Smedjegatan 22

Eskilstuna 1 150 000 kr utgångspris

Stor etta med bästa läge för dig som vill bo mitt i centrum!

Unikt tillfälle att förvärva stor etta med sovalkov om hela 45kvm högst upp i huset! Bostaden är attraktivt belägen mitt i centrala Eskilstuna, ett stenkast från tågstation, högskola och ett fantastiskt utbud av restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds en rymlig interiör med bl a stor inglasad balkong som vetter in mot föreningens lugna innergård. Välutrustat kök med gott om skåpsförvaring och en rejäl matplats. Rymligt vardagsrum med intilliggande sovalkov samt goda förvaringsmöjligheter med klädkammare. Hallen är likt övriga rum väl tilltagen och även utrustad med säkerhetsdörr. Med hiss nås entréplanet och utanför trapphuset finns en mycket fint iordninggjord innergård med flertalet uteplatser, lekplats och fina grönytor. Låsta grindar runt hela föreningen skapar en lugn och trygg miljö för de boende. Stabil handikappanpassad förening med mycket god ekonomi som haft en avgiftsfri decembermånad under senaste åren!

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja ) 1

Planlösning

Antal rum: 1,5
Boarea: 45 kvm. föreningens information
Hiss: Ja
Våning: 3 av 3

Hall:
Stor hall som leder dig in till lägenhetens alla rum. Ljusa ytskikt på väggar och golv som smakfullt bryter mot en snygg inramning med bröstpanel i röd ton utmed en av utrymmets väggar. Bra avhängningsmöjlighet med hatthylla och plats för skoställ. Vidare finns bra ytor för extern förvaringsmöbel. Här erbjuds även gott om förvaringsmöjligheter med den stora klädkammaren.

Kök:
Rejält kök med ljusa ytskikt på golv, väggar och tak. Här är rymlig matplats under fönster. Bra arbets- och förvaringsytor utmed två av kökets väggar. En tålig rostfri bänkyta och en kaklad arbetsdel skapar en praktisk arbetsmiljö i köket. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn och fläkt. Här är även förberett för diskmaskin.

Balkong
Från köket finns utgång till stor inglasad balkong med utsikt över innergården. Balkongen är utrustad med skjutbara fönsterpartier, skön textilmatta på golv, belysning samt el-uttag. Här finns plats för matbord och loungemöbel. En plats att trivas på!

Vardagsrum / Sovalkov:
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från rummets centrerade fönster. Här finns utrymme för den stora soffgruppen, soffbord mediamöbel såväl som externt möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns praktisk sovalkov med plats för den större sängen såväl som sängbord.

Badrum:
Rymligt och ljust badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med ny kommod med handfat och överhängande badrumsskåp, handdukstork, toalett och badkar.

Lägenheten är belägen högst upp i huset med samtliga fönster och balkong mot föreningens lugna innergård. Hiss finns i huset!

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 45 kvm
Byggnadsår: 1987
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Övrigt om byggnaden: Stort vindsförråd hör till bostaden.
Lugn och barnvänlig innergård med lekplats och bänkar.
Låsta grindar runt hela föreningen och alla trapphusen.
Fler gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Låst cykelförråd.
Basutbud av TV-kanaler via ComHem. Bredband via stadsnätet.

Renovering och underhåll:
Tvättstugor med nya maskiner 2008.
Stamspolning 2008.
Grindar och passagesystem 2010.
Sop- och återvinningsrum 2010.
OVK 2011.
Byte av frånluftsfläktar 2012.
Installation av dörrautomatik 2013.
Belysning trapphus 2013.
Ombyggnation av studentkorridor till lägenheter 2013/2014.
Byte av trapphusbelysning 2014.
Innergård 2017.
Renoveringar: Stort vindsförråd hör till bostaden.
Lugn och barnvänlig innergård med lekplats och bänkar.
Låsta grindar runt hela föreningen och alla trapphusen.
Fler gemensamma tvättstugor finns i föreningen.
Låst cykelförråd.
Basutbud av TV-kanaler via ComHem. Bredband via stadsnätet.

Renovering och underhåll:
Tvättstugor med nya maskiner 2008.
Stamspolning 2008.
Grindar och passagesystem 2010.
Sop- och återvinningsrum 2010.
OVK 2011.
Byte av frånluftsfläktar 2012.
Installation av dörrautomatik 2013.
Belysning trapphus 2013.
Ombyggnation av studentkorridor till lägenheter 2013/2014.
Byte av trapphusbelysning 2014.
Innergård 2017.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2020-06-03
Energikonsumtion: 109 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5-3289-1-4301-3 i Brf Vaksamheten
Pris: 1 150 000 kr utgångspris
Avgift: 2630 kr/mån
Driftkostnad: 3750 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2750 kr

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 0.66267%

Närområde

Allmänt: Centralt läge med närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden.
Kort gångavstånd till högskola & tågstation såväl som Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer samt Stadsbiblioteket.
Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas nya badhus och multiarena som finns också inom kort avstånd från bostaden.
Fler livsmedelsbutiker i närheten.
Parkering: Garageplats i Vildsvinets parkeringshus finns att hyra för boende i området.
Bilparkeringsplatser finns även med månadsbiljett vid gamla Myntverket samt korttidsparkering på anvisade platser runt om fastigheten.

Förening

Föreningsnamn: Brf Vaksamheten
Organisationsnummer: 769617-2522

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR