Kriebsensgatan 14B

Eskilstuna 1 050 000 kr utgångspris

Välskött etta med bästa läge för dig som vill bo mitt i centrum!

Tillfälle att förvärva en välplanerad etta med fina ytskikt. Bostaden är attraktivt belägen mitt i centrala Eskilstuna, ett stenkast från tågstation, universitet och ett fantastiskt utbud av restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds en ljus interiör med välutrustat kök med gott om skåpsförvaring och matplats under fönster. Rymligt allrum med nya ljusa ytskikt, stort fönster för ljusinsläpp och fina golv enhetliga med hall. Påkostat och modernt renoverat badrum med hotellkänsla. Här är kakel på väggar och klinkergolv, snyggt badkar och en stilsäker inredning. Goda förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare med hyllsystem och en skön textilmatta på golv. Hallen är likt övriga rum väl tilltagen och erbjuder bra utrymme för avhämtning. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Med hiss nås entréplanet och utanför trapphuset finns en mycket fint iordninggjord innergård med flertalet uteplatser, lekplats och fina grönytor. Låsta grindar runt hela föreningen skapar en lugn och trygg miljö för de boende. Stabil handikappanpassad förening med mycket god ekonomi som haft en avgiftsfri decembermånad under senaste åren!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 3 av 4 ) 1

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 38 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoställ. Vidare erbjuds generös förvaring i stor klädkammare med snyggt måttanpassat hyllsystem i ek, ljusa väggar och en skön textilmatta på golv. Ljusa färgval på väggar och tak mot ett mörkt klickgolv enhetligt med vardagsrum. Härifrån nås bostadens samtliga rum.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel såväl som säng. Fina harmoniska färgval med ljusgrå ytskikt på väggar samt ett mörkt golv. Breda fönsterpartier ger rummet generöst med dagsljus.

Kök
Fint ljust kök med ljusa väggar och tak mot rummets mörka golv. Här är vita skåpsluckor i profil och vitt fasat kakel mot en mörk bänkskiva i kökets arbetsdel. Matplats för upp till fyra personer under centrerat fönster. Utrustningen i köket består av kombinerad kyl och frys, spis med häll och fläkt. Plats finns för egen diskmaskin. Ny belysning i kökets arbetsdel.

Badrum
Smakfullt renoverat badrum med kakel i ljusgrå ton på väggar mot ett mörkt klinkerbelagt golv. Utrustningen består av kommod med handfat och designblandare. Överhängande badrumsspegel med inbyggd LED-belysning. Påkostat badkar med massagefunktion och glasvägg, handdukstork och wc-stol.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 38 kvm
Byggnadsår 1987
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk FTX
Övriga byggnader Stort vindsförråd hör till bostaden.
Lugn och barnvänlig innergård med lekplats och bänkar.
Låsta grindar runt hela föreningen och alla trapphusen.
Fler gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Låst cykelförråd.
Basutbud av TV-kanaler via ComHem. Bredband via stadsnätet.

Renovering och underhåll:
Tvättstugor med nya maskiner 2008.
Stamspolning 2008.
Grindar och passagesystem 2010.
Sop- och återvinningsrum 2010.
Byte av frånluftsfläktar 2012.
Installation av dörrautomatik 2013.
Belysning trapphus 2013.
Ombyggnation av studentkorridor till lägenheter 2013/2014.
Byte av trapphusbelysning 2014.
OVK 2017.
Innergård 2017.

Energideklaration

EnergiklassA
Utförd Ja
Datum 2020-06-03
Energikonsumtion 109 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-3289-1-6301-5 i Brf Vaksamheten
Pris 1 050 000 kr utgångspris
Avgift 2154 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftkostnad 3500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 0.51847%

Närområde

Allmänt Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden.
Kort gångavstånd till universitet & tågstation såväl som Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer samt Stadsbiblioteket.
Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas nya badhus och multiarena som finns också inom kort avstånd från bostaden.
Fler livsmedelsbutiker i närheten.
Parkering Garageplats i Vildsvinets parkeringshus finns att hyra för boende i området.
Bilparkeringsplatser finns även med månadsbiljett vid gamla Myntverket samt korttidsparkering på anvisade platser runt om fastigheten.

Förening

Föreningsnamn Brf Vaksamheten
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769617-2522
Allmänt om föreningen Omfattar fastigheten Vaksamheten 5 i Eskilstuna med adressen Smedjegatan 22, 24 och 26 och Kriebsensgatan 14A-C
Antal lägenheter 102
Antal lokaler 16
Renoveringar 2014 Byte av trapphusbelysning
2015 Ombyggnad av MMA lokalen, renovering av hissar Smedjegatan 24, 26 samt Kriebsensgatan 14C
2016 Rengöring av utvändig ventilation i samtliga lägenheter
2016/2017 Ombyggnation av innergården
2017 Målning av tak i trapphus Smedjegatan 22, 24 och 26, OVK
2018 Stamspolning, förbättringar av säkerheten på vindarna, Inventering/uppdatering av skalskydd och taggar
2020 Byte vindsbelysning, Energideklaration, Takrenovering Smedjegatan 24, 26 och Kriebsensgatan 14C
2021 Byte av samtliga stamventiler, radiatortermostater, belysning i portaler samt tvättstugor
2021 Radonmätning
2021/2022 Ombyggnation av tvättstuga till gym
Tv och bredband Comhem
Överlåtelseavgift 1208
Pantsättningsavgift 483
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR