Myrstigen 13

Eskilstuna 1 695 000 kr

Fint fritidshus med möjlighet till permanentboende!

Välkommen till detta fantastiska fritidshus som även kan fungera som permanentboende! Beläget på en friköpt tomt med ett högt läge, erbjuder denna bostad en härlig utsikt och skogen inpå knuten.
Huvudbyggnaden på 48 kvm har två sovrum med garderober, ett modernt helkaklat badrum med dusch,tvättmaskin samt ett kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns en mysig öppen spis och luft-luftvärmepump. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som i sin tur leder ut till ett stort trädäck runt huset.
På tomten finns också en gäststuga på ca 15 kvm, en redskapsbod och ett bastuhus med vedeldning och sjövatten.

Perfekt för dig som söker lugn och ro med närhet till naturen!

Här har du närhet till Näshultasjön med badplats med strand, badbrygga och flytbrygga. I området finns stora allmänna ytor med bland annat fotbollsplan och boulbana och där anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande och majbrasa. På andra sidan Näshultasjön ligger ett naturreservat där Sörmlandsleden går igenom. På 25 min når du Eskilstuna centrum och på 1h och 30 min tar du dig till Stockholm.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Entréhall med avhängningsyta.
Helkaklad badrum med dusch, handfat i kommod, toalett, toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare.
Modernt kök med spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt matplats.
två sovrum med två garderober i vardera rum med plats för två enkelsängar.
Vardagsrum med öppen spis och luft luftvärmepump. Utgång till inglasat uterum med öppen spis (ej i bruk) och vidare ut på altanen. Den stora altanen löper runt halva huset och erbjuder ett underbart utrymme för avkoppling.

På tomten finns även:

Gäststuga på cirka 15 kvm, med trägolv och träpanel på väggarna, samt en altan utanför.
Redskapsbod
Bastuhus med vedeldning och sjövatten.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Boarea 48 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1977
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Liggande träpanel
Fönster 2-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 695 000 kr
Taxeringsvärde 952 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 448 000 kr
Värdeår 1977
Driftkostnad 14634 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6408 kr
  • Vatten/avlopp: 4246 kr
  • Försäkring: 1980 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 2000 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Elförbrukning 2 200 kWh/år

Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 504 000 kr
  • Småhusbyggnad: 448 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1713 kvm

    Närområde

    Allmänt Välkommen till ett trivsamt och barnvänligt område! Här har du närhet till Näshultasjön med badplats med strand, badbrygga och flytbrygga. I området finns stora allmänna ytor med bland annat fotbollsplan och boulbana och och där anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande och majbrasa. På andra sidan Näshultasjön ligger ett naturreservat där Sörmlandsleden går igenom. På 25 min når du Eskilstuna centrum och på 1h och 30 min tar du dig till Stockholm.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Österby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Österby GA:3 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Österby GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Näshulta-Österby GA:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele
    Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2021-03-18) Byggnadsplan (1973-09-28)

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR