Köpmangatan 11B

2 450 000 kr
Fantastisk våning i Gamla stan med endast en kort promenad från Eskilstuna station!
Välkommen till en fantastisk våning i Gamla stan! Med bara några minuters promenad till Eskilstuna station och direkttåg som tar dig till Stockholm Central på cirka 60 minuter, är detta ett fantastiskt alternativ för dig som vill byta ut stressen mot en lugnare vardag – utan att ge upp storstadens möjligheter.

Denna sekelskifteslägenhet är belägen i Eskilstunas mest charmiga kvarter Gamla Staden. Ett perfekt val för den som söker karaktär, lugn och livskvalitet i en stad med framåtanda. Här erbjuds möjligheten till ett vackert boende nära natur och rekreation, men med huvudstaden inom smidigt räckhåll. Smidigt oavsett om du pendlar dagligen eller bara vill ha friheten att kunna ta dig dit när som helst.

Lägenheten har en rad väbevarade originaldetaljer som stuckaturer i taket och vackra trägolv, samtidigt som modern utrustning och bekvämlighet gör vardagen enkel. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och god förvaring.

Köket är stort vilket både skapar en funktionell och inbjudande tillvaro, perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Även vardagsrummet är vä tilltaget med gott om naturligt ljusinsläpp från rummets stora fönster med utsikt över det glittrande vattnet – en ovanlig vy för dig som är van vid innerstadens innergårdar. Här finns plats för både soffgrupp och sociala stunder.

Sovrummet är rymligt och rofyllt med vackert ljusinsläpp och utsikt över vattnet, och badrummet är helkaklat, stambytt och modernt utrustat – redo att användas från dag ett.

Till bostaden hör stort källarförråd med ingång via dörr i trapphuset intill lägenhetens entré. Vidare nås föreningens renoverade tvättstuga smidigt i samma trapphus.

Gamla Staden är ett av Eskilstunas mest attraktiva områden – ett lugnt och pittoreskt kvarter där du ändå har allt inom gångavstånd: caféer, restauranger, butiker, gym, mataffärer och Sveaplans köpcentrum. Här finns även grönområden, parker och vackra promenadstråk längs vattnet – idealiskt för dig som längtar efter mer balans i vardagen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Lägenhet

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 450 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
80
Avgift
5731
Byggnadsår
1898
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 80 kvm
Våning 1 av 3

HALL
Via vacker entrédörr i profil välkomnas ni in i den ljusa och trevliga hallen. Flödande ljusa ytskikt pryder hallen och skapar en välkomnande och trivsam miljö.

KÖK
Köket erbjuder gott om naturligt ljusinsläpp från två höga fönster. Intill det trivsamma fönsterpartiet möblerar ni med stort matbord som rymmer familj och vänner på besök. Bakom den generösa skåpsinredningen med vita skåpsluckorna finns gott om utrymme att förvara alla era matvaror och köksredskap. Mellan över- och underskåp är kaklad vägg med mönster som gör det enkelt att hålla rent efter matlagningen. En gedigen arbetsbänk bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM
Spatiöst sällskapsrum som präglas av härligt ljusflöde från tilltagna fönsterpartier och en makalös utsikt över vattnet. Högt i tak, ljusa ytskikt och vackert parkettgolv med fiskbensmönster skapar en tidsenlig och trivsam känsla till rummet. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och vitrinskåp. Här hittar ni även en ståtlig kakelugn som vackert inslag. Stilig tak-stuckatur ger ett klassiskt och ombonat uttryck. En plats att trivas på!

SOVRUM
Det generösa sovrummet har ljusa väggar och enhetligt golv med vardagsrummet. Centrerat fönster släpper in härligt dagsljus och bjuder på en vacker utsikt över vattnet. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

BADRUM
Helkaklat exklusivt badrum renoverat i samband med stambytet. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork samt duschplats med duschväggar i glas. Hög komfort med golvvärme!


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1898
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag






Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-10-28
Primärenergital 157

Ekonomi

Lägenhetsnummer 159-001 i Brf Stockholmshuset
Pris 2 450 000 kr utgångspris
Avgift 5731 kr/mån
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 8.705%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 840 358 kr, Enligt 2022 årsredovisning

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen i Gamla stadens attraktiva kvarter, ett lugnt och fridfullt område. Med någon minuts promenad nås Eskilstuna centrum. Runt hörnet finns stort utbud av caféer, restauranger, shopping och matvarubutiker. I närheten finns Sveaplans köpcenter med välsorterad livsmedelsbutik, frisör, gym och apotek. Närhet till parker, grönskande natur och trevliga promenadstråk längs med vattnet. Eskilstunas tågstation nås med några minuters promenad, täta avgångar till Stockholm och Västerås.

Förening

Föreningsnamn Brf Stockholmshuset
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-4302
Gatuadress Köpmangatan 11A
Postnummer 63340
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 9
Antal lokaler 3
Renoveringar 2020 Byggnation av föreningslokal
2021 Installation av Tvättmaskin och torktumlare, inklädnad av förråd,, installation av luftavfuktare samt tillhörande av fläkt i tvättstuga, målning av torkrum, Byggledning renovering av gård och kaj, markarbete vid gård och kaj
2022 Utbyte och projektledning av spillvattenledning i bottenplatta, utrustning golv av föreningslokal.

Övrigt

Bredband Fiber

Intresseanmälan

Bilder

Se film
Se alla bilder
Film

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.