
Gnejsgången 9
Parhus
Friköpt
271 kvm
110 kvm
4 rok
2 395 000 kr
Eskilstuna, Gnejsgången 9
Parhus med friköpt tomt i barnvänliga Stenby!
Välkommen till ett genomtänkt och trivsamt parhus om 1,5 plan – ett hem som passar perfekt för barnfamiljen som söker både funktion och livskvalitet.
Här bor ni med sociala ytor på entréplan och en mer privat sovrumsdel en trappa upp – en uppskattad planlösning som gör vardagen enkel att få ihop. Vardagsrummet är rymligt och blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt, med direkt utgång till den takade uteplatsen i soligt söderläge. Här kan barnen springa ut och in medan middagen förbereds, och sommarkvällarna får gärna bli långa.
Köket är modernt och praktiskt utformat, med en fin matplats vid fönstret där hela familjen får plats. Utsikten över innergården ger extra trygghet – perfekt när barnen leker utanför.
Entréplanet erbjuder även ett sovrum – idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – samt ett helkaklat badrum med plats för tvättpelare, vilket förenklar livspusslet.
På övre plan väntar två sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare som idag används som gästrum – ett perfekt extra utrymme för övernattande släkt eller kompisar. Här finns också ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, som snabbt blir en favorit för både lek och kvällsbad. De ljusa och fina ytskikten skapar ett hem som bara är att flytta in i och börja leva.
Tomten är plan och lättskött – perfekt för lek, studsmatta eller kanske en liten fotbollsmatch.
Förråd finns på tomten perfekt för trädgårdsredskap och utemöbler.
En parkering tillhör bostaden och fås genom samfälligheten. Gäster kan med enkelhet stå i området.
Till samfälligheten hör en tvättstuga samt en lokal som kan bokas för större fester. Lokalen är möblerad med bord, stolar och porslin som även kan lånas hem vid behov. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Dessutom ingår internet via fiber från Telenor med hastigheten 1000/1000 samt ett tv basutbud från Tele2 plus 8 valbara kanaler i avgiften till samfälligheten.
I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats att kalla hem.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Information
2 395 000 kr
4 rok
110 kvm
271 kvm
1981
Parhus
Friköpt
271 kvm
110 kvm
4 rok
2 395 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Redan här ges en fin känsla av bostadens ljusa och enhetliga ytskikt.
Kök
Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring. Matplats intill fönster med utsikt över innergården, vilket ger en trivsam plats för både vardag och helg.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den takade uteplatsen i söderläge.
Sovrum (entréplan)
Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum.
Badrum (entréplan)
Helkaklat badrum utrustat med dusch samt praktisk plats för tvättpelare.
Sovrum 1 (övre plan)
Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring.
Sovrum 2 (övre plan)
Ytterligare ett sovrum i bra storlek, perfekt som barnrum eller arbetsrum.
Klädkammare/Gästrum
Generös klädkammare som idag används som gästrum – ett mångsidigt utrymme efter behov.
Badrum (övre plan)
Helkaklat badrum med badkar, perfekt för avkopplande stunder.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 654 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 338 000 kr | 1981 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
























