Fristadsgatan 14E

Eskilstuna 695 000 kr utgångspris

Stor tvåa med renoveringsbehov. Högst upp i huset med balkong och västläge!

Stor tvåa fördelad på rymligt vardagsrum, stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Rejält sovrum, klädkammare, kök och badrum. Bostaden har genomgående underhållsbehov. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Insynsfritt och lugnt läge högst upp i huset i områdets yttre kvarter.

Välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter! Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 3 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 60.4 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Hall
Rymligt hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring med platsbyggda garderober såväl som i klädkammare. Plastmatta på golv och ljus tapet på vägg.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Generöst med ljusinsläpp från stora fönster och utgång till bostadens balkong. Ljusa ytskikt på väggar och originalparkettgolv.

Balkong
Bostaden erbjuder en stor balkong med ett härligt högt utsiktsläge med fin eftermiddags- och kvällssol samt ett ytterst ogenerat och insynsfritt läge i området.

Kök
Fint kök med tålig rostfri bänkskiva och kaklad arbetsdel. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt. Här erbjuds även en matplats för 4-6 personer. Ljust mönstrad tapet på väggar och plastmatta på golv.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Vidare finns gott om plats för övrigt möblemang såsom garderober. Ljusa väggar och golv samt gott om ljusinsläpp från rummets två fönster.

Badrum:
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och vitkaklade väggar. Utrustningen består av handfat med överhängande spegelskåp, toalettstol, badkar och förvaringsmöbler.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 60.4 kvm
Byggnadsår 1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Kabel-TV och bredband via Tele 2. Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade.
Till bostaden hör två förråd.
Gemensam tvättstuga, cykelrum och hobbyrum finns i källarplan.

Renoveringar:
Hissar 2005
Balkonger 2007
Garageportsrenovering 2007
Fönsterbyte 2008
Tilläggsisolering 2008
Stammrenovering 2009
Maskinell utrustning tvättstuga 2012
Montering av gångbryggor och ramp 2015
Markarbeten på gård samt byte av brunn 2016
Tilläggsisolering av vid 2017
Installation av nya torktumlare och fläktar 2017
Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering 2019
Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar 2019
Inköp och montering av nytt smidesstaket 2020
Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin 2021
Renovering av tvättstuga och torkrum 2022
Uppfräschning av fikarum för föreningens medlemmar 2022

En överlåtelseavgift om 1208kr samt en pantsättningsavgift om 483kr (i det fall lägenheten belånas) tas ut av köparen vid förvärv. Dessa är engångskostnader.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-10-29
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4375-00318 i Brf Årby nr 1
Pris 695 000 kr utgångspris
Avgift 3080 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, Kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 5000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 4000 kr

Enligt schablon.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 1.04187%

Närområde

Parkering Parkeringsplats finns att hyra av föreningen för 100kr/mån. Vidare förfogar föreningen över bilparkeringsplatser med elstolpe (150kr/mån).
Möjlighet finns även att parkera utmed hela Fristadsgatan med månadsbiljett B1 till en kostnad om 400kr.

Förening

Föreningsnamn Brf Årby nr 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 718000-0759
Gatuadress Fristadsgatan 14B
Postnummer 63345
Ort ESKILSTUNA
Allmänt om föreningen Utförda Underhåll
Föreningens ekonomi Planerade underhåll: Renovering av tvättstuga och målning av entré våning och byte av entrédörrar
Äger föreningen marken nej
Antal lägenheter 86
Antal lokaler 2
Renoveringar 2004 Hissrenovering (hiss 1)
2005 Hissrenovering (hiss 2)
2007 Balkong och garageport renovering
2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
2012 Inköp och installation av 2 stycken tvättmaskiner
2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (Relining)
2015 Montering av gångbryggor med ramp
2016 Markarbeten bland annat borttagning av buskar och höjning /byte av brunn
2017 Tilläggsisolering vind inköp av torktumlare och installation av nya fläktar
2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering
2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar
2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket
2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin
Parkering 5 garage plats och 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 36 parkeringsplats utan motorvärmare
Tv och bredband Tele 2
Överlåtelseavgift 1208
Pantsättningsavgift 483
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR