Information

Entréplan

Hall
Pampig entré genom en amerikansk veranda med altandäck i kompositmaterial och belysning snyggt integrerad i plåttaket. De dubbla entrédörrarna med dekor på både utsidan (grå) och insidan (vit) öppnar upp till en hall med hela 2,6 meter i takhöjd. Vidare ligger här stora stenplattor (60x60 cm) och infällda, dimbara LED-spotlights återfinns i både tak (styrbara via Plejd/Bluetooth) och fönster. Diskreta klädhängare, hyllförvaring och centraldammsugaruttag.

Kök
Danskt, modernt Kitchn-kök utformat för både vardag och fest. En massiv köksö med svart granit (30 mm) dominerar rummet, med stor induktionshäll och taknedsänkning ovan ön för snygg integration av den fläkt som är byggd i taket (fläkt med LED-ljus och fjärrkontroll). I köksön är även en stor vinkyl (Dometic) med dubbla dörrar och belysning integrerad. Mot väggen finns separata fullhöjds kyl och frys i rostfritt från Husqvarna (med is- och kolsyramaskiner installerade). Alla högkvalitativa vitvaror är integrerade — Miele diskmaskin, Siemens espressomaskin, Siemens kombi-micro/ugn, samt varmluftsugn med snabbuppvärmning och dubbla utdragsskenor. Under espressomaskinen finns en uppvärmd utdragsslåda för tallrikar, och under micro/ugn finns extra förvaringsmöjlighet. Diskhon är underlimmad i rostfritt med dubbla hoar och rostfri kran. Kaklad vägg från bänk upp till taket, soft-close-luckor och smarta indelningar i lådor skapar en gedigen känsla. I köket finns TV-fäste inkl. kablar, inblås för centraldammsugare i golvet, dubbla 230V-uttag och dubbla USB-uttag vid köksön samt dimbar LED-belysning ovan ön. I anslutning syns den exklusiva Contura i51T-kaminen i täljsten, inramad med glasgolvskydd och glas åt tre håll.

Matsal
Matsalen intill köket har en hisnande takhöjd på 5,5 meter och stora glaspartier som vetter mot Mälaren. Här hänger dubbla kristallkronor som medföljer fastigheten, och en nisch med fönster erbjuder såväl sittplats som förvaring. Från matsalen leder glasdörr ut till det stora altandäcket och glasräcken i rostfritt stål kombineras med mörklaserat trä och glas. Här skapas en öppen koppling upp mot övervåningens TV-rum. Spotlights, flertalet dubbla uttag och den ljusa, luftiga volymen gör rummet till hemmets sociala centrum.

Vardagsrum
Vardagsrummet på entréplan har stora glasytor mot sjösidan, glasdörr ut till däcket och samma genomgående parkett. Här finns dimbara infällda spotlights i tak och fönster och gott om vägguttag. Kaminens värme bidrar till en förhöjd atmosfär under årets mörkare månader.

Sovrum
Entréplanets sovrum präglas av inbjudande hotellkänsla. Här erbjuds platsbyggd garderob med praktisk inredning och tre spegeldörrar med dämpare. Liggande fönster ovan sängen samt sänglampor och dubbeluttag vid varje sängbord. Ett flertal dubbla vägguttag gör vardagsgen smidig.

Stora badrummet
Det största badrummet på entréplan är helkaklat med vattenburen golvvärme och gedigna materialval. Kakel på golvet följer snyggt upp i duschens väggar. I duschen finns dubbla munstycken bakom en rejäl glasvägg med glasdörr. En nisch med integrerad LED-belysning ramar snyggt in förvaring för schampo etcetera. Badrumsinredningen består av en stenskiva i kommod, exklusiv ram-spegel med LED, praktiskt högskåp i samma utförande samt en eldriven handdukstork i krom. Från badrummet finns en praktisk dörr ut direkt till spabad/pool för direktaccess efter bad. En gardinskena möjliggör mörkläggning eller avskärmning mot altanen. Sonos-högtalare är monterade i taket och spotlights i tak och fönster är dimbara.

Tvättstuga / Groventré
Praktiskt planerat rum med groventrédörr som har dekor på både in- och utsida och en skjutdörr för maximal yta. Här finns en stor arbetsbänk med diskho, tvättmaskin och torktumlare. Nibe värmepanna, elcentral med fiberanslutning, centraldammsugare och dubbla vägguttag för användarvänlighet.

Gäst WC
Helkaklad gästtoalett med vattenburen golvvärme, ett exklusivt glas-handfat och spegel med integrerad LED.

Trappan upp till övervåningen är ett smycke i sig – en designtrapp i trä, rostfritt stål och glas med trappbelysning som elegant markerar varje steg. Under trappan finns en gästtoalett med helkaklade väggar och golv, glas-handfat, LED-spegel och golvvärme.

Övervåning

Allrum / Vardagsrum vid trappan
Övervåningen välkomnar med ett luftigt allrum. Härifrån blickar man ner mot matsalen, vidare erbjuds utsikt mot poolen och ut över sjön. Vita väggar och tak kontrasterar fint mot mörkt parkettgolv. Utrymme finns att möblera med soffa och fåtöljer, delvis inramat av charmigt snedtak. Här finns servicelucka i taket, centraldammsugaruttag och dimbara spotlights (spotlights i taket kan styras via
Plejd/Bluetooth).

Stora sovrummet (Master Bedroom)
Övervåningens största sovrum erbjuder tak öppet upp till nock med synliga takbjälkar och en imponerande rymd. Genomtänkt inredning med hotellinspirerade sänglampor och dubbla uttag i praktiskt höjd ovan sängbord. Genom glasdörr nås den stora balkongen, förutom dörren finns här ytterligare två fönster. Klädkammare nås via skjutdörr. Spotlight i taket samt i alla fönster med dimbar LED (spotlights i taket kan styras via Plejd/Bluetooth).

Balkong
Svårslagen sjöutsikt med högt, fritt läge. En alldeles egen plats att njuta på av vårens fågelkvitter, långa sommarfrukostar och fikastunder om hösten med skiftande färger i trädens lövverk. Balkongen har kompositdäck och glasräcke i rostfritt stål med LED-lampor i toppen av stolparna.

Klädkammare
Liksom hemmet i övriga är klädkammaren smart planerad. Skjutdörren ger maximerad yta och platsbyggd förvaring i taklutningen ger bra förvaringsutrymmen. Även här finns dimbar LED-belysning, spotlights i tak och fönster samt exklusiva delvis glasade förvaringslådor med soft-close.

Sovrum
Ett ljust och välkomnande sovrum perfekt för barn eller övernattande gäster. Rummet är utrustat med exklusiv belysning, USB-uttag integrerat i sänglamporna, dubbla öppna hänggarderober och praktisk servicelucka i väggen.

Badrum
Badrummet på övervåningen är helkaklat med vattenburen golvvärme, har dubbla glasdörrar till duschen samt ett badkar placerat för njutbar utsikt över Mälaren. Låt stressen rinna av i badet, omgiven av harmoniska färger och med sjön glittrandes nedanför. Här finns nischer med LED-belysning för hygienprodukter, spegel med integrerad LED, eldriven handdukstork i krom och Sonos-högtalare på fäste i taket. Spotlights i taket och vid fönster är dimbara. En synlig takbjälke ned mot golv ger badrummet ytterligare karaktär.

Utomhusmiljö och garage

Garage
Garaget är en fristående byggnad om över 40 kvm (cirka 6,5 × 6,2 m invändigt), uppförd med extra tjocka väggar för möjlig ombyggnad till bostad. Invändigt erbjuder garaget vattenburen golvvärme, 2,9 m takhöjd, porthöjd 2,5 m och portbredd 5,0 m. Den elektriska garageporten är från Hörmann och levereras med flera fjärrkontroller; en entrédörr med samma dekor som huset ger praktisk passage. Ovan entrédörr på garaget finns tre stora glasfönster för ljusinsläpp. Golvet är helkaklat med golvbrunn och skyddskant, det finns golvbrunn i mitten samt under vattenutkast, flera dubbla vägguttag, 3-fas-uttag och elskåp. Öppna förvaringshyllor i metall och spotlightbelysning i taket. Utvändigt finns tak över sidan av entrédörren som skyddar mot regn och snö, utvändig LED-belysning som lyser uppåt och nedåt och kan styras manuellt eller via tidsrelä, samt vattenutkast på ena kortsidan. Intill garaget finns praktisk parkeringsyta lämplig för båt, hästtransport, husvagn eller husbil.

Pool
Poolområdet är väl genomtänkt: en 4 × 8 meter pool med integrerad fullbreddstrappa, exklusivt extra lågt skjutbart pooltak, poolhus/teknikrum i anslutning, värmepump för poolen (delvis skyddad av pooldäcket) samt servicelucka som ger åtkomst under däcket runt poolen. Dubbla vattenutkast på båda kortsidor av pooldäcket är kopplade till sjövatten via dränkpump för effektiv och kostnadseffektiv bevattning.

Trädgård
Tomten är omsorgsfullt planerad och underlättar både funktion och rekreation. En asfalterad uppfart och asfalterad väg på tomten leder fram till en stor parkeringsyta med plats för många fordon. Mot sjön ligger ett extra förstärkt altandäck i kompositmaterial om cirka 180 kvm med en stor trapp/sittplats mot vattnet samt en uteplats under tak om cirka 20 kvm (med balkong över) försedd med dimbara LED-spotlights.

På tomten finns även ett spabad, en grillkåta/grillstuga med panoramatak nedom strandkanten målad i husets färger, samt en egen brygga med badstege. Glasräcken i rostfritt stål och glas med LED-belysning i stolparna ramar in ytorna, och vita räcken mot grannarna ger både avskildhet och stil. För komfort och säkerhet finns elstängsel längs hela vattenkanten (t.ex. skydd mot fåglar), belysta elstolpar som markerar vägen på tomten och mängder av utvändiga 230V-uttag på alla hörnsidor av huset. En robotgräsklippare (Husqvarna Automower 430X) ingår och kan styras via app. Vattenutkast finns dessutom på gräsmattan framför garaget.

Hela bostaden har ett genomtänkt tekniskt och säkerhetsmässigt upplägg. Fastigheten är utrustad med Verisure-larm inklusive extra detektorer och Verisure rökgenerator ZeroVision® (larmet är även sammankopplat med garaget). Kameraövervakning utomhus finns installerad med 8 enheter. Hela yttertaket har snörasskydd och hängrännor i silver, fasaden är liggande vit träpanel och takpannor är grå — estetiskt och praktiskt genomtänkt. Utvändiga LED-lampor kan styras manuellt eller med tidsrelä, och det grå plåttaket över verandan har integrerad belysning under takets vita undersida vid groventrén.