Lagmansgatan 5B

Eskilstuna 1 495 000 kr

Ljus och välskött trea i bottenplan med uteplatas och egenparkering!

Välkommen in till en ytterst välplanerad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till tilltagen uteplats. Generösa ytor och fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus utrustade med markiser. Två praktiska sovrum och god plats för möblering och förvaring i klädkammare precis utanför. Väl tilltaget duschrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Parkeringsplats tillhör lägenheten. Omtyckt och välskött förening med lugnt läge nära fina grönområden.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Brf BoKlok Stenby ligger vackert belägen lummigt inbäddad i en ekdunge i utkanten av Eskilstunas centrala delar. Härifrån är det promenadavstånd till såväl förskolor, skolor och naturreservatet Kronskogen-Stenbyäng. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna centrum, 150m till busshållplatsen. Områdets service innefattar Ica stenby där det finns bankomat, apotek och närbutik med postombud. Nära området ligger också Lidl, Tuna Park och Citygross. Avståndet till Eskilstuna centrum är ca 3km. Alldeles runt hörnet ligger Stenby förskola och Lagersbergsskolan. Föreningen angränsar till Kronskogen som tillhandahåller märkta strövstigar och motionsspår.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 2 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 2 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm
Uteplats Ja.
Våning 1 av 2

Hall/Klädkammare
Via säkerhetsdörr nås välkomnande hall som sammanbinder bostadens kök/vardagsrum, stora sovrum och badrum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk garderob och utrymme för hatthylla. Parkettgolv och ljusa ytskikt är enhetligt med hela bostaden. Från hallen nås en rymlig klädkammare med god plats för förvaring.

Vardagsrum/Kök
Vidare in i bostaden finns det härliga vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel och matbord. Kökets maskinella utrustning består av moderna vitvaror såsom kyl/frys, ugn med häll, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv, vita väggar, och bra ljusinsläpp från fönster. Bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter i skåp med ljusa köksluckor i björk. Härifrån nås även utgång till bostadens härliga uteplats.

Uteplats
Här erbjuds en härlig uteplats i sydvästläge, perfekt för att njuta av både soliga dagar och sköna kvällar. Del av uteplatsen har trätrall, skyddade tak samt markis och ger en varm och inbjudande känsla. Den öppna delen har en delvis stenbelagd yta som skyddas med motordriven markis som skapar en idealisk plats för avkoppling och trevliga middagar. På gräsytan inbjuds till utrymme för att sola eller njuta av grönskan. En plats att trivas på!

Sovrum 1
Via skjutdörr från nås tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Även utrymme för byrå eller andra möblemang finns. Parkettgolv, ljusa väggar och fönster sätter en ljus och harmonisk prägel i rummet. Gott om förvaringsutrymme i garderober.

Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet finns plats för säng, sängbord och extern förvaringsmöbel eller skrivbord. Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck.

Badrum
Från hallen finns badrummet som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschplats med duschväggar i glas och vädringsfönster. Kaklade väggar och en tålig våtrumsmatta i gråblå ton på golv. Här finns även modern tvättmaskin och torktumlare som kommer att ingå.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 2009
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader Förråd hör till bostaden.
En parkeringsplats med el tillhör bostaden och ingår i avgiften.
Basutbud av TV-kanaler tillhandahålls av föreningen via Bild AT för en avgift om 156kr/mån.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2022-09-01
Primärenergital 116

Ekonomi

Lägenhetsnummer 305981001-00C2 i Brf Boklok Stenby
Pris 1 495 000 kr
Avgift 4744 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, parkering. avgift för Kabel-TV tillkommer med 156 kr.
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 2.793%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 538 456 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Parkering En p-plats tillhör bostaden. Gästparkeringsplatser finns i området.

Förening

Föreningsnamn Brf Boklok Stenby
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-3959
Antal lägenheter 36
Parkering Egen parkering med motorvärmare uttag per lägenhet
Tv och bredband Bild AT se AB
Överlåtelseavgift 1433
Pantsättningsavgift 573
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR