Majvägen 16

Eskilstuna 2 900 000 kr utgångspris

1,5-plansvilla i populärt område!

1,5-plansvilla med hel källare uppförd 1964 med samma ägare sedan dess. 118 + 75 kvm fördelat över 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Genomgående välvårdat originalskick med stor potential för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel. Lättskött med tegelfasad och bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Fiber finns att ansluta i tomtgräns.

Bra planlösning där entréplanet bjuder på ett vackert vardagsrum med utgång till ett stort uterum som sträcker sig längst hela husets långsida. Vidare finns ett praktsikt kök med intilliggande matrum, ett rymligt sovrum och badrum i direkt anslutning från hallen. För den som önskar ett extra sovrum kan matrummet med små medel återställas till ett sovrum. Övre plan består av två bra sovrum, klädkammare och en separat toalett. Källarplan med gott om förvaringsmöjligheter i förråd, matkällare och pannrum. Separat tvättstuga med gott om utrymme samt garage med plats för 1 bil.

Trevlig trädgårdstomt, friköpt om 803 kvm, med gräsytor, träd, buskar och planteringar. Rymlig uppfart med utrymme för 2-3 bilar.

Barnvänlig och lugn gata i ett populärt område som präglas av fristående villor och radhus. Naturnära beläget med bekvämt promenadavstånd till både strövområden i skogen och ridskola samt shopping i Tuna Park. Cykelavstånd om ca 3 km till centrum med cykelväg större delen av vägen samt närhet till busskommunikationer.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => [total_number_of_floors] => [floor] => [floor_commentary] => [readable_elevator] => ) 1

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3-4 sovrum
Boarea: 118 kvm. taxeringsinformation


ENTRÈPLAN
Hall
Heltäckningsmatta, tapet och hatthylla. Förvaring i en garderob.

Badrum
Klinkergolv och delvis kakel samt tapet. Badkar, wc, handfat och spegelskåp.

Kök
Plastmatta, tapet och matplats för 4-6 personer intill ett fönster. Praktsikt arbetskök i u-form med gott om förvaring bakom vita släta luckor samt bra arbetsytor. Kallskafferi, kylskåp, hällspis, köksfläkt och diskmaskin.

Matrum/Sovrum
I anslutning till köket med heltäckningsmatta, tapet, förvaringsskåp och garderob. I originalplanlösning används rummet som sovrum med dörr från vardagsrummet, för den som har behov av ett extra sovrum kan man med små medel återställa planlösningen.

Vardagsrum
Vackert parkettgolv och ljusa tapeter. Fönster i två väderstreck och utgång till den stora uteplatsen som sträcker sig längst med hela husets långsida och byggts in med fönsterpartier.

Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv, tapet och platsbyggda garderober. Utrymme finns för dubbelsäng och sängbord.

ÖVERVÅNING
Trappa via hallen till övervåningen. Här finns en rymlig klädkammare och ytterligare förvaring via kattvindarna.

Sovrum
Direkt till vänster finns ett bra sovrum, perfekt som barnrum eller kontor. Heltäckningsmatta och tapet.

Sovrum
Det största sovrummet har gott om utrymme för en dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Heltäckningsmatta, tapet och inbyggda garderober.

Toalett
Toalett med plastmatta, tapet, handfat, spegel och wc.

KÄLLARE
Källartrappa via entréhallen ner till källare med klinkergolv och förvaringsmöjligheter under trappan.

Pannrum
Här sitter fjärrvärmeväxlaren och utrymmet erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Helkaklat med klinkergolv, tvättställ, arbetsbänk och tvättmaskin.

Förråd/Matkällare
Stort förråd med extra kyl- och frysskåp samt en sval matkällare.

Garage
Nedfart från uppfarten med värmeslingor runt garageporten för en isfri infart. Bra utrymme för 1 bil samt möjlighet att röra sig fritt och arbeta runt bilen. Målat betonggolv, golvbrunn finns. Förråd/verkstad i bakkant av garaget.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare
Boarea: 118 kvm
Biarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1964
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Takpannor
Grundläggning: Källare/Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd: Ja
Datum: 2021-04-22
Energikonsumtion: 154 kWh/m2 år.
Primärenergital: 108

Ekonomi

Pris: 2 900 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde: 1 820 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 134 000 kr
Värdeår: 1964
Summa inteckningar/pantbrev: 250 000 kr
Driftkostnad: 37804 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17233 kr
  • Vatten/avlopp: 4825 kr
  • Försäkring: 3903 kr
  • Renhållning: 2894 kr
  • Hushållsström: 7849 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1100 kr

Driftkostnaderna är säljarens faktiska kostnader beräknade under de senaste 12 månaderna.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 686 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 134 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 803 kvm
    Tomttyp: Trädgådstomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ekeby GA:3 ändamål: Vägar
    Planbestämmelser: Avstyckningsplan

    Bilder

    Majvägen 16 Välkommen! Vardagsrum Uterum Stora utrymmen i uterummet Kök Matplats intill fönster Matrum/sovrum Hall Sovrum entréplan Entré Badrum Hall övervåning Klädkammare/förråd Sovrum övervåning Sovrum övervåning Toalett övervåning Källarplan Förråd med extra kyl och frys Tvättstuga Pannrum Garage Förråd/verkstad Rymlig uppfart Entréplan Övervåning Källare

    Karta

    Vill du bli kontaktad?

    Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

    GDPR