Carlavägen 1A

1 195 000 kr
Välplanerad bostad med eftertraktat läge och balkong!
Denna bostad bjuder på en modern helhet där ljusa färger och fina parkettgolv löper genom alla rum och skapar en trivsam och sammanhållen känsla. Här får du ett välutrustat kök, ett fräscht helkaklat badrum och generösa ytor som kan möbleras efter just dina behov. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året – perfekt för frukosten, en god middag eller en stund i lugn och ro.

Du bor i en stor och välskött HSB-förening där flera större renoveringar redan är utförda, vilket ger en trygg boendesituation.

Läget ger dig direkt närhet till Sveaplans köpcentrum med matbutik, apotek och träningsanläggning. På bara några minuter når du Gamla stans charmiga kvarter och med en kort promenad är du inne i Eskilstunas stadskärna med restauranger, butiker och nöjesliv. Här finns också grönområden och parker runt hörnet, samt gångavstånd till både universitetet och centralstationen med täta avgångar mot Stockholm, Västerås och Örebro.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
1 195 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Avgift
3145
Byggnadsår
1945
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 45.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 1 av 3

Hall
En praktisk och välkomnande entré med plats för avhängning och garderober som ger gott om förvaring och hjälper dig att hålla ordning från första steget in.

Kök
Ett modernt kök med vita, släta skåpsluckor som kontrasteras av en mörk bänkskiva och ljus kakelsättning. Det smarta, väggmonterade bordet med plats för två stolar skapar en perfekt hörna för frukost eller snabba måltider. Här finns integrerad mikro, kyl/frys, spishäll med fläkt och arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande.

Badrum
Smakfullt helkaklat med ljusa väggar och grå klinker på golvet. Utrustat med dusch bakom glasvägg, kommod med förvaring, spegel med belysning och väl tilltagen rymd för en behaglig vardag.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och mediamöbel. Här finns även möjlighet att skapa en kontorsdel eller matplats. Garderober med spegeldörrar ger extra förvaring, och från rummet når du den inglasade balkongen som förlänger säsongen.

Sovrum
Ljust och rogivande med plats för dubbelsäng. Garderober längs väggen erbjuder gott om förvaring utan att kompromissa med känslan av rymd.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Stambyte utfört 1990.
Byte av fönster och lägenhetsdörrar 1999.
Våtrumsbesikt 2006.
Stamspolat 2007.
Balkonger 2013.
Övriga byggnader Till bostaden hör vindsförråd och källarförråd.
I källarplan finns två tvättstugor, torkrum och låst cykelrum.






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-03-27
Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2 i Brf Syrsan 4
Pris 1 195 000 kr
Avgift 3145 kr/mån
Kommentar Ink värme, vatten, kabel-tv och bredband, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.4642%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 87 109 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Syrsan 4
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-3399
Gatuadress Carlavägen 1
Postnummer 63350
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Föreningen består av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 5
Renoveringar 2005 Bredbandsanslutning till kommunens stadsnät
2006 Modernisering tvättstugor
2007 Stamspolning avloppssystem
2008 Målningsarbete Carlavägen
2009 Målningsarbete Lundbladsvägen och Sveavägen
2011 Avstängningsventiler värme
2013 Ny inglasade balkonger
2014 Renovering wc källare Carlavägen
2015 Byte av fasadarmatur
2016 Montering av miljöskåp
2017 Renovering av tvättstugor, installation av ledbelysning
2018 Målning trapphus Lundbladsv, Carlav och Sveav., Entrépartier nya portar, Fastighetsboxar
2019 Energideklaration, Entrépartier, nytt golv, Målning källardörrar och lokaler
2019/2020 Uteplatser, möbler och skärmskydd, termostater, samtliga element, ventilbyte och pumpbyte
2020 Förbättringar av rabatter och cykelställ utmed Carlavägen
2021 Entrépartier, nytt Tak, tvättning av delar av fasaden, reparation av maskiner i tvättstugorna, rännor i sopskåpen, genomfört kontroll av läckage på vissa balkonger, tvättning av fönstren i tvättstugorna, asfaltering vid Sveavägen
2022 OVK, Ny sophantering med samtliga kärl på innergården mot Carlavägen, renovering/funktionstest av samtliga elstolpar parkering, inköp/montering av brandsläckare/brandfiltar i alla källargångar.
Parkering 46 st 325kr/månad m. el-stolpe och respektive 200 kr/månad utan el.
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns 2 tvättstugor med torkrum och cykel förråd. Föreningen har även en föreningslokal.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.