Knutstena 33

Modernt boende med naturskön omgivning – endast cirka 300 meter från sjön Bjälken och båtplatsen!

Denna charmiga fastighet har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder allt du kan önska dig. Ett hem som passar lika bra som bekväm fritidsidyll som permanentbostad – här har det bott året runt i cirka sex år.

Huset är ursprungligen byggt 1959 och rymmer ca 49 kvm fördelat på tre rum och kök. År 2020 genomfördes en totalrenovering med bland annat ny fasad, tilläggsisolering, nytt tak, badrum, elskåp och eldragning, vatten och avlopp, luftvärmepump samt varmvattenberedare. Köket renoverades senare, 2024, och är nu både stilrent och funktionellt. Även fiber är indraget – perfekt för den som jobbar hemifrån eller helt enkelt vill ha snabbt och stabilt internet.

Som en extra mysig detalj finns en vedspis i köket – perfekt för att skapa både värme och en rustik känsla under kyligare dagar. I vardagsrummet finns dessutom en kamin som bidrar med både trivsel och effektiv uppvärmning. Tillsammans med luftvärmepumpen skapas ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om.

Gäststugan är lika imponerande och mäter totalt ca 20 kvm. Den består av ett inrett rum och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling. Gäststugan har dessutom fått nytt tak, målad fasad, ny eldragning, altan och ett vackert parkettgolv – allt utfört 2020.

Fastigheten är ansluten till gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp. Servitut finns för privat brygga med båtplats – en bryggbåt ingår, vilket ger fina möjligheter att enkelt ta sig ut på vattnet.

Här bor du i en harmonisk miljö med vacker natur, fina promenadvägar och gott om svamp- och bärskog. Området har en stark gemenskap med härliga grannar och en engagerad förening som varje år arrangerar midsommarfirande med femkamp, lotteri och kräftskiva med musik, frågesport och dans. I sjön Bjälken finns både goda badmöjligheter och fina fiskeställen.

Trädgården är en dröm för odlingsintresserade, med fruktträd, bärbuskar, en pergola med vindruvor och blommande klätterväxter. Här finns upphöjda odlingsbäddar om 4 meter, sommarvatten från sjön för bevattning, en stor naturdamm samt en egen brunn. Hela tomten är inhägnad och erbjuder en stor parkeringsyta där el är förberedd för framtida garage. En stengång med lyktstolpar leder fram till huset och ger ett välkomnande intryck.



Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!