Gränsgatan 41A

1 195 000 kr
Attraktiv bostadsrätt belägen på Norr med balkong!
Denna välplanerade bostadsrätt om ca 44,5 kvm bjuder på ett trivsamt boende i gott skick med genomtänkta renoveringar och fina materialval. Här får du både balkong mot innergården och en härlig känsla av rymd – dessutom i ett lugnt läge på en återvändsgränd utan störande genomfartstrafik.

Du möts av en ljus och inbjudande hall som leder vidare in i bostaden. Det generösa vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och utgång till balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i eftermiddagssolen. Köket är stilfullt renoverat med hög standard och en unik detalj i form av ett spegelstänkskydd som ger rummet karaktär.

Sovrummet är rymligt med utsikt mot den lugna innergården och erbjuder praktiska garderober som gör det enkelt att hålla ordning.

Här bor du i en attraktiv förening med parkeringsmöjligheter, garageplatser och redan monterade grindar vid infarten. Närheten till stadens utbud och goda kommunikationer gör vardagen smidig. En bostad som kombinerar både stil och funktion – redo att flyttas in i.

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 195 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Avgift
2453
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 44.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 3

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Rymligt rum med vacker fiskbensparkett och utgång till balkongen som vetter mot innergården. Gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.
Kök
Renoverat kök med hög standard och bra arbetsytor. Unik detalj i form av spegel som stänkskydd vilket ger både rymd och karaktär.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot den lugna innergården.
Badrum
Fräscht och renoverat badrum med tidlösa materialval.
Klädkammare
Praktiskt utrymme i anslutning till köket som ger extra förvaringsmöjligheter.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Fönster 3-glas
Ventilation Självdrag






Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-05-13
Primärenergital 165

Ekonomi

Lägenhetsnummer 46610010006 i Brf Nordstjärnan 3
Pris 1 195 000 kr
Avgift 2453 kr/mån
Kommentar Tillägg 1320 kr.
Driftkostnad 5500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2000 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 4.3829%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 69 428 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn Brf Nordstjärnan 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0924
Gatuadress Gränsgatan 41
Postnummer 63342
Ort ESKILSTUNA
Föreningens ekonomi I samarbete med grannföreningen, Nordstjärnan 4, kommer grindar vid infarten till innergården installeras.
Antal lägenheter 17
Renoveringar 2023 Ny tvättmaskin. Elmätare är utbytt
Parkering 11 p-platser

Övrigt

Bredband Fiber finns i huset.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.