Jäder Nybytorp 3

2 675 000 kr
Lantlig Vinterbonad dröm med pool, utekök och magisk utsikt!
Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett modernt liv på landet – med pool, utekök, växthus och en magisk utsikt över åkermark. Denna charmiga och välplanerade villa från 2018 är belägen i natursköna Jäder, endast en kort bilresa från Eskilstuna centrum. Här bor du med frihet, stillhet och stil.

Huset är byggt med omsorg och känsla för kvalitet, där materialvalen präglas av både funktion och estetik. Redan i hallen välkomnas du av ett fantastiskt ljusflöde tack vare de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet. Till höger finns ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin – påkostat, smakfullt och komplett utrustat. Till vänster ligger ett rogivande sovrum med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng.

Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån blickar du ut över det vackra pooldäcket och de öppna fälten utanför. Köket är fullt utrustat och kompletteras av en värmande kamin som förhöjer mysfaktorn under vintermånaderna.

Bakom vardagsrummet finns ett extra utrymme som idag nyttjas som klädkammare, men med enkelhet kan omvandlas till ett mindre sovrum eller hemmakontor – du väljer!

På den generösa tomten väntar ett liv i harmoni med naturen. Här finns gott om plats för odling, två växthus för den gröna drömmen, ett rymligt förråd samt en attefallare med många möjliga användningsområden Attefallaren har både golvvärme samt är isolerad.. Intill huset finns en carport.

Välkommen hem till ett liv med fri sikt, fri känsla och frihet att leva som du vill.
Fritidshus

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 675 000 kr
Typ
Fritidshus
Fastighetsbeteckning
Nybytorp 1:9
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
56
Biarea
10
Tomt
2329
Byggnadsår
2018

Dokument

Inga dokument för tillfället.
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Information

Hall
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från vardagsrummets fönsterpartier. Plats för avhängning direkt innanför dörren.

Badrum
Helkaklat badrum i modern stil med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Utrustat med golvvärme.

Sovrum 1
Ljust och rogivande sovrum med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Vardagsrum/Kök
Social och luftig sällskapsdel med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Generösa fönster med utsikt mot pooldäck och åkermark. Köket är fullt utrustat och erbjuder bra arbetsytor, förvaring samt en kamin som skapar värme och stämning.

Klädkammare/Extra rum
Utrymme i anslutning till vardagsrummet som idag används som klädkammare, men som enkelt kan anpassas till mindre sovrum, kontor eller hobbyrum.

Tomt
Stor och grönskande tomt med pool, utekök, två växthus och gott om plats för odling. På tomten finns även ett förråd och en attefallare med flera användningsmöjligheter.


Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 56 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 2018
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp






Ekonomi

Pris 2 675 000 kr
Taxeringsvärde 1 810 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 101 000 kr
Värdeår 2018
Summa inteckningar/pantbrev 1 598 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 1 101 000 kr
  • Småhusmark: 709 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2329 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna nybytorp ga:2
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 0484-11/22.2
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0484-11/22.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 0484-11/22.3
    Förmån: Officialservitut Väg, 0484-11/22.4

    Intresseanmälan

    Bilder

    Se alla bilder

    Här ligger bostaden

    Ansvarig mäklare

    Filip Resare

    Reg. Fastighetsmäklare
    073-772 78 00
    filip@eskilsfast.se

    Budhistorik

    Tidpunkt
    Budgivare
    Bud

    Eskils Fastighetsförmedling

     Rådhustorget 7
            633 40 Eskilstuna
            016-244 00

    Boka en kostnadsfri värdering

    Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
    Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.