Björkvägen 13

Eskilstuna 1 995 000 kr

Enplansvilla med stora möjligheter i Borsökna

Välkommen till denna charmiga enplansvilla i barnvänliga Borsökna – ett hem med stora möjligheter för den växande familjen! Här finns en genomtänkt planlösning med 4 rum och kök där hela familjen kan trivas. Här finns även potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.
Bostaden erbjuder ett rymligt badrum, en separat wc, samt ett praktiskt förråd med tvättdel. Dessutom finns ett garage som underlättar vardagen. Den generösa tomten om 1 171 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling i solen.

Här bor du i populära Borsökna, ett lugnt område med närhet till stora Borsöknabadet. Barnvänligt med förskolor, grundskola i närheten och goda busskommunikationer för att enkelt nå Eskilstunas centrum. Härifrån tar du dig även enkelt till motorväg mot Stockholm och Västerås. Bostaden ligger i närhet till fina natur- och skogsområden. Möjligheter till fritidsaktiviteter såsom fotboll erbjuds, med idrottsplatserna Mesta IP och Triangelborg. Med cirka 10 minuters bilfärd i riktning mot centrum nås köpcentret Tuna Park med stort shoppingutbud, även Stora Coop och snabbmatsrestauranger finns beläget i området.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum

När du kliver in i hallen möts du av en ljus och rymlig yta med plats för avhängning. Direkt till vänster ligger en praktisk gästtoalett. Rakt fram öppnar sig ett generöst vardagsrum som badar i naturligt ljus och bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Till höger om hallen finns bostadens samtliga sovrum, välplacerade för att skapa en avskild och rofylld del av hemmet. Här hittar du även ett badrum utrustat med badkar, perfekt för avkopplande stunder.

Åt vänster från hallen leder vägen in till köket, där det finns gott om plats för ett matbord. Härifrån når du det inglasade uterummet. Köket ansluter även direkt till garaget, vilket gör det extra smidigt vid storhandling. I anslutning till garaget finns ett rymligt förråd och en praktisk tvättdel för vardagens behov.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 96 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel/Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elpanna med vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Renoveringar
2023 Ny värmepanna
2016 Tak
2010 Fönster

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 1 565 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 856 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar/pantbrev 150 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 709 000 kr
  • Småhusbyggnad: 856 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1171 kvm

    Närområde

    Allmänt Här bor du med naturen runt hörnet och kort avstånd till förskola såväl som populära Borsöknabadet. Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
    Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2021-02-04) Stadsplan (1984-08-03) Vattenskyddsområde (1980-12-04)

    Borsökna område 1
    Borsökna område 1
    Borsökna område 5
    Borsökna område 5
    Borsökna område 2
    Borsökna område 2
    Borsökna område 3
    Borsökna område 3
    Borsökna område 4
    Borsökna område 4
    Borsökna område 6
    Borsökna område 6

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR