Kyrkogatan 1E

1 675 000 kr
Centrumnära bostad med en magisk utsikt!
Välkommen till denna attraktiva bostad belägen högst upp i huset med en magisk utsikt över ån och vidare mot Gamla stan. Den stora balkongen blir en naturlig plats för avkoppling med ett fantastiskt panorama, samtidigt som läget mot den grönskande innergården erbjuder ett lugn mitt i stadens puls. Här möts du av en öppen och social planlösning med generöst ljusinsläpp som skapar en härligt luftig atmosfär.

Köket är modernt och stilrent med rostfria vitvaror och bra arbetsytor. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och egen tvättmaskin. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en rymlig klädkammare, och genomgående ljusa ytskikt tillsammans med vackra trägolv ger bostaden ett mycket tilltalande helhetsintryck. Här erbjuds ett rymligt sovrum med goda möbleringsmöjligheter.

Föreningen är stabil och välskött med låg månadsavgift där både TV-paket och 1 GB bredband ingår. Ett bekvämt boende för dig som vill bo centralt med hög standard i hjärtat av Eskilstuna.

Precis utanför porten väntar vackra promenadstråk längs ån, och inom kort gångavstånd når du Fors kyrka, Tunafors, Söder och charmiga Gamla stan. I närområdet finns även centrum med sitt rika utbud av caféer, restauranger och butiker samt smidigt gångavstånd till både centralstation och Universitet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Lägenhet

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Visningar

10 december 17:30 - 18:00
Öppen visning, anmäl gärna intresse!
Boka visning

Information

Pris
1 675 000 kr
Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
44
Avgift
2567
VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 5 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 5 av 5 ) 1

Information

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 44 kvm
Balkong Ja.
Våning 5 av 5

Hall
Välkommen in i en inbjudande hall med tåligt klinker på golv i grå nyans och vita väggar. Här finns plats för avhängning med hatthylla och skoställ såväl som förvaring i extern garderob.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utmärkta förutsättningar för att umgås och socialisera samtidigt som köket blir avskilt från matplatsen. Perfekt vid middagsbjudningar! Därtill är bostadens kök välplanerat och stilrent. En mörk bänkskiva utgör en fin kontrast mot vitt kakel och vita skåpsluckor i kökets arbetsdel. Här finns gott om förvaring i form av över- och underskåp. Kökets maskinella utrustning går i modernt rostfritt och består av varmluftsugn, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ljus parkett på golv.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen nås bostadens rymliga vardagsrum. Här ryms stora soffgruppen, mediamöbel och soffbord. Vidare finns här plats för matbord som smidigt kan placeras intill köksingången. Vidare finns här även utgång till hemmets balkong. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och kombinationen med ljusa väggar och tak skapas en ljus och luftig känsla. Vackert parkett på golv som är genomgående för hela lägenheten.

Balkong
Bostaden erbjuder förmånen att ha en balkong med utsikt över Eskilstunaån och mot vackra gamla stan. Förutom att betrakta vattnet som stillsamt passerar kan några av stadens äldsta och mest spektakulära byggnader ses härifrån. Balkongen är rymlig och kan möbleras efter eget tycke. Lägenhetens läge i kombination med den lugna bakgården gör balkongen till en perfekt plats för avkoppling i lugn och ro.

Klädkammare
I lägenheten finns en praktisk klädkammare. Utrustad med klädstång och med utrymme för förvaringsmöbel och avställning. Klädkammaren är inredd i stil med övriga rum, vita väggar, vitt tak och ljust golv.

Sovrum
Här erbjuds är rymligt sovrum som med enkelhet kan möbleras med dubbelsäng och garderober. Fönster mot innergården ger gott om ljusinsläpp. Ljusa ytskikt på väggar och tak mot rummets parkettgolv.

Badrum
Badrummet är välplanerat och inrymmer tvättmaskin. Därtill är badrummet utrustat med WC, duschplats, kommod med underhängande skåp och överhängande spegelskåp med inbyggd belysning. Vitkaklade väggar och mörkt klinkerbelagt golv








Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2020-03-19
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4152 i Brf Rådhusbron
Pris 1 675 000 kr
Avgift 2567 kr/mån
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Bostaden är pantsatt.

Andel i förening 1.1379%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 551 209 kr, Enligt 2023-2024 årsredovisning

Förening

Föreningsnamn Brf Rådhusbron
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-0285
Gatuadress Kyrkogatan 1A
Postnummer 63219
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 68
Antal lokaler 4
Renoveringar 2021 Avfallshanteringen förbättring
2020 OVK
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser men, det finns ett flertal centralgarage och parkeringsplatser i närområdet med platser att hyra.
Tv och bredband Telenor (Bredband och TV ingår i månadsavgift)
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har en lugn, stensatt innergård.
Gemensamma utrymmen Gemensam innergård med miljöstation för sopor.
Förråd för cyklar och barnvagn.
Tvättstuga i markplan.

Övrigt

Bredband Bredband ingår i avgiften

Intresseanmälan

Bilder

Se alla bilder

Här ligger bostaden

Ansvarig mäklare

Filip Resare

Reg. Fastighetsmäklare
073-772 78 00
filip@eskilsfast.se

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud

Eskils Fastighetsförmedling

 Rådhustorget 7
        633 40 Eskilstuna
        016-244 00

Boka en kostnadsfri värdering

Vi gillar att prata med människor - fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Önskar du hellre ett mail från oss räcker din e-postadress fint. Du förpliktigar dig inte till något.