Fristadsgatan 4B

875 000 kr
Rymlig trea med inglasad balkong och egen tvättmaskin!
Välkomna till denna trivsamma trea med generös inglasad balkong och fin utsikt över Eskilstuna. Köket är rymligt med bra förvaringsutrymme och all utrustning ni behöver. Gott om plats att möblera med köksbord och stolar för fyra personer. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor. Här kan ni möblera med både soffgrupp och större matsalsbord. Vidare finns två generösa sovrum med härligt ljusinsläpp. Klädkammaren ger er bra förvaringsutrymme för kläder och annat. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin.

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
875 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
75
Avgift
3665
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 6 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 6 av 7 ) 1

Information

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 75 kvm
Balkong Ja.
Våning 6 av 7

Hall
Välkommen in till bostaden via säkerhetsdörr. Här ansluter en rymlig hall med ljusa ytskikt som är enhetliga för hela lägenheten. I hallen finns gott om utrymme att inreda med hatthylla, garderober eller en sittbänk. Med ingång från hallen nås bostadens klädkammare som erbjuder praktisk förvaring för exempelvis jackor och skor. Ytterligare förvaringsutrymme finns i platsbyggda garderober längre in i hallen.

Kök
Ljust kök med god arbets- och förvaringsyta. Köksskåp och kakel har en vit nyans tillsammans med en tålig bänkskiva i rostfritt stål. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt diskmaskin. Vidare finns gott om plats att möblera med köksbord och fyra stolar intill fönstret.

Vardagsrum
Från hallen tar ni er in till vardagsrummet. Ett generöst rum med fint ljusinsläpp som inbjuder till sociala tillställningar. Väggarna är ljusa och golvet har klassisk parkett med fiskbensmönster. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel. Samtidigt kan ni duka upp ett ordentligt matbord när det stora sällskapet är på besök.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljusa toner på både väggar och golv. Rummet kan enkelt möbleras med dubbelsäng med sängbord samt extern möbel. Tilltagen garderobsvägg ger plats att förvara alla era kläder.

Sovrum 2
Hemmets andra sovrum bjuder in till avkopplande stunder med ljusa väggar, stilig fondvägg och trägolv. Möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel. Från detta rum nås den inglasade balkongen med fantastisk utsikt över Eskilstunas takåsar. Här erbjuds en trivsam öppen yta med härligt ljusinsläpp och skön utomhusmiljö att vara på under årets varma sommarkvällar. Möblera med bekväma sittmöbler, vackra växter och njut av solnedgångens härliga stålar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork, toalettstol samt egen tvättmaskin.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2021-01-14
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00605 i Brf Årby nr 2
Pris 875 000 kr
Avgift 3665 kr/mån
Kommentar inkl. bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 1.3463%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 70 185 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Förening

Föreningsnamn Brf Årby nr 2
Organisationsnummer 718000-1070
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Årby nr 2

Bostadsrättsföreningen registrerades 1962-10-30. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1966-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 1996-09-18 hos Bolagsverket.

Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt.
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Renovering av balkong
2009 Renovering av brandluckor
2010 Stambyte
2013 Takomläggning
2014 Utebelysning, belysning parkering
2015 Omläggning kantstenar, asfaltering, byte värmeväxlare
2016 Marksten framför ingång C and D, belysning trapphuset
2017 Renovering tvättstuga
2018 Bastu
2019 Nytt passersystem med porttelefon och tvättstugebokning
2020 Byte fläktar
2021 Fasadtvätt höghus
2022 Renovering skyddsrum
2024 Installation av ny hiss, Fristadsgatan 4A
Tv och bredband Internet/kabel tv via Tele 2 Bredband via Telenor Sverige AB

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.