Sundbyvägen 37A
Eskilstuna 5 695 000 kr utgångsprisTillfälle att förvärva totalrenoverad flerfamiljsfastighet med centralt läge!
Här erbjuds hyresfastighet fördelad på 5 enheter. Genomgående hög standard och renoverade/nybyggda bostäder! Huvudbyggnad omfattar lägenhet om 3rok (ca 78kvm), lägenhet om 5rok (ca 110kvm) samt tillhörande studio (ca 27kvm). I nyuppförd fristående byggnad finns ytterligare en bostadsenhet om 1rok (ca 40kvm). Under 2023 slutfördes även byggnation av attefallshus (30kvm). Total boytan för fastigheten ca 285kvm.
Hyresintäkt vid full uthyrning av alla bostäder i fastigheten är beräknad till ca 535.000kr/år (bruttohyra som inkluderar hushållsel). Utöver detta finns möjlighet att hyra ut de fem p-platser som är uppförda på tomten för 250kr/mån. I dagsläget är attefallshus ej uthyrt.
I hyran ingår värme, hushållsel och vatten.
Den beräknade driftkostnaden är ca 77.268kr/år beräknad för 2022.
Attraktivt och barnvänligt område med närhet till grönområden, förskolor och skola tom åk9 och matbutiker. Kort cykelavstånd till Eskilstuna centrum med, högskola och tåg.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning av fastigheten!
Planlösning
Huvudbyggnad
3rok: Bostaden är fördelad på hall, kök, badrum, vardagsrum samt två sovrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 78kvm)
5rok: Planlösningen erbjuder hall med ingång till badrum och gästtoalett. Vidare finns här kök med intilliggande matrum, tre sovrum, klädkammare samt vardagsrum. Samtliga ytor renoverade. (ca 115kvm)
Studio: Mindre lägenhet fördelad på badrum, allrum med sovloft samt pentry. Vidare finns förvaring ovanför badrummet. Samtliga ytor renoverade. (ca 27kvm)
Uthus
Stor hall, badrum samt kök med öppen planlösning till rummet. Samtliga ytor nybyggda. (ca 40kvm)
Attefallshus
Hall, badrum, kök med öppen planlösning till rummet samt loftdel. Samtliga ytor nybyggda. (ca 30kvm)
Byggnad
Huvudbyggnad
Ytskikt i huvudbyggnad renoverade under 2020.
Invändigt är enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Nya kök och badrum samt all el nydragen i hela fastigheten.
Värmesystem utbytt och rörsystem såväl som stammar nya.
Nytt, tak, fasad och 3-glasfönster installerade på fastigheten.
Uthus
Nyproducerad byggnad som färdigställdes i början på 2021.
Här är platta på mark med golvvärme, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med betongpannor.
Nytt kök och badrum.
Attefallshus
Nyproducerad byggnad färdigställad augusti 2022.
Här blir krypgrund, trästomme med liggande panel, 3-glasfönster och tak med papp.
Nytt kök och badrum.
Samtliga arbeten i byggnader och bostäder utförda av företag/fackman!
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 34600 kr
- Vatten/avlopp: 11400 kr
- Försäkring: 7800 kr
- Renhållning: 4668 kr
- Hushållsström: 18800 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Bra bussförbindelser med stadstrafik. Cykelavstånd till tågstation med förbindelser till hela Mälardalen. 45min med snabbtåg till Stockholm central.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Video
Bilder
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.