Körvelvägen 29

2 495 000 kr
Modernt och Rymligt Radhus i Borsökna med dubbla uteplatser!
Välkommen till ett modernt och stilfullt radhus i charmiga Borsökna – ett hem för dig som värdesätter hög kvalitet, smart planlösning och ett bekvämt boende nära naturen. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär, med gott om förvaring och ett naturligt flöde som leder dig vidare genom bostaden.

På entréplanet finns ett elegant, helkaklat duschrum utrustat med golvvärme och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt separat torktumlare – perfekt för en smidig vardag. Ett rymligt allrum, som även passar utmärkt som sovrum eller kontor, ger dig direkt access till uteplatsen – en lugn oas för avkoppling.

Köket är hemmets självklara mittpunkt – ett otroligt påkostat kök i mörkare kulör med exklusiva vitvaror. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö, där stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Härifrån kliver du rakt ut på altanen som badar i eftermiddagssol. Altanen är försedd med glasräcke och integrerad belysning – en stilren detalj som förhöjer både estetik och funktion.

En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum med ljust målade väggar och klassiskt parkettgolv. Här finns även ett extra duschrum med samma genomgående höga standard som på entréplanet, samt en stor klädkammare som underlättar vardagsförvaringen med en exklusiv garderobsinredning.
Lägenhet

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

3 juli 17:00 - 17:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
5 juli 11:00 - 11:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 495 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
114
Avgift
6275
Byggnadsår
2018
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Information

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 114 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Entréplan
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och praktisk avhängningsyta. Här finns plats för skoställ, hatthylla och annan förvaringsmöbel. Hallen binder samman våningsplanets samtliga rum och bjuder på ett fint ljusflöde och en känsla av rymd.

Duschrum / Tvättstuga
Stilrent och helkaklat duschrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns komforthöjande detaljer som golvvärme, duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt separat torktumlare – allt för en smidig vardag.

Allrum / Sovrum
Till vänster från hallen nås ett generöst allrum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusinsläpp från fönster mot uteplatsen och enhetliga ytskikt i form av vitmålade väggar och klassiskt parkettgolv ger rummet en ljus och luftig känsla.

Kök / Vardagsrum
Härligt sällskapsutrymme med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för såväl vardag som fest. Det påkostade köket från IKEA går i en elegant, mörk kulör och är utrustat med exklusiva vitvaror i rostfritt utförande med bland annat kyl/frys, LG Signature. Rummet erbjuder rikligt med naturligt ljus via stora fönsterpartier och har direkt utgång till en solig altan. Altanen är försedd med stilrent glasräcke och integrerad belysning, vilket ger en harmonisk förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för både matbord, soffgrupp och annan möblering.

Övre plan
En vitmålad trappa med steg i ek leder dig upp till det övre planet, där tre väl tilltagna sovrum väntar – samtliga med ljusa väggar och parkettgolv i klassisk stil. Här finns även ett rymligt duschrum med samma påkostade känsla som på entréplanet: helkaklade ytor, dusch med glasväggar, WC, handfat och spegelskåp. En stor klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter i garderober och grågrön ton på väggar. För den som önskar kan ett av sovrummen enkelt omvandlas till ett extra allrum – planlösningen är flexibel och anpassningsbar


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme nb samt radiatorer öv
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden Grund
Pålad betongplatta på mark med golvvärme.

Tak
Plåttak

Fasad
Stående träpanel, foder och knutar.

Mark
Plattsättning framsida och däck i trä på baksidan.






Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2021-05-27
Primärenergital 89

Ekonomi

Lägenhetsnummer 164-1008 i Brf Regnbågen
Pris 2 495 000 kr Fast pris
Avgift 6275 kr/mån
Kommentar inkl vatten, parkering med el
Driftkostnad 17150 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1310 kr
  • Renhållning: 2640 kr
  • Hushållsström: 13200 kr

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 8.33%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 180 482 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Här bor du med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.

Förening

Föreningsnamn Brf Regnbågen
Organisationsnummer 769632-6276
Gatuadress Körvelvägen 34
Postnummer 63233
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 12
Parkering 12

Övrigt

Bredband Fiber indraget, kostnad tillkommer för bredbandet.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.