• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2101073422houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Krongatan 13C

Radhus, 4 rok, 90 kvm
Utgångspris: 2 295 000 kr
Alla bilder

Krongatan 13C

2 295 000 kr

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

Friköpt

101 kvm

90 kvm

4 rok

2 295 000 kr

Eskilstuna, Krongatan 13C

Friköpt radhus med eget garage intill Tunavallen och Kronskogen!

Friköpt radhus om 90+36kvm med eftertraktat läge intill Tunavallen. Här finns renoverat kök, modernt och helkaklat badrum, tvättstuga med duschplats, toalett. Bra sällskapsytor med stort vardagsrum och gillestuga / tonårsrum. Två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och välplanerade förrådsutrymmen i källarplan. På baksidan av huset, med bästa västläge, finns en altan och bostadens lummiga innergård. Här kan du få plats med både trädgårdsmatgrupp och loungemöbel för mysiga middagskvällar ute i det friska. Egen garageplats tillhör bostaden. Lugnt och centrumnära område nära förskola, skola och affär. Bostaden är besiktigat!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning.


Utgångspris 2 295 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 295 000 kr

4 rok

90 kvm

101 kvm

1947

Radhus

Friköpt

101 kvm

90 kvm

4 rok

2 295 000 kr

Fakta
Typ
Radhus
Tomtarea
101 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea/biarea
90 kvm / 36 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Fregatten 15
Adress
Krongatan 13C
Kommun
Eskilstuna
Område
Tunavallen
Postnummer
63228
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1947
Fasad
Träpanel/tegel
Fönster
2+1 glas Isolerrutor
Stomme
Betong/tegel/trä
Tak
Sadeltak med takpannor sam papp över tillbyggnad
Grund
Källare samt krypgrund under tillbyggnad
Uppvärmning
Fjärrvärme, elgolvvärme i hall, matrum och kök
Ventilation
Frånluft
Övrigt om byggnaden
2004: Nya fönster på entréplan och övre plan.
2007: Nytt tak med ny papp, läkt samt takpannor. Utbyggnad ej bytt.
2012: Köksrenovering, 2016: Nytt kakel och arbetsbelysning.
2012: Fasadpanel ommålad samt delvis byte av dålig panel.
2012: Gästtoalett
2013: Byte av entrédörr.
2014: Badrumsrenovering övre plan samt renovering av dusch / tvättstuga i källare.
2014: Altangolv.
2015: Hall entréplan / övre plan samt trapphus.
2015: Vardagsrum
2017: Ytskikt på golv och väggar i gillestuga och intilliggande förråd.
2018: Sovrum
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 September 2019
Energiförbrukning
155 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
162 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
101 kvm
Tomttyp
Trädgådstomt
Sammanställning uteplats
Garageplats i länga tillhör bostaden.
TV och bredband
Bredband
Fiber indragen.
Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Trevlig och ljus hall med klinkergolv med golvvärme och ljusa ytskikt på väggar. Härifrån nås gästtoalett samt matrum och kök. Via innerhall finns smakfull förvaring med garderober samt trapphus till övre plan och källare.

Kök och matrum
Modernt kök i ljusa toner. Vita skåpluckor möts upp av vacker ekbänkskiva. Ovanför bänkskivan sitter mosaik i ljusgrå färg. Rostfria vitvaror såsom integrerad ugn, köksfläkt och mikro. Integrerad kyl och frys ger ett harmoniskt helhetsintryck i köket. Här är vitt tak och ljus klinker på golvet enhetligt med bostadens hall. Även här finns hög komfort med golvvärme. Intill köket finns matrum med smakfull fondvägg och stort fönsterparti som ger rummet generöst med naturligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för bord med plats för upp till 6 personer. Vidare finns plats för extern möbel såsom vitrinskåp.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med välbevarad fiskbensparkett i originalutförande och charmig eldstad placerad i ena hörnet. Perfekt för att tända en mysig brasa efter jobbet och slå sig ner i tv-soffan. Här är vita väggar och vitt tak. I rummet finns plats för soffgrupp, mediamöbel och även andra möblemang efter smak och tycke. Här finns också stort fönster samt en helglasad dörr som ledder ut till den lummiga uteplatsen belägen på husets baksida.

