Fredmans gränd 3
Eskilstuna 3 595 000 kr utgångsprisVilla med två bostäder och källarlokal. Möjlig mindre hyresfastighet!
Tillfälle att förvärva bostadsfastighet från 1963 med familjevänligt läge i Torshälla nära förskola och skola, livsmedelsbutiker, gym och goda kommunikationer. Idag finns två lägenheter om ca 87kvm - 4 rum och kök samt ca 74 kvm - 3 rum och kök - jämte källare med lokalutrymmen om ca 60 kvm. Vidare finns biutrymmen i källarplan såsom renoverad tvättstuga, pannrum med ny bergvärmeanläggning installerad, förråd samt en oinredd vind. Fiber indragen i fastigheten. Kommunalt VA. Friköpt tomt om 901 kvm.
Planlösning
Lägenhet entréplan
Entrédörr leder in till matrum. Till vänster nås vardagsrum och kök. Till höger två sovrum samt badrum. Från matrummet finns även utgång till stor takad altan med trapp som leder ner till tomt.
Lägenhet övre plan
Via entrédörr nås matrum. Till vänster finns sovrum och kök samt badrum och vardagsrum till höger. Via vardagsrum finns ingång till klädkammare/förråd samt utgång till bostadens balkong.
Källarplan
Tvättstuga med separat ingång som nyttjas av alla bostäder. Ingång till lokal med duschutrymme, toalett, kök, sovrum, vardagsrum, klädkammare/garderob samt förrådsrum. Vidare in nås pannrum med ny bergvärmeanläggning från 2016.
Byggnad
Båda lägenheterna har moderna kök och badrum renoverade under senare år.
Bostäderna har fina ljusa ytskikt på väggar och golv.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 13600 kr
- Försäkring: 7000 kr
- Renhållning: 2900 kr
- Hushållsström: 38000 kr
Under el finns kostnad för uppvärmning (Bergvärme), kostnad för uppvärmning baseras på 2021 års förbrukning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Bilder




























































Karta
Vill du bli kontaktad?
Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.