• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P5ML7F375FQ489BBQhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Strandgatan 1C

Friliggande villa, 5 rok, 166.8 kvm, 9 588 kr/mån
Utgångspris: 3 195 000 kr
Alla bilder

Strandgatan 1C

3 195 000 kr

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

BR

167 kvm

5 rok

9 588 kr/mån

3 195 000 kr

Eskilstuna, Strandgatan 1C

Unikt gårdshus med vackert strandläge

I gamla stadens pittoreska kvarter, med vattnet som närmsta granne, erbjuds detta unika gårdshus i tre plan. Här bor du helt ostört i en perfekt symbios av klassisk karaktär och modern komfort, med vackra originaldetaljer såsom fungerande kakelugnar, gedigna trägolv och ett trivsamt ljusinsläpp.

Entréplanet välkomnar med en generös hall och goda avhängningsmöjligheter samt en lyxig, nyrenoverad bastuavdelning – perfekt efter ett dopp i vattnet.

En trappa upp erbjuder hemmet ett rymligt och stilrent kök i klassisk design med gott om förvaring. Här finns en granitbänkskiva som övergår i massiv ek samt modern maskinell utrustning såsom hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och mikro samt både induktions- och gashäll. Intill ligger en separat matplats under ett centrerat fönster. Hög komfort erbjuds genom vattenburen golvvärme i både kök och matrum.

Vidare finns ett inbjudande vardagsrum med fungerande kakelugn och utgång till balkong i bästa söderläge, med fantastisk utsikt över stadskärnan och vattnet. På våningsplanet finns även ett stort sovrum, idag nyttjat som kontor, med kakelugn, generös takhöjd och fina trägolv. Intill ligger ett badrum i ljusa materialval, utrustat med badkar, kommod och spegelskåp.

Övre plan rymmer två sovrum, en inredningsbar hall samt gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter finns både i bostaden och i tillhörande utrymmen. Hela hemmet är nymålat.

Till bostaden hör parkeringsplats med laddbox, garage med plats för mindre bil samt ytterligare förråd.
I direkt anslutning till gårdshuset finns en lummig trädgård med flera uteplatser – en idyll perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns även den unika förmånen av föreningens egen badplats, mitt i stan.

Varmt välkommen till Eskilstunas charmigaste boende!


Utgångspris 3 195 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

3 195 000 kr

9 588 kr/mån

5 rok

167 kvm

1929

Friliggande villa

BR

167 kvm

5 rok

9 588 kr/mån

3 195 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Antal rum
5 rum
Boarea
166.8 kvm
Månadsavgift
9 588 kr
Inkl värme, vatten, parkering.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Strandgatan 1C
Kommun
Eskilstuna
Område
Gamla stan
Postnummer
633 43
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Garverigården
Lägenhetsnummer
140-006
Andel av årsavgiften
22.51
Andel i förening (%)
22.61%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
728 393 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Gårdshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats utrustad med laddbox ingår i avgiften. Debitering av el sker med 350kr/mån vid användning av laddboxen. Garageplats med utrymme för mindre bil tillhör bostaden och ingår i avgiften.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 November 2022
Primärenergital
113 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Entréplan
Via en charmig entrédörr i rött nås hallen med tåligt klinkerbelagt golv och ljust målad pärlspont på väggarna. Här erbjuds generöst utrymme för avhängning av familjens ytterkläder och skor.

Via dörr till vänster nås en nyrenoverad bastu- och relaxavdelning med toalett och handfat. Här finns paxfläkt och spotlights i tak. Väggarna utanför bastun är kaklade och golvet är belagt med mörkt klinker, enhetligt med hallen.

Mellanvåning
Via en vacker trätrappa nås bostadens mellan- och övre våningsplan.
Hallen har smakfullt målade väggar och tak i en enhetlig gul pastellton som löper genom trapphuset och vidare genom utrymmena på båda våningsplanen, vilket skapar en fin helhet i hemmet.

Köket erbjuder en klassisk skåpsinredning med ljusa profilerade luckor och vitrinskåp. Här finns tålig bänkskiva i rostfri plåt samt mörk granit vid arbetsdelen som övergår i massiv ek vid kökets serveringsytor. Gott om förvaring finns i de många skåpen. Köket är utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och mikro samt både induktions- och gashäll.
Intill köket ligger en separat matplats med enhetligt enstavigt trägolv och ett centrerat fönster som ger fint ljusinsläpp. Spotlights i tak samt vattenburen golvvärme finns i både kök och matrum.

Vardagsrummet har behagligt målade väggar och tak, vackra trägolv och smakfull platsbyggd förvaring. Här erbjuds en enastående utsikt över vattnet och föreningens trivsamma innergård via fönster i tre väderstreck. Rummet har gott om plats för en större soffgrupp – perfekt för umgänge. Här finns även en nyrenoverad och fungerande kakelugn som ger både värme och karaktär.
Från rummets pardörrar nås bostadens balkong i bästa söderläge med utsikt över vattnet och Eskilstunas centrumkärna.

Via passage med platsbyggda bokhyllor nås en hall med ingång till ett helkaklat badrum i ljusa ytskikt. Badrummet är utrustat med badkar, kommod med handfat, spegelskåp, vattenburen handdukstork, wc, vädringsfönster, paxfläkt samt spotlights i tak.

I anslutning till kök och hall finns även ett stort rum med generös takhöjd, fönster i flera väderstreck och fint ljusinsläpp. Här finns vackra trägolv och fungerande kakelugn. Rummet används idag som kontor men lämpar sig väl som sovrum.

Övre våning
På bostadens översta våningsplan finns en stor inredningsbar hall som med fördel kan användas som allrum eller sällskapsyta, exempelvis för familjens yngre medlemmar. Här finns gott om platsbyggd förvaring samt ingång till en renoverad gästtoalett utrustad med wc och kommod.

Vidare erbjuds två rymliga sovrum där smakfullt målade väggar och tak i lekfulla färgtoner tillsammans med enstavigt trägolv skapar en varm och personlig atmosfär. Det ena sovrummet vetter mot vattnet och bjuder på en hänförande utsikt.

Driftkostnader
El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 7 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-31-2026
Föreningsnamn
Brf Garverigården
Organisationsnummer
716403-3982
Antal lägenheter
6 st
Pantsatt
Ja
Byggår
1929
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen i Gamla stadens attraktiva kvarter, ett lugnt och fridfullt område. Med någon minuts promenad nås Eskilstuna centrum. Runt hörnet finns stort utbud av caféer, restauranger, shopping och matvarubutiker. I närheten finns Sveaplans köpcenter med välsorterad livsmedelsbutik, frisör, gym och apotek. Närhet till parker, grönskande natur och trevliga promenadstråk längs med vattnet. Eskilstunas tågstation nås med några minuters promenad, täta avgångar till Stockholm och Västerås.

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Bilder

  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Lägre månadskostnad än hus

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Stenby, Eskilstuna Link to: Stenby, Eskilstuna Stenby, EskilstunaLink to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna Eskilstuna
    Scroll to top