Lägenhet
BR
59 kvm
2 rok
3
4 213 kr/mån
995 000 kr
ESKILSTUNA, Vadmansgatan 10B
Fräsch tvåa i populära Gredby!
Välkommen till denna trivsamma och ljusa tvåa med attraktivt hörnläge på tredje våningen i eftertraktade Gredby!
Lägenheten är genomgående välplanerad och erbjuder ett totalrenoverat kök med matplats, ett rymligt sovrum och ett helkaklat, stambytt badrum med tvättmaskin. Det charmiga vardagsrummet har fint parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare både inbyggda garderober och en rymlig klädkammare. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen i bästa solläge – perfekt för avkoppling och för att förlänga sommaren! Här bor ni i ett lugnt och populärt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Stabil och välskött HSB-förening.
Denna bostad har det perfekta läget med promenadavstånd till det mesta såsom matvarubutiker, grönområden, skolor och förskolor. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger lägenheten ypperligt med en kort promenad till Eskilstuna resecentrum med täta avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik- och teateruppträdanden under sommarhalvåret.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Fakta
värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband(1000 mbit) samt bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
Gemensam tvättstuga, gym och låst cykelrum finns i källarplan.
Återvinning i separat hus på innergården.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
När ni kliver in i bostaden möts ni av en hall med ljust målade väggar och mörkt golv. Här finns bra yta för avhängning på hatthylla och skoställ. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare med plats för ytterligare förvaring.
Kök
Smakfullt renoverat kök med gott om förvaringsutrymme i över- och underskåp med vita luckor. Arbetsbänken i mörk trä ger en fin kontrast till det ljusa och ger bra utrymme för matlagning och bak. Ovan arbetsbänken är kaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd, häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Intill det centrerade fönstret finns yta att möblera med bord och stolar.
Vardagsrum
Genom fina pardörrar nås vardagsrummet. Här är enhetligt mörkt golv som ger en fin karaktär till rummet. Möblera här med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Fint ljusinsläpp från fönster och balkongdörr.
Balkong
Från vardagsrummet tar ni er vidare ut till den generösa och inglasade balkongen med utsikt över området. Inred med bekväma sittmöbler och njut här från tidig vår till den sommar. Ett utmärkt utrymme som ger känslan av ett extra rum.
Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med fint insläpp av dagsljus från centrerat fönster. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Platsbyggda garderober ger ytterligare bra förvaringsutrymme.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i neutrala toner. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, toalettstol, duschplats sam egen tvättmaskin.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1995 Balkongrenovering
2000 Stambyte, renovering badrum och kök
2003 Bredbandsinstallation
2006 Sopsorteringshus
2008 Fönsterbyte, säkerhetsdörrar och garageportar
2009 Takrenovering
2010 Målning trapphus
2012 Byte värmeväxlare
2013 Tak säkerhet, Entré dörrar med kodlås
2014 Omdragning av dag- och spillvattenledningar, nya tvättmaskiner
2015 nya el centraler, stigare och mätartavlor
2016/2017 Utbyte av balkonger
2017 Asfaltering av parkering
2018 Lekplats och planeringar av innergård
2019 Termostatbyte
2020 omtrådning el, fastigheter
2021 Balkongtaken har kompletterats med avvattningsledningar och förstärkt snörasskydd, OVK, byte Källardörrar.
2023 Inköp av 2 st nya torktumlare
2024 Relining utav underliggande stammar utförd, målning av föreningslokal
I närområdet finns Tuna Park köpcentrum, ett av Mälardalens största handelsområden, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, apotek och mataffärer. Här finns allt du behöver för en smidig vardag och lite till – oavsett om du ska veckohandla, shoppa kläder eller träna.
På kort promenad- eller cykelavstånd hittar du även Parken Zoo, en av stadens mest uppskattade familjeattraktioner med både djurpark och nöjespark, samt fina grönområden för promenader och lek.
Gredby har goda kommunikationer med både bussförbindelser och närhet till större vägar, vilket gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum eller vidare mot E20 för pendling.
I närområdet finns flera förskolor samt populära Lundbyskolan. Ett utmärkt val för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt du behöver inom räckhåll.
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7