Knutstena 33

Eskilstuna 1 950 000 kr

Modernt boende med naturskön omgivning, endast cirka 300 meter från sjön Bjälken och båtplatsen!

Välkommen till din drömboende! Denna fastighet har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder allt du kan önska dig.
Passar lika bra som bekväm fritidsidyll eller permanentbostad (har bebotts året om i ca 6 år)

Byggt 1959, ca 49 kvm fördelat på 3 rum & kök. År 2020 genomgick huset en totalrenovering med ny fasad, tilläggsisolering, tak, kök, badrum, elskåp och eldragning, vatten och avlopp, luftvärmepump och varmvattenberedare.
Gäststugan är lika imponerande med nytt tak, målning av fasad, inglasning, altan, eldragning och nytt parkettgolv från 2020.

Njut av en vacker och harmonisk miljö med härlig natur, bra promenadvägar, svamp- och bärskog. Här finns underbara grannar och en välordnad förening som årligen arrangerar midsommarfirandet med femkamp, lotteri och kräftskivor med musik, frågesport och dans. I sjön Bjälken finns bra fiske- och badmöjligheter.

Trädgården är en trädgårdsälskares paradis med många fruktträd, bärbuskar, en pergola med vindruvor och blommande klätterväxter. Här finns upphöjda odlingsbäddar på 4 meter, sommarvatten från sjön för bevattning, en stor naturdamm, och en egen brunn. Hela tomten är inhägnad och har en stor parkeringsplan med el dragen för garagebygge. En stengång med lyktstolpar leder till huset.

Snabbt tillträde möjligt om så önskas.
Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => [readable_floor] => ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum

Huvudbyggnaden har blivit ommålad och fått ny bröstpanel 2024, och är utrustad med fiber från 2021. År 2020 genomgick huset en totalrenovering med ny fasad, tilläggsisolering, tak, kök, badrum, elskåp och eldragning, vatten och avlopp, luftvärmepump och varmvattenberedare.

Gäststugan är lika imponerande med nytt tak, målning av fasad, inglasning, altan, eldragning och nytt parkettgolv från 2020.

Byggnad

Typ av byggnad Fritidshus
Boarea 49 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Gemensamhetsanläggning Vattenförsörjning, Avloppsanläggning.
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga med inglasad altan.
Gäststuga som idag används som förråd.
Renoveringar
Huvudbyggnad:

2024 Bröstpanel och ommålning
2021 Fiber
2020 Fasadbyte
2020 Tilläggsisolering
2020 Tak
2020 Kök
2020 Badrum
2020 Elskåp och eldragning
2020 Vatten och avlopp
2020 Luftvärmepump
2020 Varmvattenberedare

Gäststuga:

2020 Tak
2020 Målning fasad
2020 Inglasning
2020 Altan
2020 El dragning
2020 Nytt parkettgolv

Ekonomi

Pris 1 950 000 kr
Taxeringsvärde 425 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 143 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar/pantbrev 1 400 000 kr
Driftkostnad 31822 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25500 kr
  • Vatten/avlopp: 5500 kr
  • Renhållning: 222 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 600 kr

Bostaden har använts som åretruntbostad

Personer i hushållet 2 personer

Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 282 000 kr
  • Småhusbyggnad: 143 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2677 kvm

    Närområde

    Allmänt Nära Ärla, Eskilstuna, Strängnäs och Malmköping med bra buss- och bilförbindelser. Det tar ungefär 20 minuter att ta sig till Eskilstunas tågstation och alla bekvämligheter. Endast cirka 10 minuter till Ärla med skola, Coop, pizzeria och bensinstation. Ungefär 15 minuter till Malmköping med skidbacke, camping, badplats, matbutiker och skola.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Stora Knutstena GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Stora Knutstena GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Stora Knutstena GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
    Förmån: Avtalsservitut Båtplats, Brygga, D202000514648:1.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 0482-02/43.1

    Övrigt

    Bredband Fiber via ip-only

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR