Östra Åsgatan 13

995 000 kr
Centralt boende med stil – högst upp i huset!
Högst upp i huset väntar denna fint renoverade bostad med genomgående moderna ytskikt och ett ljusflöde som gör skillnad. Här bor du med ett centralt läge, bara några minuters promenad från centrum, tågstationen och universitetet.– perfekt för dig som vill ha både närhet och smidighet i vardagen.
Det renoverade köket är påkostat och smart utformat i modern stil – en plats för både vardag och helg. Det helkaklade badrummet är stambytt och utrustat med badkar för extra vardagslyx.
Stora fönster släpper in gott om naturligt ljus, vilket tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en trivsam och öppen känsla genom hela hemmet.

Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till en lugn och grön innergård.

Denna bostad har det perfekt läget! Promenadavstånd till det mesta, såsom matvarubutiker, grönområden och parker. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger lägenheten ypperligt. Kort promenad till Eskilstuna resecentrum med täta avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på behagligt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik och teateruppträdanden under sommarhalvåret.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

31 augusti 12:00 - 12:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
995 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Avgift
4275
Byggnadsår
1960
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 4 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 4 av 4 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 65.8 kvm
Våning 4 av 4

Hall
Välkomnande och rymlig hall med ljust mönstrad tapet på vägg och mörkt klinkerbelagt golv. Här finns plats för hatt- och skohylla samt bra förvaringsmöjligheter.

Kök
Stort och nyrenoverat kök med moderna ytskikt. Köket har vita köksluckor med god förvaring i den moderna skåpinredningen. Snygg kontrast mellan ljusa ytskikt på väggar och skåp mot svart bänkskiva och fläkt i arbetsdelen. Rummet bjuder på väl tilltagna arbetsytor och plats för det stora matbordet placerat vid kökets fönster. Utrustningen i köket består av varmluftsugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin samt kombinerad kyl och frys. Ljusa ytskikt på väggar mot kökets mörka golv skapar en sammanhängande känsla med bostadens övriga rum.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en generös sällskapsyta samtidigt som den har en fin utsikt över Eskilstunas centrala delar genom de stora fönsterpartierna. Rummet i sig är stort och luftigt med sina ljusa väggar och ett smakfullt mörkt golv enhetligt med kök. Möblemang som soffa, vardagsrumsbord, media-möbel, skrivbord och andra möbler får med enkelhet plats.

Sovrum
Bostadens sovrum går i en behaglig ljus ton och har ett fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och extern förvaringsmöbel. Sovrummet har mer förvaring i form av inbyggda garderober.

Badrum
Helkaklat och stambytt badrum i ljus nyans som är utrustat med bekvämligheter som badkar och handdukstork samt handfat och kommod, spegelskåp med belysning och wc-stol.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1960
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Tvättstuga och torkrum finns i källarplan.
Låst cykelrum.
Vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.
innergård med lekplats.






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-09-14
Primärenergital 139

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219701001-0025 i Brf. Filhuggaren 19
Pris 995 000 kr
Avgift 4275 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 4.5811%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 2 604 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Någon minuts promenad till centrumkärnan med stort utbud av restauranger, fik, butiker, gym.
ICA Nyfors matvarubutik finns runt hörnet.
Ett stenkast från tågstationen och högskolan!
Parkering Föreningen förfogar över 12 garage med separat kösystem. Möjlig parkering utmed omkringliggande gator.

Förening

Föreningsnamn Brf. Filhuggaren 19
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0247
Gatuadress Östra Åsgatan 13
Postnummer 63225
Ort ESKILSTUNA
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 25
Renoveringar 1999 Stambyte
1999 Elsystem
2006 Fiber
2016 Föreningslokal
2016 Tvättstuga
2016 Ventilation
2021 Torkskåo
2021 Tvättmaskin
2022 Stamspolning
2023 Tak(underhållsårgärder efter besiktning.)
Parkering Antal platser: 12 st garage Kostnad/månad: 330:-/mån Kösystem tillämpas.
Tv och bredband Leverantör: Telenor Kostnad/ingår: Obligatoriskt tillägg INTERNET Leverantör: Stadsnätet Kostnad/ingår: Tecknas separat
Överlåtelseavgift 2058
Pantsättningsavgift 882
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns en uthyrningslägenhet på ca 100 kvadratmeter med pentry och dusch som medlemmarna kan hyra för fest och till övernattande gäster. Ingår även ett vindsförråd plus ett mindre matkällare förråd.

Övrigt

Bredband Leverantör: Telenor Kostnad/ingår: Obligatoriskt tillägg INTERNET Leverantör: Stadsnätet Kostnad/ingår: Tecknas separat

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.