Gåskullstigen 12

Eskilstuna 1 795 000 kr

Fritidshus på friköpt tomt med närhet till bad i väsbyviken

Här har du möjlighet att skapa ditt eget boende eller vårda ett befintligt sommarnöje. Fritidshus på friköpt tomt med närhet till bad i Väsbyviken på Roxnässidan. Kommunalt vatten och avlopp finns och fiber är framdraget till tomtgränsen. Stugan är en av de sista fritidshusen i området med skogen precis intill. Här kan du njuta av utsikten över ängarna i en lugn och behaglig miljö. Egen brunn finns. Närhet till golfbanor och endast cirka 7 minuter med bil från E20 vid Folkesta köpcentrum.

Generös detaljplan för den som önskar skapa ett eget boende
Den detaljerade planen för området specificerar följande regler och begränsningar för byggnation på tomter:
Största sammanlagda byggnadsarea får vara högst 1/7 av tomtens yta, men max 200 kvm.
Huvudbyggnad: Max 150 kvm.
Komplementbyggnad: Max 40 kvm per byggnad.
Huvudbyggnad: Minst 3,5 meter från tomtgräns.
Komplementbyggnad: Minst 1,0 meter från tomtgräns.
Garage/carport och övriga komplementbyggnader får inte byggas samman med huvudbyggnaden.
Byggnadsmaterial och Färg:
Byggnader ska ha puts- och/eller träfasader i dämpande kulörer.
Huvudbyggnad: Max 7,5 meter.
Komplementbyggnad: Max 4,0 meter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Entré:
Välkomnande entré via en taklagd altan som erbjuder en mysig plats för avkoppling och utomhusmiddagar.

Vardagsrum:
Ett inbjudande vardagsrum med fint furugolv och öppen spis, perfekt för kalla kvällar. Rummet har bra ljusinsläpp från fönster och erbjuder gott om plats för en soffgrupp, matbord och tv-möbel.

Kök:
Ett modernt och funktionellt kök utrustat med diskmaskin, spis, ugn och fläkt. De fina ljusa underskåpen ger ett fräscht intryck och köket har en härlig utsikt över ängen. Här finns också kyl och frys.

Sovrum:
Ett rogivande sovrum med plats för säng, sängbord och byrå, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och en bekväm sovplats.

Badrum:
Ett praktiskt badrum utrustat med duschhörna, toppmatad tvättmaskin, wc, varmvattenberedare, spegelskåp och tvättställ, allt för en bekväm vardag.

Gästhus:
Ett charmigt gästhus med plats för två sängar, perfekt för besökande vänner och familj.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1945
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Tegel
Uppvärmning Direkt el, öppen spis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga
Renoveringar 2020 Målning huvudbyddnad, vardagsrum och kök.
2022 Målning gästhus.
2019 Nytt kök.
2019 Badrum.
2019 Nya element.
2019 Kommunalt vatten/avlopp.
2018 Tak.
2018 Vindbrädor, knutbrädor, hängrännor och stuprännor.
2018 Delvis ny eldragning.

Ekonomi

Pris 1 795 000 kr
Taxeringsvärde 1 335 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 521 000 kr
Värdeår 1945
Summa inteckningar/pantbrev 800 000 kr
Driftkostnad 23562 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 11923 kr
  • Vatten/avlopp: 5000 kr
  • Försäkring: 2055 kr
  • Renhållning: 2684 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1900 kr

Personer i hushållet 1 person

Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 814 000 kr
  • Småhusbyggnad: 521 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1406 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Roxnäs GA:6 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
    Planbestämmelser Detaljplan (2008-02-21)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns vid tomtgräns

    Bilder

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR

    Boka värdering