Ektorpsvägen 7A

Eskilstuna 4 350 000 kr Fast pris

Modernt funkishus med genomgående påkostade ytskikt!

Här kommer att uppföras en modern villa med påkostade ytskikt och smakfull design. Snygg modern exteriör med bland annat lärkfasad, låglutande papptak, stora svensktillverkade fönsterpartier med aluminiumbeklädda 3-glasisolerrutor, generös takhöjd om 3m i bottenplan och ett trivsamt läge i området.
Villan kommer att ha en exklusiv lärkfasad, platta på mark med vattenburen golvvärme i båda våningsplan. Ett påkostat Ballingslöv kök med köksö intill arbetsdelen, granitskivor, moderna vitvaror samt en stor matplats i anslutning till rummets breda fönsterpartier. Se vitvaruspecifikation för kök och tvättstuga nedan. Här erbjuds även möjligheten att påverka materialval såsom luckor, bänkskivor och vitvaror då köpare kommer kunna få designa köket tillsammans med en köksplanerare från Ballingslöv.
Hemmet erbjuder ett vardagsrum på entréplanet samt ett allrum på övre planet. Båda rymliga, med stora fönsterpartier.
Vidare kommer de sociala ytorna stå i fokus då en öppen planlösning mot matplats och kök kommer att bidra till en härlig umgängesdel för familjen. I entréplanet erbjuds generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare finns hör ett stort sovrum. Tvättstuga omfattar tvättmaskin och torktumlare samt groventré i anslutning till uppfart. Denna optimalt planerade bostaden erbjuder 150,7kvm kvm BOA och inrymmer även en fin social yta med det rymliga allrum på övre planet, även här utrustat med stora fönster enhetligt med vardagsrum på entrévåning. I hemmet kommer det erbjudas två helkaklade badrum (med möjlighet att välja kakel och klinker) samt totalt fyra sovrum varav tre finns på övre plan.
Bostaden kommer att präglas av genomgående ljusa ytskikt med vita (valbar färg) slätmålade väggar samt behandlat betonggolv på nedre planet och högkvalitativ oljad ek-parkett på övre plan.
En rad tillval kan göras till bostaden såsom altantrall, inbyggda solskydd, spabad mm. Grusad uppfart för två bilar!

För mer information är ni välkomna att kontakta Mäklare för genomgång och mer info! 0736 - 279 445 / julian@eskilsfast.se

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => ) 1

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 150.7 kvm. taxeringsinformation

- Lärkfasad, liggande enkelfasspont.
- Icopantak.
- Vattenburen golvvärme i samtliga rum på båda våningsplan.
- Uppvärmning med frånluftsvärmepump Nibe F730.
- Ljus och luftig planlösning med stora aluminiumbeklädda fönsterpartier från West Coast Windows.
- Vardagsrum, kök, sovrum, badrum och tvättstuga på entréplan.
- Tre sovrum, allrum och badrum på övre plan.
- Påkostat och fullutrustat kök från Ballingslöv med köksö, granitbänkskivor och vitvaror enl specifikation.
- Två helkaklade badrum med golvvärme. Möjlighet att välja kakel/klinker enligt entreprenad.
- Entréplan med behandlade betonggolv. Övre plan med högkvalitativt oljad ek-parkett.
- Slätmålade ytskikt på väggar utrustade med OSB.
- Kombinerad tvättmaskin och torktumlare x 2 i tvättstuga.
- Förberett för fiber.
- Altan, pergola, spabad, solskydd är möjliga tillval. Pris på förfrågan.

Vitvaruspecifikation:

Kök
Kylskåp Siemens KS36VAI4P
Frys Siemens GS36NAI3P
Induktionsspishäll ED851FPB1E
Köksfläkt LF97BB532
Diskmaskin SN436S01GE
Mikrovågsugn BF634RGS1
Varmluftsugn HB634GBS1

Tvättstuga
Tvättmaskin/Torktumlare x 2 WD95TA047BE

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plansvilla
Boarea: 150.7 kvm
Byggnadsår: 2022
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Lärkpanel
Fönster: 3-glas
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F730
Ventilation: Mekanisk (frånluft)

Energideklaration

Utförd: NotNeeded

Ekonomi

Pris: 4 350 000 kr Fast pris
Taxeringsvärde: 283 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 283 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 427 kvm
    Tomttyp: Naturtomt

    Närområde

    Allmänt: Varmt välkommen till Torshälla! Här finner du ett pittoreskt samhälle med gamla anor, beläget endast några kilometer från Eskilstunas centrala delar.

    I tomtens närhet finns ett rikt utbud av bland annat kultur, restauranger och affärer. Här finns de flesta bekvämligheter som bibliotek och flera matvarubutiker förskolor och grundskolor inom gångavstånd från bostaden. Närområdet är mycket barnvänligt och flera lekplatser finns att tillgå. Bra bussförbindelser med täta avgångar mot Eskilstuna. I Torshälla finns en rad återkommande händelser under året som bland annat Torshälla marknad med traditionella hantverk i unik gammeldags miljö.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Detaljplan

    Bilder

    Ektorpsvägen Badplats Mälarbaden Båtplats Mälarbaden Mälarbadens golfklubb Torshälla Golfklubb Torshälla hamn

    Karta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR