
Ånsöga gård 3
Friliggande villa
Friköpt
2 000 kvm
127 kvm
4 rok
3 895 000 kr
Eskilstuna, Ånsöga gård 3
Centrumnära enplansvilla med bergvärme uppförd 2010!
Välkommen till Ånsöga Gård 3, en välplanerad enplansvilla uppförd 2010. Fastigheten är belägen med fritt, tilltalande läge och omges av grönytor och åkrar med närhet till golfbanan. Här bor ni med ett lugnt läge samtidigt som centrum nås smidigt via cykelbana eller ett par minuters bilfärd.
Huset präglas av gedigna materialval som parkett- och klinkergolv. Stora vackra fönsterpartier skapar en härlig, inbjudande känsla och låter dagsljuset flöda genom hemmet. Det tilltagna och väl utrustade köket ger goda möjligheter för såväl förvaring som matlagning, intill finns utrymme för en matsalsgrupp. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder utgång till stort inglasat och vinterbonat uterum utrustat med en kamin som skänker värme och stämning. Totalt finns här tre ljusa sovrum, två badrum samt en tvättstuga med separat groventré.
Fastigheten erbjuder 127 kvadratmeter boarea och praktiska ytor om 63 kvadratmeter biarea för fördelade på garage, stort förråd och pannrum. Vidare finns väl tilltagen carport och asfalterad parkering med utrymme för flertalet vänner på besök. Den generösa tomten om cirka 2 000 kvadratmeter rymmer flera byggnader som öppnar upp för flexibla användningsmöjligheter, oavsett om behovet är hobbyverksamhet, förvaring eller extra utrymmen. Kommunalt vatten och avlopp ger ett bekymmersfritt boende.
Närheten till välsorterade Ica Ekängen, skolor och förskolor gör vardagen enkel, och med bara ett par minuter till motorvägen når ni Stockholm på cirka en timme.
Information
3 895 000 kr
4 rok
127 kvm
2 000 kvm
2010
Friliggande villa
Friköpt
2 000 kvm
127 kvm
4 rok
3 895 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Entré och hall
Entrén sker genom en vacker ytterdörr med välvt glas som direkt ger ett inbjudande första intryck. Hallen är rymlig och funktionell med ett praktiskt klinkergolv i mörk nyans som kontrasterar elegant mot vita väggar och tak. God avhängningsmöjlighet finns med utrymme för hatthylla och skoställ såväl som plats för extern förvaring. Invid entrédörren finns även ett fönster placerat, vilket ger extra ljusinsläpp.
Kök och matplats
Köket är stort och välplanerat med inredning uppbyggd längs flera sidor av rummet, vilket skapar utmärkta arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Ljusa köksluckor samspelar fint med vit kyl och frys, medan snygga bänkskivor bryter av och ger rummet karaktär. Köket är fullutrustat och flera fönster släpper in rikligt med dagsljus som gör matlagningen både trivsam och inspirerande. Intill köket finns en naturlig plats för matgrupp, vackert placerad framför två spröjsade fönster som ramar in utsikten mot omgivningarna. I köket ligger parkettgolv, väggar och tak är ljusa med undantag för en lekfullt mönstrad fondtapet.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Rummet har ljusa ytskikt på väggar, enhetligt parkettgolv och gott om ljusinsläpp från fönster.
Uterum
Via pardörrar från vardagsrummet nås är stort och luftigt vinterisolerat uterum med fantastiska fönsterpartier som låter ljuset flöda och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. En kamin står centralt placerad och bidrar både med värme och stämning under årets kallare månader. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt plats umgänge. Här är ljusa ytskikt på väggar och tak samt ett mörkt klinkergolv med golvvärme likt övriga rum i huset.
Sovrum 1
Detta sovrum är rofyllt beläget och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Här finns en separat ingång till en intilliggande klädkammare som ger utmärkt förvaring och bidrar till en ordnad och harmonisk känsla.
Badrum 1
Via stora sovrummet nås ett av bostadens badrum som är helkaklat i tidlös stil och utrustat med vägghängd dusch med vikväggar i glas, wc, kommod med spegel och belysning på vägg. Handdukstork finns och bidrar till både komfort och funktion.
Sovrum 2
Även detta sovrum är väl tilltaget och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp skapar en behaglig atmosfär.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet erbjuder samma trivsamma känsla och flexibilitet som övriga rum och kan enkelt anpassas efter familjens behov. Liksom i övriga rum möter parkettgolv ljusa väggar och tak.
Badrum 2
Även det andra badrummet är helkaklat och håller samma höga standard. Här finns vägghängd dusch med glasvikväggar, wc, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork, vilket ger ett enhetligt och genomtänkt intryck.
Tvättstuga
En av hemmets förtjänster är den praktiska tvättstugan som nås både inifrån huset såväl som genom separat groventré. Perfekt för att smidigt kunna ta in kläder, verktyg eller trädgårdsredskap för tvätt och rengöring. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, ho samt gott om utrymme för förvaringsmöbler och torkmöjligheter. Praktiskt klinkergolv i mörkt utförande möter vita väggar och tak. Rummets fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 812 000 kr | |
| Skogsimpedimentsmark | 52 000 kr | |
| Betesmark | 99 000 kr | |
| Skog | 15 506 000 kr | |
| Akermark | 2 082 000 kr | |
| Ekonomibyggnad | 490 000 kr | |
| Ekonomibyggnad | 471 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 782 000 kr | 2010 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Området har Pilkrogs restaurang och flera andra matställen inom bekvämt avstånd, och Eskilstuna centrum nås lätt till fots, med universitet, tågstation och ett större utbud av butiker och service. För barnfamiljer finns både förskolor och skolor på gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och trygg.
Östermalm kombinerar stadens närhet och service med naturnära miljöer och ett aktivt liv, vilket gör det till ett mycket attraktivt område för både unga, studenter och familjer som vill bo centralt med allt inom räckhåll.




























































Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
