Storgatan 57C

795 000 kr
Rymlig tvåa med stor balkong i underbara Torshälla!
Här erbjuds en välplanerad och trivsam tvåa med lugnt men centralt läge i charmiga Torshälla. Bostaden om 53,5 kvm har stora fönster som skapar ett härligt ljusflöde.
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Härifrån når du den inglasade balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar och möblera med en större sittgrupp.

Här finns gott om arbetsyta och en komplett maskinpark med kyl/frys, diskmaskin, häll med fläkt och ugn. Den delvis öppna övergången mot vardagsrummet skapar en härlig kontakt mellan rummen och gör vardagen smidig. Duschrummet är ljust och välhållet, med ljust kakel och plastmatta som sätter en mjuk ton. Sovrummet är rymligt och ger gott om plats för en dubbelsäng. Förvaringen är smart löst med platsbyggda garderober som sväljer både vardagens kläder och helgens planer.

Sovrummet är rymligt och har en platsbyggd garderobsvägg, som effektivt maximerar förvaringen utan att kompromissa med utrymmet.


Brf Nyby är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och en låg månadsavgift. Föreningen har genomfört flera större renoveringar, inklusive fönsterbyte, och erbjuder trevliga gemensamhetsutrymmen såsom gym och bastu.

Torshälla är ett idylliskt samhälle med historisk charm, beläget endast några kilometer från Eskilstunas centrala delar. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger och butiker samt all service du kan behöva, inklusive bibliotek och matvarubutiker på bekvämt gångavstånd. Området är barnvänligt med flera lekplatser och fina grönområden. Bra bussförbindelser och cykelvägar gör det enkelt att pendla till Eskilstuna.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
795 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Avgift
3804
Byggnadsår
1947
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 53.5 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 3

Hall
Välkomnande och ljus hall med stilrena ytskikt och bra förvaringsmöjligheter.

Kök
Välplanerat kök med kyl/frys, häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta för matlagning och bakning. Vid fönstret finns det även plats för ett matbord, vilket ger en trevlig plats för måltider med fin utsikt. Ett perfekt utrymme för både matlagning och socialt umgänge.

Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster, vilket skapar en härlig och harmonisk känsla. Här kan ni njuta av rymden och den öppna planlösningen, och från vardagsrummet finns direkt anslutning till den soliga balkongen, med fin utsikt över hamnen.

Sovrum
Rymligt sovrum som rymmer en dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang enligt önskemål. Den platsbyggda garderobsväggen maximerar förvaringsutrymmet och gör rummet praktiskt och ordnat.

Badrum
Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med dusch, wc och tvättställ. Funktionellt och enkelt.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1947
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluft
Övrigt om byggnaden
Renoveringar och underhåll
Fasad 1985
Stambyte 1991
Kök 1991
Badrum 1991
Balkongtak 1996
Fönsterbyte 2002
Bredbandsinstallation 2004
Ventilation 2005/2006
Bergvärme 2010
Trappbelysning 2011
Övriga byggnader Till lägenheten finns stort vindsförråd och matkällare.
Säkerhetsdörrar och isolerglasfönster installerade i fastigheten.
Lätttillgänglig tvättstuga med bra tvättmaskiner i källarplan.
Bastu och relaxavdelning finns i källarplan.
En vacker innegård och stor lekplats för de yngre.
Torshälla hamn med möjlighet att få hyra egen båtplats.
Låst cykelrum.
Separat kö till föreningens parkeringsplatser. Kommer troligen att finnas en ledig plats om så önskas för köparen av bostaden till en kostnad om 250kr/mån.
Bredband med ComHem.






Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-12
Primärenergital 69

Ekonomi

Lägenhetsnummer 75 i Brf Nyby i Torshälla
Pris 795 000 kr
Avgift 3804 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-tv, renhållning, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 2 personer
Andel i förening 1.1032%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 147 102 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Välkommen till Torshälla, en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren.

Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby.

I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls.
För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.

Förening

Föreningsnamn Brf Nyby i Torshälla
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-2540
Gatuadress Storgatan 53
Postnummer 64431
Ort Torshälla
Allmänt om föreningen Brf Nyby i Torshälla
718000-2540
Föreningens egendom omfattar fastigheten Pudvreten 1 belägen på Storgatan 51-57 i Torshälla med 90 bostäder om 4872 kvm, 6 lokaler om 325 kvm, 80 bilparkeringsplatser och 1 garage. I föreningen finns 18 st lgh om 1 rok, 60 st lgh om 2 rok och 12 st lgh om 3 rok.
Föreningen har en låg belåningsgrad och en välskött ekonomi efter mer än 60 verksamhetsår.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Fastighetsskötseln och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södermanland.
Antal lägenheter 90
Antal lokaler 6
Renoveringar 1985 Aluminiumbeklädnad av fasad
1991 Stambyte, Renovering kök och badrum
1996 Upsättning av balkongtak
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2002 Fönsterbyte
2004 Bredbandsinstallation
2005/2006 Ombyggnad av ventilation
2010 Bergvärme
2013 6 nya p-platser med motorvärmare
2016 Nya inglasade balkonger, asfaltering av parkering
2018 Ombyggnad nedfart, byte värmepump och kompressor, byte av takfläktar
2019 Fasadtvätt
2019/2020 Byte av kompressor
2021 Takvård (avlägsnande av mosstillväxt)
2024 Dränering av våra 4 hus, och asfaltering på skadade ytor och utanför portarna
Parkering 90 p-platser, 3 garage platser
Tv och bredband Com Hem/Tele 2
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Comhem

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar

Fastighetsmäklare
0763 - 49 00 35
siros@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.