Uteplats
Här finns uteplats i västläge med lättskött grästäppa samt en trevlig altan för bekväm vistelse utomhus. Här kan du placera matgrupp såväl som soffgrupp för avkopplande vilostunder.

Övervåning

Hall
Möblerbar hall på övervåningen med plats för bokhylla och mindre skrivbord. Perfekt för liten kontorshörna eller läshörna. Två fönster finns här som ger trevligt ljus till utrymmet. Från hallen nås garderober som erbjuder generös förvaring i komplement till intilliggande sovrum.

Sovrum 1
Ljust sovrum med tapetserad fondvägg. Tapeten har ett ljuvligt småblommigt mönster. Övriga väggar är vita. Här finns plats för stor säng och sängbord. God förvaring med extern garderob. Vidare finns fönster och ljus parkett på golvet.

Sovrum 2
Trevligt rum med stort fönster som ger behagligt ljusflöde till rummet. Rummet kan med fördel möbleras som ett sovrum eller kontor. Ljus parkett på golv och vitt tak.

Badrum
Helkaklat badrum i modern tappning med vitt kakel och svart klinkerbelagt golv. Här finns toalett, tvättställ med kommod, duschplats med vikväggar samt stort förvaringsskåp. Skön komfort med golvvärme och behagligt ljus med spotlights i tak. Vidare finns fönster för ljusinsläpp och vädring.

Källarplan

Gillestuga / tonårsrum
Rymligt rum med möjlighet att möblera för extra tv-hörna eller som gästrum med plats för säng och bäddsoffa. Rummet har ett privat och ostört läge i anslutning till tvättstuga och duschrum och kan med fördel användas som tonårsrum. Här är vitmålade väggar och tak och ett ljust golv. I rummet finns också ett mindre fönster. Intill rummet finns stort förråd med bra förvaringsytor och praktiska vägghängda hyllplan.

Verkstad/kontorshörna
Ett bra utrymme för hemmasnickeri eller kontor, idag används utrymmet till förvaring.

Tvättstuga och dusch
Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk med tvättho. Här finns också en duschplats med kakel på vägg och klinkerbelagt golv enhetligt med tvättstugan. Duschplatsen är även utrustad med infällbara duschväggar i glas.

Driftkostnader
El
6 646 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
4 604 kr/år
Övriga kostnader
21 600 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
1 200 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 35 050 kr/år
Kommentar
Under övrigt finns kostnad för uppvärmning, renhållning och varmvatten som inkluderas i samfällighetsföreningens avgift.
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusbyggnad1 187 000 kr1975
Smahusmark641 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Eskilstuna Fregatten S:1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1946-01-24) Stadsplan (1943-07-23)
Plan
Typ
Tomtindelning (1946-01-24) Stadsplan (1943-07-23)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
10
Summa
1 921 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Elförbrukning KWH /år
2 228 KWH/år
Allmänt om området
Ett perfekt boende för dig som söker en lugn miljö med vacker natur.
I området finns Kronskogen med fina rekreationsled.
Närhet till förskola, fler grundskolor samt Rekarnegymnasiet.
Gångavstånd till livsmedelsaffär och kort bilfärd till TunaPark med stort utbud av butiker, restauranger och livsmedelsaffärer.
Via Kronskogen nås också på behagligt gångavstånd både Parken Zoo såväl som TunaPark.
Bekvämt gång och cykelavstånd till Eskilstuna C och tågstation.

A30544 Fregatten 15 Krongatan 13C Eskils

Bilder

  • Tunavallen, Eskilstuna
  • Tunavallen, Eskilstuna
  • Tunavallen, Eskilstuna
  • Tunavallen, Eskilstuna
  • Tunavallen, Eskilstuna
  • Tunavallen, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna
Tunavallen, Eskilstuna

Planlösning

Tunavallen, Eskilstuna

Tunavallen, Eskilstuna

Tunavallen, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Ärla, Eskilstuna Link to: Ärla, Eskilstuna Ärla, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top