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ett område att trivas i.

Förening

Föreningsnamn Eskilstuna Brf Svalan
Organisationsnummer 718000-2086
Gatuadress Lasarettsgatan 13A
Postnummer 63350
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 11
Renoveringar 2016 Renovering trapphus A-B
2016 Elarbete
2016 Utrustning av tvättstuga
2015 Ny torktumlare i tvättstugan
2014 Termostater till samtliga lägenheter
2012 Byte av lägenhetsdörrar, låssystem och postboxar
2010 Balkongrenovering samt installation av nya garageportar
2009 Byte av värmeväxlare
2008 Ny tvättmaskin/renovering av tvättstuga
2007 Takbeläggningsbyte
2006 Uppgradering av bredbandet ComHem
2003 Fönsterbyte
Stambyte i port 13B 1999, i port 13A ca 2007

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.