Norrgärdesgatan 6

Eskilstuna 1 175 000 kr utgångspris

SMAKFULL 1:A MED STOR BALKONG OCH LÅG AVGIFT PÅ NORR!

Välkommen till Brf Gjuteriet som med sin arkitektur och flirt med områdets arv stoltserar på Norr!

Detaljerna gör skillnaden!
33 välplanerade kvadratmeter utgör denna smakfulla etta med fina detaljer. Snygga fönsterbänkar i sten, härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, högt i tak och trivsam utsikt från våning 5. Stor egen balkong om ca 12 kvm. Genomgående snygg 2-stavsparkett i vitlaserad ek samt ljusa neutrala färgval. Påkostat och fullutrustat Marbodalkök med modern och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Smidig sovalkov samt bra förvaring i platsbyggda garderober. Stort helkaklat badrum med högklassiga detaljer såsom egen tvättmaskin, torktumlare, designtakdusch, hörngolvbrunn, golvvärme och spotlights. Modern, arkitektritad byggnad med en för området unik sammansättning av corten, tegel och puts i fasadliv. Hiss från marknivå.

Här bor du med ett centralt läge och närhet till centrumkärnan med tågstation, högskola, shopping, restauranger och underhållning inom några minuters promenad. Strax intill nås vackra promenadstråk längs med ån mot det expansiva Munktellområdet, med bland annat badhus, Munktellarenan, nybyggd sporthall och badmintonhall. Åt motsatt håll leder Stadsparken mot pittoreska Gamla stan med charmig arkitektur och kullerstensgator, småbutiker, caféer och restauranger.
Varmt välkommen på visning!


Tv/internet
TV och bredband via fiber ingår i månadsavgiften.

Parkering
Föreningen har 40 garageplatser, separat kösystem. För parkering i området kan en månadsbiljett lösas.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 8 [floor] => 5 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja ) 1

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 33 kvm. föreningens information
Hiss: Ja
Våning: 5 av 8

Hall
Via säkerhetsdörr i grå ton nås rymlig hall med palts för hatthylla och skoställ. Entrédelen är utrustad med tåligt naturstensmönstrat klinkergolv. Vidare in finns påkostat parkettgolv i vitpigmenterad ek ( 2-stav) samt ljusa ytskikt på väggar som är genomgående för hela bostaden.

Kök
Via hallen nås påkostat Marbodalkök i modernt utförande med släta köksluckor i grå ton. En mörkgrå bänkskiva möter gråmelerat kakel i kökets arbetsdel. Påkostade rostfria kapitalvaror från Bosch som består av kobinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Plats finns för matbord och externt möblemang.

Rum
Med en öppen planlösning nås bostadens samvarorum. Här upplevs ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier som vetter ut mot balkongen. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel. Rymlig sovalkov med utrymme för dubbelsäng. Via pardörrar i helglas finns utgång till den fantastiska balkongen om ca 12 kvm som med enkelhet kan möbleras efter smak och tycke. Här upplevs en vacker utsikt över intilliggande områden. En plats att trivas på!

Badrum
Från hallen nås exklusivt och helkaklat badrum utrustat med dusch med välvda glasdörrar, designavlopp med hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med ovanhängande spegelskåp, handukstork, komfortgolvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 33 kvm
Byggnadsår: 2018
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Övrigt om byggnaden: Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.
Renoveringar: Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Ja
Datum: 2021-06-09
Energikonsumtion: 133 kWh/m2 år.
Primärenergital: 106

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 21506 i Brf Gjuteriet
Pris: 1 175 000 kr utgångspris
Avgift: 2126 kr/mån
Driftkostnad: 3600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1200 kr
  • Hushållsström: 2400 kr

Enligt schablonberäkning. Elkostnaden debiteras från föreningen efter faktisk förbrukning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 0.701%

Uteplats

Sällsynt stor balkong, här ryms utan problem både matmöbler och en skön loungedel. Trivsam utsikt över området.

Närområde

Allmänt: Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd finns närlivsbutiken ICA Safiren. Vidare finns flertalet restauranger däribland populära Norr Restaurang och Bar belägen i anslutning till Stadsparken. För de sötsugna nås konditori Amarant runt hörnet. Vidare finns här Munktellarenan med möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden och nya även den nya multiarenan finns i området.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter utmed omkringliggande gator med områdesbiljett B1 (400kr/mån). Parkering i centralgarage beläget i intilliggande hus med separat kösystem (650kr/mån).

Förening

Föreningsnamn: Brf Gjuteriet
Organisationsform: Bostadsforening
Organisationsnummer: 769634-7215
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Gjuteriet i Eskilstuna med org nr: 769634-7215 registrerades 2017-05-08.

Bostadsrättsföreningen består av 98 lägenheter (30 st 1 rok, 32 st 2 rok, 34 st 3 rok och 2 st 4 rok).
Förvaltas av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Tomtareal: 2990 kvm
Bostadsarea: 4960 kvm

Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Antal lägenheter: 98
Tv och bredband: Tv och Internet via Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift: 1183
Pantsättningsavgift: 473
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR