• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2090332928housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Dvärgsångarvägen 9

Radhus, 5 rok, 114 kvm, 5 700 kr/mån
Utgångspris: 2 550 000 kr
Alla bilder

Dvärgsångarvägen 9

2 550 000 kr

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

BR

114 kvm

5 rok

1

5 700 kr/mån

2 550 000 kr

Eskilstuna, Dvärgsångarvägen 9

Välkommen till ett av Borsöknas finaste radhus!

Toppmodernt radhus med påkostade materialval endast några minuters promenadväg från populära Borsöknasjön med fin badplats med sandstrand.

Bostaden är ytterst välplanerat i två plan, fördelat på fem rum och kök. Genomgående vita väggar och ljust behandlade parkettgolv i hela hemmet. Vattenburen golvvärme i bottenplan och radiatorer på övre våning. Två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan. Walk in closet, platsbyggda garderober såväl som externa garderober för bästa förvaring. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora härliga fönsterpartier mot tomten. Påkostat HTH-kök med exklusiva vitvaror från Siemens i rostfritt utförande. Från bostadens sociala ytor finns altandörr ut till trädäck med plats för möblemang och grill. Vidare finns fin gräsyta som erbjuder bra möjligheter till lek, bollspel och studsmatta. På tomten finns även rymligt förråd och spabad. Bra parkeringsmöjligheter på uppfart i anslutning till entrén.

Området är mycket barnvänligt då förskola, grundskola och bra busskommunikation finns i närheten. Fler förskolor finns på gångavstånd. Vidare så tar du dig även enkelt till Eskilstuna centrum och motorväg mot Stockholm och Västerås. Närhet till fina natur- och skogsområden. 5 minuters gångväg till stora Borsöknabadet. Möjligheter till fritidsaktiviteter såsom fotboll erbjuds, med idrottsplatserna Mesta IP och Triangelborg. Med cirka 10 minuters bilfärd i riktning mot centrum nås köpcentret Tuna Park med stort shoppingutbud, även Coop forum finns beläget i området.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 2 550 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 550 000 kr

5 700 kr/mån

5 rok

114 kvm

2017

Radhus

BR

114 kvm

5 rok

1

5 700 kr/mån

2 550 000 kr

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
114 kvm
Månadsavgift
5 700 kr
inkl sophantering och basutbud av TV-kanaler
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dvärgsångarvägen 9
Kommun
Eskilstuna
Område
Borsökna
Postnummer
63233
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Borsökna Äng
Lägenhetsnummer
5
Andel av årsavgiften
10
Andel i förening (%)
9.92048%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 102 756 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Plats för två bilar på uppfar på bostadens framsida. Gott om gästparkeringar i området.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
23 Januari 2024
Primärenergital
67 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Hall med vita väggar och mörkt klinkergolv precis innanför dörren. Praktiskt och snyggt. Till höger finns plats för avhängig med hatthylla och förvaringsmöbler till vänster. Härifrån nås tvättstuga och badrum saamt stor garderob för förvaring. Till vänster i hallen nås även kök och vardagsrum vilka är i delvist öppen planlösning.

Kök
Ett mycket smakfullt och påkostat kök från HTH i modernt utförande med vita skåpluckor, ljusa bänkskivor, kyl, frys, diskmaskin, i rostfritt utförande. Inbyggnadsugn och mikro samt fläkt och induktionshäll skapar ett vackert helhetsintryck i köket. Samtliga vitvaror från Siemens. Här är ljust kakel på vägg i kökets arbetsdel. Gott om förvaring i över- och underskåp samt rejäl bänkyta som ger bra arbetsurymmen.

Matplats
Intill köket finns en rymlig matplats för sex personer. Fint ljusflöde med fönster i två väderstreck.

Vardagsrum
Fina sociala ytor vilka erbjuder plats för stor soffa samt media-möbel. Här är vita väggar och tak. Ljust behandlad ekparkett på golvet enhetliga med bostadens övriga rum. Mellan vardagsrum och kök finner ni trappen som leder upp till andra våningen. Rummets stora fönster ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt över altandäck.

Uteplats
På baksidan möts ni av en fantastisk uteplats som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns plats för loungemöbler, en matgrupp för sommarens middagar och dessutom ett härligt spabad där ni kan njuta året runt. Den insynsskyddade trädgården ramas in av fina planteringar och en välskött gräsmatta – perfekt för både lek, odling och sköna dagar i solen. Här får ni en privat oas att trivas i, samtidigt som ni har nära till naturen runt knuten.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt med smakfullt mönstrat klinkergolv i grå ton. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod och spegelskåp. Vidare erbjuds hög komfort med golvvärme, värmeslinga för tork av handdukar, wc-stol och duschplats.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns vattenho och arbetsbänk i mörk ton. Vidare erbjuds bra förvaring med bänkskåp såväl som överskåp. Utrymmet inrymmer vidare bostadens värmepanna, media- och elcentral. Ett tåligt grått klinkergolv möter rummets vita väggar. Ljusinsläpp från fönster mot bostadens entrésida.

Hög komfort erbjuds med golvvärme på nedre planet.

Övre plan

Hall
När ni kommer upp på andra våningen möts ni av en ljus hall som leder till våningsplanets samtliga rum. Rakt fram nås hemmets andra badrum.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Här finns dusch, toalett, tvättställ med kommod, spegel och värmeslinga för tork av handdukar.

Allrum/Balkong
Ljust allrum som kan möbleras med soffa och media-möbel. Annan möblering av detta rum kan vara kontorsplats, lekrum, sovrum eller bibliotek såväl som ytterligare ett sovrum vid behov. Här är vita väggar och tak samt ljus ekparkett. Via altandörr i helglas finns utgång till härlig balkong på hemmets övre plan. Balkongen erbjuder möjlighet till att njuta av förmiddagssolen.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fransk balkong med fönster i helglas och liggande fönster som ger rummet rikligt med ljusinsläpp. Bra förvaringslösning utmed rummets ena vägg med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vita väggar och tak, samt ekparkett i sovrum och klädkammare.

Sovrum 2
Här är plats för säng, skrivbord och ytterligare kompletterande möbel. Vidare finns garderob och fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 3
Rummet har utrymme för säng, skrivbord och ytterligare kompletterande möbel. Stort fönster skapar en ljus och behaglig känsla i kombination med rummets vita väggar och tak. Golv med parkett.

Driftkostnader
El
28 788 kr/år
Försäkring
6 300 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
8 060 kr
Antal i hushållet
5
Total driftkostnad
ca 43 148 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-16-2025
Föreningsnamn
Brf Borsökna Äng
Organisationsnummer
769630-3275
Äkta förening
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
2017
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Eskilstuna Energi och miljö
Allmänt om området
Området är mycket barnvänligt då förskola, grundskola och bra busskommunikation finns i närheten. Borsöknas nya förskola beräknas öppna under 2020! Härifrån tar du dig även enkelt till Eskilstuna centrum och motorväg mot Stockholm och Västerås. Närhet till fina natur- och skogsområden. 5 minuters gångväg till stora Borsöknabadet. Möjligheter till fritidsaktiviteter såsom fotboll erbjuds, med idrottsplatserna Mesta IP och Triangelborg. Med cirka 10 minuters bilfärd i riktning mot centrum nås köpcentret Tuna Park med stort shoppingutbud, även Coop forum finns beläget i området.

Dvärgsångarvägen 9 Energideklaration

Brf. Borsökna Äng-stadgar

Brf. Borsökna Äng årsredovisning 2024

Bilder

  • Borsökna, Eskilstuna
  • Borsökna, Eskilstuna
  • Borsökna, Eskilstuna
  • Borsökna, Eskilstuna
  • Borsökna, Eskilstuna
  • Borsökna, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna
Borsökna, Eskilstuna

Planlösning

Borsökna, Eskilstuna

Borsökna, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Hällberga, Eskilstuna Link to: Hällberga, Eskilstuna Hällberga, EskilstunaLink to: Årby, Eskilstuna Link to: Årby, Eskilstuna Årby, Eskilstuna
    Scroll to top