Lenngrensgatan 19

2 150 000 kr
Vindsvåning med egen takterass, braskamin, påkostat kök och badrum!
Välkommen till en extraordinär våning som uppförts under 2017. Bostaden är fylld av vackra detaljer såsom synliga takbjälkar, enstavigt parkettgolv och tilltagna takfönster. På den egna terassen finns perfekt solläge och plats för både möbler och grill.

Bostadens kök är rejält påkostat med en modern utrustning och en rymlig matplats. Inbjudande vardagsrum som erbjuder en härlig social yta där den värmande braskaminen skapar en mysig och varm atmosfär. Vidare finns här detaljer såsom synliga takbjälkar, snyggt enstavigt parkettgolv, ljusa ytskikt på väggar och tak samt två fönsterbalkonger i olika väderstreck.

Ett högkvalitativt badrum utöver det vanliga inrett med marmorkakel, golvvärme, spotlights samt egen tvättmaskin.
I bostaden finns två sovrum samt goda förvaringsmöjligheter med klädkammare såväl som förråd.

Den mycket välskötta fastigheten har under de senaste åren genomgått flertalet större renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, modernt ventilationssystem och nytt tak. Här bor du med ett lugnt läge i utkanten av populärt villaområde nära kommunikationer och med kort promenadavstånd till tågstation och centrum.

Varmt välkommen till en vindsvåning utöver det vanliga!

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Pris
2 150 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2,5
Boarea
71
Avgift
5438
Byggnadsår
1942 / 2017
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Information

Antal rum 2,5
Boarea 71 kvm
Balkong/uteplats Ja.
Våning 3 av 3

Hall
Via entrédörren och en halv trapp upp nås bostadens hall med god avhängningsyta och utrymme för skor. Vidare upp nås innerhallen med ett ljust enstavsparkettgolv och väggar målade i ljus kulör, enhetligt med övriga bostaden. Härifrån nås vardagsrum, kök, ett av bostadens sovrum, klädkammare och badrum. Hallen erbjuder fina detaljer såsom synliga takbjälkar med infälld spotlightsbelysning.

Kök
Köket påkostat och snyggt inrett med grå skåpsluckor, vitt kakel och massiv bänkskiva i ek. Praktisk förvaring finns i skåp, utdragbara lådor såväl som öppet hyllplan med inbyggd spotlights. Vidare finns platsbyggt utrymme i anslutning till takterrassen för förvaring. I köket finns en läcker designfläkt, varmluftsugn samt en induktionshäll. Vidare är köket utrustat med kyl och frys och integrerad diskmaskin. Här finns även matplats med plats för en rejäl matgrupp. Fina ekgolv och väggar målade i ljus kulör. Generös takhöjd, smakfull spotlightsbelysning och takbjälkar. Stort glasparti mot takterrassen ger rummet generöst med ljusinsläpp. Vidare ger ett smakfullt balkongfönster rummet ytterligare naturligt ljus och skapar ett trivsamt ljusflöde.

Takterrass
Uteplatsen är en fin förlängning av kökets sociala ytor och erbjuder ett perfekt utrymme för att njuta av kvällssolen tillsammans med familj och vänner. Här inryms matgrupp såväl som grill. Uteplatsen har stenplattor och eluttag.

Vardagsrum
Via hallen nås det stora och luftiga vardagsrummet. Här flödar ljuset in från hemmets andra fönsterbalkong. Rummet ger utrymme för soffgrupp och mediamöbel. Precis som i övriga bostaden ligger här ljus enstavsparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Även här finns synliga takbjälkar med infälld spotlightsbelysning. Vidare finns en värmande braskamin som bidrar till en hög mysfaktor och en mycket trivsam atmosfär.

Sovrum 1
I hemmets största sovrum erbjuds plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utrymme finns även för förvaring i byrå och garderob. På golvet ligger ljust parkett och väggarna är målade i vitt, bjälkar i trä utgör en fin kontrast och ett vackert inslag i sovrummet.

Sovrum / Klädkammare
I bostaden finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter att tillgå. Idag ansänds rummet som ett extra sovrum/gästrum.

Kontor / Klädkammare / Sovrum
Pardörrar i glas placerade i vardagsrummet leder till rum som idan nyttjas som kontor/spelrum och klädkammare. Rummet har enhetliga ytskikt med bostadens övriga rum och kan efter bohov även användas som sovrum.

Badrum
Exklusivt, helkaklat badrum med marmorplattor i grönt mönster. Badrummet är utrustat med duschplats, kommod med grön marmorskiva med underlimmat handfat, bänkskåp för förvaring och en påkostad designblandare. Här finns även spegel samt egen tvättmaskin, vägghängd wc-stol, takfönster, spotlightsbelysning i tak samt trivsam golvvärme.


Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1942 / 2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk






Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2021-05-21
Primärenergital 140

Ekonomi

Lägenhetsnummer 156-012 i BRF Lenngrensgatan
Pris 2 150 000 kr
Avgift 5438 kr/mån
Kommentar Inkl. parkering (300 kr/m)

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 7.68%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 853 370 kr, Enligt 2024 årsredovisning

Närområde

Allmänt Fastigheten är belägen på västra sidan av Eskilstuna och här utgörs omgivningarna i huvudsak av flerbostadshus och villor. Du har nära till Vilsta friluftsområde med fina promenadstråk, motionsspår, badplats och ridhus. Ett stenkast till fina strövområden med Kronskogens grönområden och elljusspår. Promenad och cykelavstånd till Eskilstunas centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Flera mataffärer finns i närområdet. Kort avstånd till busshållplats och gång/cykelavstånd till centralstationen.
Parkering Möjlighet finns för köpare att överta en parkeringsplats till en kostnad om 300kr/mån. Vidare finns goda parkeringsmöjligheter utmed omkringliggande gator.

Förening

Föreningsnamn BRF Lenngrensgatan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-0086
Antal lägenheter 12
Parkering 1 parkering ingår till varje lägenhet. 300kr/månad.
Gemensamma utrymmen Källarförråd till varje lägenhet ingår.

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Planritningar

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Julian Valkov

Fastighetsmäklare
0736-27 94 45
julian@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.