Lägenhet
BR
59 kvm
3 rok
3
3 399 kr/mån
1 375 000 kr
ESKILSTUNA, Gränsgatan 22C
Välrenoverad trea med smakfulla ytskikt, fin balkong och ett eftertraktat läge på Norr!
Fint renoverad genomgångsbostad iorninggjord i slutet på 2023! Här finns stort vardagsrum med vacker parkett på golv och nymålade väggar.
Ett modernt kök och nyrenoverat badrum samt genomgående fina ytskikt skapar en mycket trivsam känsla i bostaden. Praktisk förvaring med platsbyggda garderober och en härlig balkong i bästa söderläge gör detta till ett av områdets mer smakfulla hem. Belysning i kök, vardagsrum och båda sovrum styrs smidigt med Pljd.
Här bor du i en välskött HSB förening som gjort många stora renoveringar såsom stambyte, installation av säkerhetsdörrardörrar och isolerglasfönster. Perfekt lägenhet för dig som bara vill flytta in!
Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzeria, sushirestaurang och bensinstation. För den som gillar yoga finns en välmeriterad yogastudio i samma huslänga. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, högskola och mycket mer. I närheten av bostaden finns vackra parker och grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstuna ån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE sports arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.
Välkommen att anmäla er till visning!
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Till bostaden hör stort vindsförråd och matkällarförråd.
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och gym samt tvättrum med två stora nya tvättmaskiner, en tumlare och två torkskåp.
På innergården finns gemensam uteplats och miljöhus för källsortering. Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär där ljusa väggar, generös takhöjd och vackra originalgolv i trä samspelar innanför den gedigna säkerhetsdörren. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring.
Kök
Det smakfullt renoverade köket förenar form och funktion i en elegant helhet. Mörka, högblanka luckor möter en arbetsbänk i varm träton, vilket skapar en vacker kontrast. Här finns gott om förvaring och välplanerade arbetsytor, och de integrerade vitvarorna – kyl, frys och diskmaskin – ger ett enhetligt och sobert intryck. Den stilfullt framtagna fondväggen i tegel adderar karaktär och värme till rummet. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord, där ljuset strömmar in under dagens timmar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är hemmets hjärta – ett inbjudande och luftigt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Färgskalan är elegant avvägd för att framhäva inredningen. De stora fönstren i samspel med altandörren glasparti fyller rummet med naturligt ljusinsläpp. Här skapas en harmonisk miljö för både vardag och fest.
Balkong
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns utrymme för bord och stolar – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen. Läget mot den lummiga allén längs Gränsgatan och utsikten mot stadsparken ger en känsla av att befinna sig nära både natur och stadens puls.
Sovrum 1
Ett rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring. Rummets placering och storlek gör det till en perfekt plats för vila och återhämtning.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rymligt och flexibelt – perfekt som barnrum, kontor, matrum eller kreativ yta. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, och det generösa fönstret släpper in rikligt med ljus. Ett rum med många möjligheter att anpassa efter livsstil och önskemål.
Badrum
Badrummet är smakfullt renoverat i en modern, ljus stil. Här finns dusch med glasväggar och takdusch, tvättmaskin som förenklar vardagen, samt tvättställ med kommod och spegelskåp med god förvaring. En väl avvägd helhet där design och funktion möts.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1991 Renovering badrum & Stambyte
1998 Takbyte
2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering
2006 Fönster och balkongdörrsbyte
2008 Källsorteringshus
2009 Pentry i föreningslokalen
2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor
2014 Renovering sockel och källarfönster
2016 Byte av takluckor, tätning yttertak
2017 Investering i nnergården
2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning
2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym
2021 Yttertak rengöring justering
2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A
2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7