• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2139626064housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Klostergatan 5C

Lägenhet, 2 rok, 55.3 kvm, 2 919 kr/mån
Utgångspris: 1 595 000 kr
Alla bilder

Klostergatan 5C

1 595 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

6, HISS FINNS

2 919 kr/mån

1 595 000 kr

ESKILSTUNA, Klostergatan 5C

Attraktivt belägen tvåa i stabil förening med låga avgifter!

Välkommen till ett hem där stil och kvalitet möts i varje detalj. Denna bostad, belägen högst upp i huset, erbjuder en känsla av avskildhet och lugn som verkligen uppskattas i vardagen. Läget gör att man slipper insyn – varken från grannar eller från gatan utanför – och samtidigt är det ett hus där gemenskapen med de närmaste grannarna är något man gärna lyfter fram som en extra trygghet.

Bostaden har under de senaste åren renoverats med stor omsorg och materialval av högsta klass. Köket uppdaterades 2024 och erbjuder nya snickerier, en exklusiv granitbänkskiva, dubbla hoar, ny blandare samt maskinell utrustning från Siemens. Här blir matlagningen både en njutning och en smidig vardagsrutin.

Vardagsrummet har liksom övriga rum en harmonisk känsla med enstavsparkett som binder ihop hemmets olika ytor. Från rummet når du balkongen som är en härlig plats för avkoppling.

Sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring. Badrummet totalrenoverades under 2024 med påkostade val. Här återfinns granitgolv, kakel från Bricmate, golvvärme, takdusch, handdukstork och tvätt/tork från Siemens.

Som en röd tråd genom hela hemmet finns granit på samtliga fönsterbrädor, vilket förstärker den exklusiva känslan och lyfter bostadens genomtänkta design ytterligare.

Här är det bara att flytta in och njuta av ett hem i absolut toppskick – en plats där varje val känns naturligt och varje detalj har sin plats.

Bostaden ligger i ett eftertraktat läge på Norr/Centrum, precis intill Stadsparken – här finns något för alla smaker! Ett stenkast bort hittar du charmiga restauranger, mysiga caféer, gym, butiker och Eskilstunaån med vackra promenadstråk. På bekvämt gångavstånd nås centrum med sitt rika nöjesliv, tågstationen och Universitetet.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning.


Utgångspris 1 595 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
17 Januari 2026, 14:15 - 14:45

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
19 Januari 2026, 18:00 - 18:30

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
31 Januari 2026, 18:45 - 19:05

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 595 000 kr

2 919 kr/mån

2 rok

55 kvm

1960

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

6, HISS FINNS

2 919 kr/mån

1 595 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55.3 kvm
Månadsavgift
2 919 kr
ingår värme & VA, kabel-TV, bredband, trappstäd samt bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klostergatan 5C
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
63341
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Nötskalet 3
Lägenhetsnummer
584
Andel av årsavgiften
1.09161
Andel i förening (%)
1.08466%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
99 488 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga utrymmen
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Låst cykelrum finns att tillgå.
Föreningen har gemensam tvättstuga med torkrum samt mangel till förfogande
Renoveringar
2023

Sovrum: Väggar ångade till grunden, bredspacklade och försedda med microlit, tak ommålat

Vardagsrum: Väggar och tak ommålade

Kök: Väggar och tak ommålade

2024

Badrum: Helt nytt och utbyggt med golv i granit och kvalitetskakel från Bricmate. Nyinstallerad golvvärme, takdusch, handdukstork, toalettstol samt tvätt/tork från Siemens (begagnad).

Hall: Väggar ångade till grunden, bredspacklade och satta med microlit, tak ommålat

Kök: Uppdaterat med nya skåp, 4 cm granitbänkskiva, dubbla hoar och ny blandare

Vitvaror: Samtliga utbytta till Siemens (kyl/frys, höjdmodell 203 cm, mikro, ugn och diskmaskin)

Golv: Ny enstavs ekparkett i vardagsrum, kök och hall

2025

Hall: Platsbyggda garderober ommålade invändigt.

Övrigt

Samtliga fönsterbrädor är genomgående utbytta till granit.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
6
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 December 2019
Primärenergital
109 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Ett basutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår i avgiften. Internet med Tele 2, kostnad för bredband 100mbt ingår i avgiften.
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall där väggarna ångats till grunden, bredspacklats och försetts med microlit, med nymålat tak. Invändiga garderober har under 2025 fått ny färg. Hallen har enhetligt golv i ny enstavs ekparkett som löper vidare genom kök och vardagsrum, och ger plats för hatthylla och skoställ.

Kök
Köket har uppdaterats 2024 med nya skåp och en specialbeställd 4 cm granitbänkskiva, dubbla hoar och ny blandare. Samtliga vitvaror är utbytta till Siemens: kyl/frys i höjdmodell, mikro, ugn och diskmaskin. Väggar och tak är nymålade och under fönstret finns plats för matbord och stolar, perfekt för både vardagsmåltider och middagar med vänner.

Vardagsrum
Vardagsrummet har nyligen fått nymålade väggar och tak och är belagt med samma enstavsparkett som hall och kök. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Fönsterbänkarna av samma granitsort som köksbänken och badrumsgolvet och ger ett elegant och luftigt intryck.

Balkong
Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen, en plats för morgonkaffe, kvällshäng eller en stunds avkoppling med utsikt över Eskilstunas takåsar.

Sovrum
Sovrummet har väggar som ångats till grunden, bredspacklats och satts med microlit samt nymålat tak. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Fönsterbänkarna av samma granitsort som köksbänken och badrumsgolvet.

Badrum
Totalrenoverat 2024 och utbyggt med granitgolv och kakel från Bricmate. Här finns nyinstallerad golvvärme, takdusch, handdukstork, toalettstol och tvätt/tork från Siemens. Ett stilrent och praktiskt badrum som ger vardagen en liten lyxig känsla.

Driftkostnader
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-09-2026
Föreningsnamn
Brf Nötskalet 3
Organisationsnummer
718000-0452
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
84 st
Renoveringar utförda och planerade
1998 om- och tillbyggnad av hissar
2005 stambyte, om- och tillbyggnad av loka
2007 källsorteringshus
2008 fönster - och dörrbyte
2011- 2012 målningsarbete i trapphus och på räcken
2012 OVK-åtgärder
2013 byte av armaturer i trapphus.
2014 utbyte av fjärrvärmeundercentral
2015 byte av källarbelysning och komplettering av ytterbelysning
2016 montering av nya korgtablåer hiss och målning av garagedörrar samt cykelrum.
2017 byggnation av cykelrum, iordningställande av 4 p-platser och asfaltering.
2018 beskärning av 12 st oxelträd och renovering av föreningen rabatter och häckar. Uppsättning av järnstaket.
2019 utbyte av tvättmaskin och slutförande av utvändiga markarbeten.
2020 Byte av hiss Klostergatan 5A
2021 Byte av hissar Klostergatan 5B och 5C, rivning av vägg och installation av nätförråd samt byte av kompressor till värmepump, 2022 installation av brandgasluckor och stamspolning lägenheter-lokaler och tvättstuga. Dessutom har översyn av skyddsrum ägt rum.
2022 Installation av brandgasluckor och stamspolning lägenheter- lokaler och tvättstuga. Dessutom har översyn av skyddsrum ägt rum.
2023 Ventilationsåtgärder. Installation av avfuktare i torkrum
2024 Installerat nytt lås och passersystem, samt installerat IMD, gemensam el
Parkering
20 garage och 21 parkeringsplatser, separat kö tillämpas.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Nötskalet 3 bebyggdes 1960 och är belägen i Eskilstuna kommun. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 84 lägenheter och 5 lokaler varav 4 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns det 20 garage och 21 p-platser.
Byggår
1960
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Klostergatan 5C Energideklaration

Brf. Nötskalet 3 Stadgar

ÅR 2024 Nötskalet 3 2026-01-07 17-24

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, EskilstunaLink to: Djurgården, Eskilstuna Link to: Djurgården, Eskilstuna Djurgården, Eskilstuna
    Scroll to top