Noachsgatan 11
Eskilstuna 1 725 000 kr utgångsprisVälskött lägenhet med låg avgift och populärt läge på Norr!
Tillfälle att förvärva lägenhet med genomgående fina ytskikt och ett mycket eftertraktat läge på Norr. Bostaden har en modern inredning med ljust kök fullutrustat med vitvaror i rostfritt, helkaklat badrum med massagedusch och inglasad balkong i anslutning till vardagsrum. Här erbjuds ett boende helt redo för inflytt med fina ytskikt på väggar, snyggt parkettgolv och gott om förvaringsmöjligheter med garderober.
Här bor du i en mycket välskött förening med låga månadsavgifter. Bekvämt boende i fastighet med hissar, rymliga entréer och bra gemensamma utrymmen. De flesta stora renoveringar såsom stammar, installation av säkerhetsdörrar och fönster, tilläggsisolering av fasad är utförda. Grön innergård med gemensam uteplats och lekplats. Bra tvättmöjligheter med tvättrum och torkrum i entréplanet.
Fastigheten är belägen med ett mycket attraktivt och lugnt läge med närhet till grönområden i Stadsparken såväl som Slottsbacken. I närheten ligger även Balsta Musikslott där det ordnas olika musikevenemang med möjlighet att spela med likasinnade. I området finns stora ytor för fotboll och annan idrott. På vintrar anläggs skidspår så fort snön kommer. Nyligen anlagda Balsta Våtmarkspark för fågelintresserade med fina promenadstråk via kurviga grusvägar och broar över fågelbadet. I omgivningen finns flera mataffärer, konditori, pizzerior, busshållplats och lekplatser. Skola och förskola något kvarter bort. En fin promenad eller cykeltur över ån leder till centrum.
Välkommen att anmäla ert intresse till visning!
Planlösning
Hall
Via säkerhetsdörr nås välkomnande och rymlig hall med utrymme för avhängning och generös förvaring med externa garderober. Här är smakfullt målad fondvägg i "Ocean" blå ton som möter ett fint parkettgolv.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Smakfull vit fondvägg i tegelimitation sammanbinder med rummets ljusa ytskikt på väggar och tak. Fint enhetligt parkett på golv. Här finns breda fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp och sammantaget skapar en härlig atmosfär i rummet.
Balkong
Via vardagsrummet nås bostadens fina balkong med fin utsikt över närområdet. Balkongen är inglasad och har en ny trall på golv och kan med fördel nyttjas under senare hösten såväl som tidig vår. På balkongen finns plats för bord och stolar eller loungemöbler. Hör erbjuds morgon- och förmiddagssol. För de riktigt varma sommardagarna finns gardinstänger installerade i tak som kommer att ingå.
Kök
Smakfullt kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva, och mosaikkakel i kökets arbetsdel. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Ett snyggt parkettgolv och ljusa väggar och tak. Rymlig matplats i anslutning till stort fönster som blickar över intilliggande grönområde.
Sovrum 1 / Kontor
Via köket nås sovrum med parkettgolv och ljusa ytskikt väggar och tak. Här finns plats för säng och sängbord såväl som skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter med garderober som kommer att ingå. Stort fönster ger rummet gott om ljusinsläpp. Rummet kan även nyttjas som kontor vid behov.
Sovrum 2
Via vardagsrummet nås hemmets stora sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring för kläder och annat med hel garderobsvägg. En smakfullt målad fondvägg i jordnära ton skapar en sammanhängande känsla med rummets fina parkettgolv.
Badrum
Modern, helkaklat våtrum utrustat med ljust kakel på väggar och mörkt klinkerbelagt golv. Två fondrader i mörk ton bryter av de vita väggarna i badrummet. Här är högsta komfort med massagetakdusch, infällbara glasväggar, kommod med handfat och överhängande badrumsspegel med spotlightsbelysining, handdukstork, wc-stol samt plats för egen tvättmaskin eller ytterligare badrumsförvaring.
Byggnad
I källarplan finns låst cykelrum och gemensam tvättstuga.
Välskött innergård med bänkar och blommannordningar.
Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften och bredband via stadsnätet.
RENOVERINGAR:
Stambyte 2005
Värme och ventilationssystem 2007
Belysning, målningsarbeten och energideklaration 2008
Sopsorteringssystem och porttelefoner 2010
Gårdsarbeten och målning av sockel 2011
Fönsterbyte 2012
Fasadrenovering och nya motorvärmaruttag 2013
Nya tvättmaskiner 2014
Installation av laddstolpar för el-bilar 2022
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1000 kr
- Hushållsström: 3500 kr
Enligt schablon.
Närområde
Parkering utmed omkringliggande gator med B1 områdesbiljett, 400kr/mån.
Förening
Video
Bilder












































Karta
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.