Kungsvägen 18A

Eskilstuna 950 000 kr

Renoverad minitvåa med centralt läge vid Sveaplan!

Välkommen till denna minitvåa i fint skick och med attraktivt läge intill Sveaplan. Större delen av bostaden är renoverad under senare år och lägenheten präglas av genomgående ljusa ytskikt på golv, väggar och tak. Här erbjuds dessutom generöst ljusinsläpp från höga fönster. Lägenheten erbjuder ett modernt och välutrustat kök, vardagsrum med utrymme för matplats och soffhörna, sovrum samt ett rymligt badrum med egen tvättmaskin.

Lägenheten ligger i en attraktiv HSB-förening med god ekonomi och fantastiska gemensamhetsutrymmen. Här finns ett välutrustat gym för den som gillar att träna samt en relaxavdelning med bastu. Föreningens tvättstuga är stor och utrustad med nya självdoserande tvättmaskiner. På den mysiga innergården finns gott om plats för umgänge. 250/250 Mbit bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften!

Centralt läge med kort gångavstånd till centrum, universitet och tågstation. Ett stenkast från Sveaplans köpcentrum med bl a livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral och gym.

Varmt välkomna att anmäla intresse till visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 1 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 41 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Hall
Via säkerhetsdörr nås bostadens hall där det finns plats för klädavhängning och skohylla. Från hallen nås även två rymliga klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. I hallen ligger ett ljust klickgolv och väggarna är målade i ljus kulör.

Kök
Bostadens kök är modernt och stilrent renoverat med vita, släta luckor, ett ljust kakel och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom kombinerad kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. Här finns även induktionshäll, en modern designfläkt samt integrerad diskmaskin. Ett generöst fönster ger fint ljusinsläpp till rummet. Ljusa ytskikt på golv och väggar.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum som har fint ljusinsläpp från dubbla fönster. Här finns utrymme att inreda med både soffgrupp och matplats. Ljusa ytskikt på golv och väggarna målade i ljus kulör.

Sovrum
Ljust sovrum med gott om ljusinsläpp från centralt placerat fönster. Enhetliga golv med övriga bostaden samt väggar i ljus kulör. Utrymme finns för säng och god förvaring i garderober med spegeldörrar som ingår.

Badrum
Bostadens badrum har ett ljust kakel på väggarna och en ljus våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, handfat med överhängande spegelskåp, handdukstork samt helt ny toppmatad tvättmaskin som kommer att ingå.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1943
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Basutbud av TV- kanaler och 250 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Stort vindsförråd och matkällarförråd tillhörande bostaden finns i huset.
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon är inplanerad att utföras under februari månad
2016: Ombyggnation tvättstugor och utegård
2018: Besiktning och åtgärder tak
2018: Relining av avloppsstammar i källare
2020: Påbörjad relining av frånluftskanaler
2020: Radonåtgärder

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-02-22

Ekonomi

Lägenhetsnummer 5-2205-3-38-8 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Pris 950 000 kr
Avgift 2694 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Driftkostnad 3400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 900 kr
  • Hushållsström: 2500 kr

Enligt schablonberäkning

Inre reparationsfond 210 kr
Andel i förening 0.5497%

Närområde

Allmänt Här bor du centralt med goda kommunikationer i nära anslutning till bostaden. Med en kort promenad nås bland annat Mälarsjukhuset och Sveaplans centrum med livsmedelsaffär, apotek och gym. Med en promenad via gamla stadens trivsamma kvarter nås även tågstation och centrum. Ett stenkast bort hittar du vackra Djurgården som är en utmärkt plats för att ta en joggingtur, promenad eller njuta av solen och umgås sommartid.
Parkering Föreningen förfogar över 75 st bilparkeringsplatser (250kr/mån) med separat kösystem. Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1 (400kr/mån). Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplans köpcentra.

Förening

Föreningsnamn HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsnummer 718000-2615
Gatuadress Box 29
Postnummer 63102
Ort Eskilstuna
Allmänt om föreningen Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Video

Film

Bilder

Planritning Gym Bastu Innergård 2 Innergård 3

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR