Eskilsgatan 2B

Eskilstuna 2 350 000 kr utgångspris

Välskött trea på Söder med stor balkong. Bredband och garage ingår i avgiften!

Mitt i hjärtat av söder finner du denna välplanerade trea! En trivsam och ljus genomgångslägenhet med praktisk planlösning och genomgående fina ytskikt. Här är nymålade ytskikt på väggar, fina parkettgolv och smakfullt renoverat badrum. Bostaden erbjuder stora sociala ytor med rymligt vardagsrum, rejält kök samt utgång till stor balkong med kvällssol och lugnt läge mot innergården. Två rymliga sovrum och gott om förvaringslösningar skapar ett optimalt och praktiskt boende för den som bara vill flytta in! Garage och bredband ingår i avgiften. Här bor du i en mycket välskött och stambytt förening med låga avgifter. Gångavstånd till tåg och centrumkärna med butiker och restauranger.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej ) 1

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 75 kvm. föreningens information
Hiss: Nej
Våning: 2 av 3

Hall
Stor hall med ljust målade väggar och fina parkettgolv i ljus ton. Plats finns för hatthylla och skoställ såväl som externt möblemang såsom byrå eller garderob. Till höger nås elfa-hyllsystem med generösa förvaringsmöjligheter för kläder.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utrymme för den stora soffgruppen och mediamöbeln. Vackert originalparkettgolv som är slipat och behandlat i mörk ton. Nymålade ytskikt på väggar och tak. Generöst ljusinsläpp från breda fönsterpartier. En perfekt umgängesplats för det stora sällskapet!

Kök
Välbevarat kök med ljusa skåpsluckor i profil, kaklad arbetsdel och en tålig rostfri diskbänk. Väl tilltagna arbets- och förvaringsytor. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, inbyggd diskmaskin och fläkt. Ljus parkett på golv och nymålade väggar. Matplats för 4-6 personer under fönster.

Balkong
Via köket nås stor balkong om hela 11kvm! Här kan du njuta av högt utsiktsläge mot föreningens lugna innergård med eftermiddags och kvällssol. Uteplatsen är utrustad med trall och inrymmer växter och blomster såväl som en platsbyggd soffgrupp som ingår. En plats att trivas på!

Sovrum 1
Fint sovrum med målade väggar och ljus parkett på golv. God förvaring med platsbyggda garderober.

Sovrum 2
Stort sovrum med nymålade väggar och ljusa parkettgolv. Gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord såväl som skrivbord eller extern förvaringsmöbel. Vidare finns här gott om förvaring för kläder i garderob med skjutdörrar som kommer att ingå.

Badrum:
Smakfullt renoverat badrum (-11) med högsta standard! Mörkt klinkerbelagt golv och ljust kakel på väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat infällt i kommod med överhängande badrumsskåp med spegel, spotlightsbelysning, toalett samt vattenburen handdukstork. Badrummet är förberett för egen tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1964
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoveringar och underhåll förening:

Byte av takplåt 2019
Nytt låssystem med taggar 2018
Ommålning av trapphus och miljöhus 2018
Byte av belysning i trappuppgångar till ledbelysning 2018
Nya värmeslingor i garagenedfarten 2014
Byte av radiatortermostater 2013
Nytt låssystem 2012
Stambyte 2011
El 2011
Fönsterbyte 2009
Balkongplåtar och fönsterplåtar 2009
Nya entréportar + skärmtak 2007
Renovering av balkonger 2007
Omläggning av tak 2006
Byte av garageport 2006

Vindsförråd hör till bostaden.
Gemensam tvättstuga med torkrum finns i samma byggnad.
Basutbud av TV-kanaler & Internet (50mbit/s) via ComHem ingår i avgiften.
Välskött uteplats med grillmöjligheter på innergården.
Festlokal/gästrum kan hyras av föreningens medlemmar.
En parkeringsplats i varmgarage hör till bostaden och ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att hyra ut platsen.
Gästparkering med fem platser.
Källsortering och cykelplatser på innergården.
Renoveringar: Renoveringar och underhåll förening:

Byte av takplåt 2019
Nytt låssystem med taggar 2018
Ommålning av trapphus och miljöhus 2018
Byte av belysning i trappuppgångar till ledbelysning 2018
Nya värmeslingor i garagenedfarten 2014
Byte av radiatortermostater 2013
Nytt låssystem 2012
Stambyte 2011
El 2011
Fönsterbyte 2009
Balkongplåtar och fönsterplåtar 2009
Nya entréportar + skärmtak 2007
Renovering av balkonger 2007
Omläggning av tak 2006
Byte av garageport 2006

Vindsförråd hör till bostaden.
Gemensam tvättstuga med torkrum finns i samma byggnad.
Basutbud av TV-kanaler & Internet (50mbit/s) via ComHem ingår i avgiften.
Välskött uteplats med grillmöjligheter på innergården.
Festlokal/gästrum kan hyras av föreningens medlemmar.
En parkeringsplats i varmgarage hör till bostaden och ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att hyra ut platsen.
Gästparkering med fem platser.
Källsortering och cykelplatser på innergården.

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2019-06-14
Energikonsumtion: 134 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 00213 i Brf Sländan nr 11
Pris: 2 350 000 kr utgångspris
Avgift: 3978 kr/mån
Driftkostnad: 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 1.885%

Närområde

Allmänt: Fastighetens huskropp är lugnt belägen på Söder i Eskilstuna. Omgivningarna utgörs i huvudsak av flerbostadshus och efterfrågan på bostäder i området är hög. Här bor du ett stenkast från Eskilstunaån med dess härliga promenadstråk. Vilsta friluftsområde med motionsspår, badplats och ridhus. Kort gångavstånd till Gamla stan med sin autentiska miljö och arkitektur. Bra utbud av butiker såsom Elin Maria och Baxer för den som önskar det lilla extra. Kvällens mingel kan tillbringas på kvarterskrogen Södra Station eller varför inte avnjuta en fika vid Tingsgårdens café. Behagligt promenadavstånd till centrumkärnan och pulsen samt högskola. Några minuters gångväg till centralstation med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Strängnäs och Västerås.
Parkering: En garageplats i centralgarage ingår i månadsavgiften. Garaget har fjärrstyrd port. För köpare som inte har egen bil finns möjlighet att hyra ut garageplatsen i andra hand. Garageplatsen ingår i avgiften.
5 gästparkeringar tillhör föreningen.

Förening

Föreningsnamn: Brf Sländan nr 11
Organisationsnummer: 718000-0676
Allmänt om föreningen: Fastigheten Sländan 11 uppfördes år 1964 och består av 2 flerbostadshus i 3 till 5 våningar. Föreningen har 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 hyreslokaler.

Bilder

Garageplats tillhör bostaden

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR