• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NBJBXZ375F87JWKBGhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Vadmansgatan 5C

Lägenhet, 3 rok, 78 kvm, 5 223 kr/mån
Utgångspris: 1 500 000 kr
Alla bilder

Vadmansgatan 5C

1 500 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

3

5 223 kr/mån

1 500 000 kr

Eskilstuna, Vadmansgatan 5C

Välplanerad trerummare med genomtänkta ytor och modern känsla i populära Gredby

Varmt välkomna till Vadmansgatan 5C – en trivsam och välplanerad trerummare med härlig rymd och genomtänkta ytor!
Här kliver ni in i ett hem som genomsyras av bekvämlighet. Den välplanerade planlösningen erbjuder generösa rum, ljusa ytskikt och fina golv som tillsammans skapar en inbjudande känsla. Bostaden renoverades 2015 med omsorg, då både kök och ytskikt fick nytt liv – här är det bara att flytta in och börja trivas! Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. De generösa arbetsytorna bjuder in till matlagning och bak i goda vänners lag, och den maskinella utrustningen byttes i samband med renoveringen. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta – här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen i söderläge, där solen gärna dröjer sig kvar. Här kan du låta morgonkaffet få sällskap av ljuset, eller varva ner i stillhet efter dagens tempo.
Vidare erbjuder bostaden två tilltagna sovrum som rymmer flexibel möblering – perfekt för barnrum, kontor eller gästrum. Badrummet är helkaklat och fräscht, renoverat i samband med stambyte (ca 90-tal), och erbjuder allt ni behöver för vardagens bekvämlighet.
Här bor ni bekvämt i en lugn och trivsam miljö med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.

Välkommen till Gredby, ett populärt område med närhet till både shopping, nöjen och natur. Här bor du lugnt och bekvämt med stadens puls inom räckhåll – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. I närområdet finns Tuna Park köpcentrum, ett av Mälardalens största handelsområden, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, apotek och mataffärer. Här finns allt du behöver för en smidig vardag och lite till – oavsett om du ska veckohandla, shoppa kläder eller träna.
På kort promenad- eller cykelavstånd hittar du även Parken Zoo, en av stadens mest uppskattade familjeattraktioner med både djurpark och nöjespark, samt fina grönområden för promenader och lek. Gredby har goda kommunikationer med både bussförbindelser och närhet till större vägar, vilket gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum eller vidare mot E20 för pendling. I närområdet finns flera förskolor samt populära Lundbyskolan. Ett utmärkt val för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt du behöver inom räckhåll.


Utgångspris 1 500 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
28 Januari 2026, 18:15 - 18:45

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
31 Januari 2026, 13:30 - 13:50

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 500 000 kr

5 223 kr/mån

3 rok

78 kvm

1952

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

3

5 223 kr/mån

1 500 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Månadsavgift
5 223 kr
värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband(1000 mbit) samt bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vadmansgatan 5C
Kommun
Eskilstuna
Område
Gredby
Postnummer
63222
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
HSB Brf Gripen i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
132
Andel av årsavgiften
1.0232
Andel i förening (%)
1.0232%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
365 609 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Till bostaden hör stort vindsförråd och matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga, gym och låst cykelrum finns i källarplan.
Återvinning i separat hus på innergården.
Renoveringar

Stambytt i början av 90-talet.
Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade-05.
Byte av entrédörrar-07.
Nya balkonger -20.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Kö till föreningens garage och bilparkeringsplatser. Det är troligt att man kommer att få en egen parkeringsplats. Möjlighet finns annars att parkera utmed omkringliggande gator med B1 månadsbiljett.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 December 2018
Primärenergital
173 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Bredband2
Allmän beskrivning

Hall
Ni välkomnas in i bostaden via en rymlig hall med målade väggar och parkettgolv som är enhetligt med resterande rum. Här finns plats att möblera med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Längre in i hallen finns en generös klädkammare med plats för det mesta.

Kök
Hemmets kök är smakfullt renoverat. Här finns gott om förvaringsutrymme i under- och överskåp med vita luckor. Arbetsbänken i mörk kulör ger en fin kontrast till det ljusa. Bra yta för matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är en vit kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen är modern och består av integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, häll och fläkt. Intill det centrerade fönstret finns utrymme att inreda med matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är väl tilltaget och har målade väggar och enhetligt parkettgolv. Flera fönster släpper in naturligt ljus till rummet. Möblera med både matsalsdel och soffgrupp. En utmärkt yta för både avkoppling och umgänge.

Balkong
Via vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge, en plats där solen gärna tar sin tid. Här finns utrymme för ett par bekväma fåtöljer och stunder av lugn med utsikt mot innergårdens grönska.

Sovrum 1
Det första sovrummet går i ljusa toner. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel för era kläder. Centrerat fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet är enhetliga ytskikt. Möblera med säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel.

Badrum
Helkaklat och stambytt badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, duschplats och toalettstol. Med fördel finns även egen tvättmaskin som kommer att ingå.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-03-2025
Föreningsnamn
HSB Brf Gripen i Eskilstuna
Organisationsnummer
718000-2607
Antal lokaler
9
Antal lägenheter
130 st
Renoveringar utförda och planerade
1986 Fasadmålning
1995 Balkongrenovering
2000 Stambyte, renovering badrum och kök
2003 Bredbandsinstallation
2006 Sopsorteringshus
2008 Fönsterbyte, säkerhetsdörrar och garageportar
2009 Takrenovering
2010 Målning trapphus
2012 Byte värmeväxlare
2013 Tak säkerhet, Entré dörrar med kodlås
2014 Omdragning av dag- och spillvattenledningar, nya tvättmaskiner
2015 nya el centraler, stigare och mätartavlor
2016/2017 Utbyte av balkonger
2017 Asfaltering av parkering
2018 Lekplats och planeringar av innergård
2019 Termostatbyte
2020 omtrådning el, fastigheter
2021 Balkongtaken har kompletterats med avvattningsledningar och förstärkt snörasskydd, OVK, byte Källardörrar.
2023 Inköp av 2 st nya torktumlare
2024 Relining utav underliggande stammar utförd, målning av föreningslokal
Parkering
29 garageplatser och 72 bilparkeringsplatser
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar fastigheten Gripen 1 och Gisslan 1 med adress Vadmansgatan 3, 5, 8 och 10 samt Gredbergsgatan 10 och 12 i Eskilstuna. Husen färdigställdes år 1952-1954 och innehåller 130 bostäder, 5 lokaler, 29 st garage och 70 st bilparkeringsplatser. Lägenheterna är fördelade på 1-3 rum och kök. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Pantsatt
Ja
Byggår
1952
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Gredby, ett populärt område med närhet till både shopping, nöjen och natur. Här bor du lugnt och bekvämt med stadens puls inom räckhåll – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

I närområdet finns Tuna Park köpcentrum, ett av Mälardalens största handelsområden, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, apotek och mataffärer. Här finns allt du behöver för en smidig vardag och lite till – oavsett om du ska veckohandla, shoppa kläder eller träna.

På kort promenad- eller cykelavstånd hittar du även Parken Zoo, en av stadens mest uppskattade familjeattraktioner med både djurpark och nöjespark, samt fina grönområden för promenader och lek.

Gredby har goda kommunikationer med både bussförbindelser och närhet till större vägar, vilket gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum eller vidare mot E20 för pendling.

I närområdet finns flera förskolor samt populära Lundbyskolan. Ett utmärkt val för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt du behöver inom räckhåll.

Vadmansgatan 5C Energideklaration

HSB Brf. Gripen årsredovisning 2024

HSB Brf. Gripen Stadgar

Bilder

  • Gredby, Eskilstuna
  • Gredby, Eskilstuna
  • Gredby, Eskilstuna
  • Gredby, Eskilstuna
  • Gredby, Eskilstuna
  • Gredby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna
Gredby, Eskilstuna

Planlösning

Gredby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Måsta, Eskilstuna Link to: Måsta, Eskilstuna Måsta, EskilstunaLink to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, Eskilstuna
    Scroll to top