Heljestrandsgatan 4A

Eskilstuna 1 250 000 kr utgångspris

Välrenoverad tvåa med genomgående planlösning med populärt läge på Norr!

Välkommen till en två med smakfullt renoverade ytskikt och en fin planlösning. Bostaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med två klädkammare samt externa garderober. Här finns stor inglasad balkong med eftermiddagssol. Kök renoverat 2020 i modern stil och stambytt badrum med ny inredning. Bostaden erbjuder även ett stort sovrum. Välskött förening med låg belåning som utfört stambyte, installerat isolerfönster och säkerhetsdörrar.

Lugnt belägen bostad med närhet till Stadsparkens fina grönområden. Ett bra läge med allt som kan önskas inom räckhåll. I kvarteren kring lägenheten finns ett rikt utbud av matvarubutiker, restauranger, caféer och konditori. Gångavstånd till Munktellstaden med Sciencepark, konferens och idrottsanläggningar. Behagligt promenadavstånd till centrum, högskola och centralstation. Omgivningarna utgörs i huvudsak av flerbostadshus.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej ) 1

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 55.5 kvm. föreningens information
Hiss: Nej
Våning: 2 av 3

Hall
Via säkerhetsdörr nås välkomnande hall med god avhängningsyta och plats för skoställ. Här finns generös förvaring med två rymliga klädkammare såväl som platsbyggda garderober. Vackert parkettgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum/balkong
Till vänster nås bostadens vardagsrum med fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar och tak. Utgång till stor inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol och ett ostört läge mot den lugna innergården. Balkongen är utrustad med mörkläggningsgardiner, öppninsbara fönsterpartier och skön textilmatta på golv. En plats att trivas på!

Kök
Till höger från hallen nås bostadens kök renoverat 2020. Här finns modern maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys (inbyggd), ugn och mikro med ergonomisk arbetshöjd, häll, fläk och integrerad diskmaskin. Kaklad arbetsdel, ljus bänkskiva, designblandare och snygg belysning under kökets överskåp. Här är nymålade ytskikt på väggar och tak samt ett ljust laminatgolv. Matplats för fyra finns under kökets centrerade fönster.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa ytskikt på väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Badrum
Stambytt badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Här är en ny utrustning som kommod med handfat, överhängande badrumsskåp med ledbelysning, toalett och glasvägg i duschdelen. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 55.5 kvm
Byggnadsår: 1955
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: TV/bredband via Comhem.
Till bostaden hör vind- och matkällarförråd.
Föreningen förfogar över tvättstuga med intilliggande tork och mangelrum i källarplanet.
Vidare finns tre cykelrum och festlokal för 20 personer.
Kösystem till föreningens bilparkeringsplatser. P-plats med elstolpe kostar 100 kr/mån, p-plats utan elstolpe debiteras 70 kr/mån.
Parkering möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljett B1, 400 kr/mån.

RENOVERINGAR

Fönsterbyte 1999
Stambyte 2003
Säkerhetsdörrar 2006
Takbyte 2010
Balkongrenovering 2016

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2020-10-07
Energikonsumtion: 66 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 139-025 i Nattvakten nr 4
Pris: 1 250 000 kr utgångspris
Avgift: 3325 kr/mån
Driftkostnad: 4750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1250 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablon.

Bostaden är pantsatt .

Inre reparationsfond: 2886 kr
Andel i förening: 2.10933%

Närområde

Allmänt: Lugnt beläget med närhet till Stadsparkens fina grönområden. Ett bra läge med allt som kan önskas inom räckhåll. I kvarteren kring lägenheten finns ett rikt utbud av matvarubutiker, restauranger, caféer och konditori. Gångavstånd till Munktellstaden med Sciencepark, konferens och idrottsanläggningar. Behagligt promenadavstånd till centrum, högskola och centralstation. Omgivningarna utgörs i huvudsak av flerbostadshus.
Parkering: Separat kö till föreningens p-platser tillämpas. 100kr/mån med el och 70kr/mån utan.

Förening

Föreningsnamn: Nattvakten nr 4
Organisationsnummer: 718000-0445
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 42 lägenheter med en yta om 2 252kvm och 4 lokaler om 299kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Den administrativa förvaltningen sköts av Redovisarna i Eskilstuna.
Föreningen har genomgått en rad stora renoveringar såsom stambyte, takrenovering, byte till treglasfönster, säkerhetsdörrar samt installation av nya balkonger.
Inga stora underhåll eller avgiftshöjningar är planerade i närtid enligt telefonavstämning med ordförande 2022-01-11.

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR