Kanelvägen 34

2 945 000 kr
Smakfullt designat hörnradhus i barnvänliga Borsökna!
Bostaden är smakfullt inredd med genomgående enhetliga materialval, harmoniska färger och stora fönsterpartier som återkommer i hela hemmet. Entréplanet kännetecknas av en öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats samsas på samma yta. Köket har en elegant design med behagliga kulörer på skåpsluckorna och en generöst kaklad vägg. Moderna vitvaror och välplanerade arbetsytor gör det enkelt att laga mat för både familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder sociala ytor, och härifrån leder pardörrar ut till det trivsamma trädäcket som ansluter till den stora hörntomten — perfekt för grillkvällar under varma sommardagar.
På övervåningen finns tre sovrum, alla med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och god förvaring med flera garderober. Utöver detta erbjuder bostaden två badrum, utrustade med både dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. På entréplanet finns dessutom behaglig vattenburen golvvärme för extra komfort.

Här bor du med natur runt hörnet och kort promenadavstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum, närhet till busshållplats. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det finns bankomat och närbutik med postombud. Vidare nås också Lidl, Tuna Park och Coop Forum. Avståndet till Eskilstuna Centrum är ca 3 km.Området ligger i närheten av naturreservatet Kronskogen-Stenby äng som sticker ut med sina stora och gamla ekar.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

6 september 13:00 - 13:30
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
2 945 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
124
Avgift
5812
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Information

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 124 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall
Välkomnande hall med generös siktlinje genom hela bostaden. Det tåliga klinkergolvet ger en praktisk och stilig entré. Här finns plats för både hatthylla och skoställ.

Kök
Till vänster från hallen nås det smakfulla köket. Bra förvaringsutrymmen i över- och underskåp med ljusa beslag. Den generösa arbetsbänken i rostfritt bjuder in till mycket matlagning och bak. Ovan arbetsbänken finns stänkskydd i matchande rostfritt. Praktisk bänkbelysning finns installerat i överskåpen. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, häll och fläkt.

Matplats
I anslutning till köket finns bra yta att möblera med stort matbord som rymmer vänner och familj. Här kan ni njuta av fin utsikt från stora fönster i två väderstreck.

Vardagsrum
I öppen planlösning till matplatsen nås vardagsrummet. Här är ett fint ljusflöde från stora fönster i olika väderstreck samt altandörr. Inred rummet med bekväm soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang efter smak och tycke. Intill finns inbyggt skrivbord, utmärkt att använda som hemmakontor.

Uteplats
Från vardagsrummets prydliga pardörrar nås bostadens uteplats. På det trevliga trädäcket med utsikt över den stora hörntomten möblerar ni med bekväma sittmöbel och njuter av sommarens varma dagar.

Badrum 1
Ljust, kaklat och målat badrum utrustat med duschplats med duschvägg i glas, handfat med kommod, toalettstol och vädringsfönster i frostat glas.

Övre plan
Via den läckert målade trappan tar ni er upp till hallen på övre plan. Härifrån nås alla bostadens sovrum samt bostadens andra badrum. Vidare finns även ett allrum med utrymme för soffa, soffbor och mediamöbel som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum vid behov.

Sovrum 1
Stilrent sovrum i ljus nyans och fint ljusinsläpp genom ett stort fönster som går från golv till tak. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och vitlaserad askparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng, sängborg, skrivbord och förvaring i garderober.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med ljusa ytskikt, förvaringsutrymme i platsbyggda garderober samt plats för säng och sängbord.

Badrum 2
Smakfull och helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i ljusa nyanser. Utrustningen består av badkar med duschvägg i glas, handfat med kommod, toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk intill.








Ekonomi

Lägenhetsnummer 1014 i Brf. Harren i Eskilstuna
Pris 2 945 000 kr
Avgift 5812 kr/mån
Kommentar inkl Elnät och VA
Driftkostnad 19800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2640 kr
  • Renhållning: 2760 kr
  • Hushållsström: 14400 kr

Andel i förening 5%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 1 360 318 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Här bor du med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.

Förening

Föreningsnamn Brf. Harren i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-9419
Gatuadress C/o Faskunge Fastigheter Box 646
Postnummer 11411
Ort Stockholm
Antal lägenheter 20
Parkering 38
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.