Norrgärdesgatan 6

Eskilstuna 1 975 000 kr utgångspris

Stilsäker trea med påkostade materialval på Norr!

Välkommen till denna fantastiska bostad där du möts av en ljus och rymlig hall med praktisk klinker och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och stilrent med påkostade material och moderna vitvaror. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generösa fönster och utgång till underbar balkong i söderläge med vacker utsikt över området.
Bostaden har två ljusa sovrum med gott om förvaring och möjlighet att inreda ett av dem som ett eget hemmakontor. Det stora sovrummet har även ingång till rejäl klädkammare. Badrummet är stilrent och helkaklat med lyxiga detaljer som golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare. Denna bostad erbjuder en hög standard och en fantastiskt trivsam atmosfär – perfekt för dig som är redo att flytta in. Välkommen hem!

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Stiga sports arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 2 av 8 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 8

Hall
Välkommen in till en ljus och rymlig hall med praktiskt klinkerbelagt golv som gör det lätt att hålla rent. Inredningen i hallen ger er möjlighet att hänga av er jackor och skor samt intill finns platsbyggda skåp för extra förvaring. Golvet övergår till stiligt, påkostat parkettgolv som är enhetligt för hela bostaden.

Kök
Vidare in i bostaden nås påkostat Marbodalkök i modernt utförande med köksluckor i ljusgrå ton. En mörkgrå bänkskiva möter ljust mönstrat kakel i kökets arbetsdel. Moderna vitvaror som består av kyl och frys med heldörr, varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns plats att möblera med matbord för fyra till sex personer.

Vardagsrum / Balkong
Med delvis öppen planlösning från köket nås bostadens vardagsrum. Här är slätmålade väggar och härligt ljusflöde från generösa fönsterpartier. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang så som vitrinskåp eller skänk. Från vardagsrummet och genom dubbeldörrar i helglas tar ni er ut på den fantastiska balkongen i söderläge. Njut av utsikten över området och koppla av med en kopp kaffe i handen.

Sovrum 1
Tilltaget sovrum med plats att möblera med dubbelsäng och sängbord samt extern förvaring. I den generösa klädkammaren med praktisk inredning förvarar ni alla era kläder.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har vackert ljusinsläpp från centrarat fönster. Med blå färg på väggarna är detta rum perfekt att möblera som sovrum. Vid behov finns även möjlighet att inredas som ditt eget hemmakontor. Intill rummet finns ännu en klädkammare som ger plats för kläder, väskor och annat.

Badrum
Från hallen nås det helkaklade badrummet som har utrustning som dusch med välvda glasdörrar, designavlopp med hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med ovanhängande spegelskåp, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. God förvaring i vägghängda skåp ovan tvättavdelning. Hög komfort med golvvärme och spotlightsbelysning i tak!

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2021-06-09
Primärenergital 106

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21202 i Brf Gjuteriet
Pris 1 975 000 kr utgångspris
Avgift 4102 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Driftkostnad 4000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 3 personer
Andel i förening 1.17313%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 711 134 kr, Enligt årsredovisning 2022

Närområde

Allmänt Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden och nya även den nya multiarenan finns i området.
Parkering Separat kösystem till föreningens parkeringsplatser. Smidig parkering med områdesbiljett B1 (400kr/mån).

Förening

Föreningsnamn Brf Gjuteriet
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 769634-7215
Gatuadress Norrgärdesgatan 6
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen

Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Cykel- och barnvagnsrum i intilliggande byggnad. Passage i entréer sker via porttelefon eller med tagg.
Föreningens ekonomi Bygglov för balkonginglasning är sökt, men har fått avslag hos Stadsbyggnadsnämnden i Eskilstuna och Länsstyrelsen i Södermanland. Har överklagat till Mark och Miljö domstolen i Nacka och inväntar på svar.
Antal lägenheter 98
Tv och bredband Tv och Internet via Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313
Pantsättningsavgift 525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Bredband TV och bredband och IP-telefoni via fiber.

Video

Film

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR