Gåskullstigen 12

1 795 000 kr

Fritidshus på friköpt tomt med närhet till bad i väsbyviken

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Här har du möjlighet att skapa ditt eget boende eller vårda ett befintligt sommarnöje. Fritidshus på friköpt tomt med närhet till bad i Väsbyviken på Roxnässidan. Kommunalt vatten och avlopp finns och fiber är framdraget till tomtgränsen. Stugan är en av de sista fritidshusen i området med skogen precis intill. Här kan du njuta av utsikten över ängarna i en lugn och behaglig miljö. Egen brunn finns. Närhet till golfbanor och endast cirka 7 minuter med bil från E20 vid Folkesta köpcentrum.

Generös detaljplan för den som önskar skapa ett eget boende
Den detaljerade planen för området specificerar följande regler och begränsningar för byggnation på tomter:
Största sammanlagda byggnadsarea får vara högst 1/7 av tomtens yta, men max 200 kvm.
Huvudbyggnad: Max 150 kvm.
Komplementbyggnad: Max 40 kvm per byggnad.
Huvudbyggnad: Minst 3,5 meter från tomtgräns.
Komplementbyggnad: Minst 1,0 meter från tomtgräns.
Garage/carport och övriga komplementbyggnader får inte byggas samman med huvudbyggnaden.
Byggnadsmaterial och Färg:
Byggnader ska ha puts- och/eller träfasader i dämpande kulörer.
Huvudbyggnad: Max 7,5 meter.
Komplementbyggnad: Max 4,0 meter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Visa hela beskrivningen

Fritidshus

Karta

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare

0763 - 49 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar

6 juli 16:45 - 17:15
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

Boka visning

Information

Pris

1 795 000 kr

Typ

Fritidshus

Fastighetsbeteckning

Roxnäs 3:187

Upplåtelseform

Friköpt

Rum

2 varav 1 sovrum

Boarea

Tomt

1406

Byggnadsår

1945

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Entré:
Välkomnande entré via en taklagd altan som erbjuder en mysig plats för avkoppling och utomhusmiddagar.

Vardagsrum:
Ett inbjudande vardagsrum med fint furugolv och öppen spis, perfekt för kalla kvällar. Rummet har bra ljusinsläpp från fönster och erbjuder gott om plats för en soffgrupp, matbord och tv-möbel.

Kök:
Ett modernt och funktionellt kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn och fläkt. De fina ljusa underskåpen ger ett fräscht intryck och köket har en härlig utsikt över ängen. Här finns också kyl och frys.

Sovrum:
Ett rogivande sovrum med plats för säng, sängbord och byrå, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och en bekväm sovplats.

Badrum:
Ett praktiskt badrum utrustat med duschhörna, toppmatad tvättmaskin, wc, varmvattenberedare, spegelskåp och tvättställ, allt för en bekväm vardag.

Gästhus:
Ett charmigt gästhus med plats för två sängar, perfekt för besökande vänner och familj.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus

Boarea 40 kvm

Byggnadsår 1945

Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Stomme Trä

Fasad Trä

Fönster 2-glas

Bjälklag Trä

Tak Tegel

Uppvärmning Direkt el, öppen spis

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Gäststuga

Renoveringar 2020 Målning huvudbyddnad, vardagsrum och kök.
2022 Målning gästhus.
2019 Nytt kök.
2019 Badrum.
2019 Nya element.
2019 Kommunalt vatten/avlopp.
2018 Tak.
2018 Vindbrädor, knutbrädor, hängrännor och stuprännor.
2018 Delvis ny eldragning.