Körvelvägen 16

2 895 000 kr
Modernt boende på lugnt och barnvänlig gata i populära Borsökna!
Välkommen till Körvelvägen 16 – ett modernt och välplanerat kedjehus med fyra sovrum, gott om förvaring och fina ytskikt. Här erbjuds ett rymligt kök med moderna vitvaror, ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan samt två tilltagna badrum. Praktisk tvättstuga med groventré. Carport med vidbyggt förråd och lättskött trädgårdstäppa med fruktträd och plats för egna odlingar. Här finns allt ni behöver för ett bekvämt familjeliv!

OBS! Avgiften planeras att sänkas med ca 1.000kr/mån under slutet av 2025!

Ett boende med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek. Från Borsökna tar ni er via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Lägenhet

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

23 oktober 16:00 - 16:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
25 oktober 12:00 - 12:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 895 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
123
Avgift
5810
Byggnadsår
2017
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 ) 1

Information

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 123 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1

ENTRÉPLAN

Hall
Bostaden välkomnar er med en ljus och rymlig hall med praktiskt klinkergolv som ger en lyxig känsla och gör det enkelt att hålla rent. Här finns bra yta för hatthylla, skoställ och förvaringsmöbel för hela familjens jackor och skor. Från hallen nås ett av badrummen och tvättstugan.

Kök/Matplats
Köket har ett fint ljusinsläpp som tillsammans med vita skåpsluckor skapar en trivsam plats att vara på. I över- och underskåp finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Arbetsbänken bjuder in till mycket matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys med heldörrar. Intill det centrerade fönstret finns plats för matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet. Här är ljusa väggar och golv. Generöst ljusinsläpp från stora fönster och altandörr. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke.

Uterum
Från vardagsrummet nås den inglasade altanen med utsikt över trädgården. Här finns plats för både matbord och loungegrupp. Utanför inglasningen finns ytterligare altandäck där ni njuter av solen. Utmärkt plats att umgås på från tidig vår och sent in på hösten.

Sovrum 1
På entréplan finns hemmets första sovrum. Centrerat fönster släpper in bra dagsljus. Rummet kan även användas som hemmakontor.

Tvättstuga
Separat tvättstuga med groventré. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, tvättställ och förvaringsskåp. Tåligt klinkergolv gör det lätt att städa utrymmet.

Badrum 1
Delvis kaklat badrum med klinkerbelagt golv i neutrala toner. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar samt toalettstol.

Övre plan
Upp för trappen finns yta att möblera med skrivbord eller förvaringsmöbler.

Sovrum 2
Sovrummet har ljusa väggar och fint golv. Bra ljusinsläpp från centrerade fönster. Möblera med dubbelsäng sängbord och förvaringsmöbel.

Klädkammare
Intill sovrummet finns en rymlig klädkammare med plats för alla era kläder.

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet är ljusa väggar, enhetligt golv och bra ljusinsläpp från centrerat fönster. Möblera med säng, förvaringsmöbel och skrivbord.

Sovrum 4
Ljust rum med plats för säng, sängbord, skrivbord och extern förvaringsmöbel.

Badrum 2
Ljust badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kaklad duschplats med duschväggar i glas samt toalettstol.


Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Hiss Nej
Byggnadsår 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader Carport med vidbyggt förråd.






Energideklaration

EnergiklassA
Utförd Ja
Datum 2024-01-03
Primärenergital 38

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1004 i Brf Öringen
Pris 2 895 000 kr
Avgift 5810 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad 21661 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3661 kr
  • Hushållsström: 18000 kr

Under "Hushållsel ingår kostnad för uppvärmning."

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 10%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 166 066 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Här bor du med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.

Förening

Föreningsnamn Brf Öringen
Organisationsnummer 769630-7086
Gatuadress Körvelvägen 22
Postnummer 63233
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningen består av 10st kedjehus.
Antal lägenheter 10

Övrigt

Bredband Bredband via Stadsnätet. Kostnad för detta tillkommer.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.