Sveavägen 7B

800 000 kr
Attraktiv bostadsrätt med fräscha ytskikt och härligt ljusflöde
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med lugnt läge och genomgående trivsamma ytor. Här bor du bekvämt med fina materialval och smart planlösning där varje rum får ta plats.

Hallen är inbjudande med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den binder samman bostadens alla rum och ger ett öppet och luftigt intryck tack vare det fina ljusflödet. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en stilren bas.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret vetter mot en stillsam innergård, vilket skapar en rogivande atmosfär. Här finns även antennuttag för TV.

Badrummet är fräscht och praktiskt med halvkaklade ytor och utrustning som dusch, WC, handfat med spegelskåp, vattenburen handdukstork och tvättmaskin – allt för att förenkla vardagen.

Köket är modernt och funktionellt med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Den mörka bänkskivan och stänkskyddet i sten ger en fin kontrast. Här finns induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Fönster mot innergården ger ett trevligt ljusinsläpp och LED-spotlights i taket bidrar med effektiv belysning.

Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera med plats för både soffgrupp, matbord och förvaringsmöbler. Härifrån nås också en praktisk klädkammare med gott om förvaring.
Lägenhet

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

13 juli 17:00 - 17:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
800 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2
Avgift
3494
Byggnadsår
1943
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2
Boarea 42.5 kvm
Våning 2 av 3

Hall
Välkomnande hall med god plats för ytterkläder och skor. Binder samman alla rum och har ett fint ljusflöde. Parkettgolv och vitmålade väggar (2015).

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster mot lugn innergård och framdragen antennkabel för TV.

Badrum
Fräscht badrum, stambytt 1993. Halvkaklat och utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp, vattenburen handdukstork och tvättmaskin.

Kök
Stilrent kök med vita skåpsluckor, rostfria vitvaror och bra arbetsytor. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Fönster mot grönskande innergård. Spotlights i taket.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och annan möblering. Här finns även en praktisk klädkammare med förvaring.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Ombyggnation av utegård
2017: Markarbete parkyta
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-02-22
Primärenergital 137

Ekonomi

Lägenhetsnummer 105 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Pris 800 000 kr
Avgift 3494 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV och bredband, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enl. schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 0.591%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 206 478 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Perfekt läge med kort gångavstånd till centrum. Ett stenkast från Sveaplans köpcentra med bl a en av Eskilstunas bästa livsmedelsaffärer och Friskis och Svettis träningsanläggning.
Parkering Föreningen förfogar över 75 st bilparkeringsplatser med separat kösystem. Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1. Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplans köpcentra.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2615
Gatuadress Box 29
Postnummer 63102
Ort Eskilstuna
Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Antal lägenheter 159
Antal lokaler 5
Renoveringar 1993: Fönster byte, Stambyte, kök och badrums renovering
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Parkering 75 st parkeringsplatser och 6 MC-platser
Tv och bredband Telenor (Bredband, TV och IP telefoni) Tele 2 Kabel TV
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.