Tegelbruksgatan 5

Eskilstuna 910 000 kr utgångspris

Renoverad etta högt upp i huset med balkong och låg månadsavgift!

Välkommen till denna perfekta 1:a med yteffektiv planlösning. Bostaden erbjuder fina och ljusa ytskikt, helkaklat badrum och stilrent kök. Stor balkong med utsikt över takåsarna. Ett utmärkt boende till låg kostnad! Bra läge med kort gångavstånd till centrum, högskola och tåg. Varmt välkommen på visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 5 [floor] => 4 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja ) 1

Planlösning

Antal rum: 1
Boarea: 38 kvm. föreningens information
Hiss: Ja
Våning: 4 av 5

Interiör
Hall
Välkommen in i denna kvadratsmart bostad. Här erbjuds stilfulla ytskikt och god förvaring. Hallen har en tilltagen garderob med skjutdörrar i dov ton. Dessa dörrar harmoniserar med ytans mörka parkettgolv, vilket är enhetligt i hela bostaden. Hallens väggar är målade i vitt. Möblera utrymmet med hatthylla och skoställ.

Kök
Köket har en bra arbetsyta och välplanerad köksinredning med ljusa skåpsluckor. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskho och blandare. Möblera köket med köksbord och två stolar. Rummets fönster släpper in gott om dagsljus.

Rum
Lättmöblerad yta med vita väggar och vackert ljusinsläpp. Rummet har plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Här finns även gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Från detta rum nås bostadens balkong. Möblera denna med en cafégrupp och njut av den fantastiska utsikten över Eskilstunas takåsar.

Badrum
Modernt badrum som renoverats under 2021 under stambytet, badrummet helkaklade väggar och klinkerbelagt golv i neutral kulör. Här finns inredning som dusch med vikväggar i glas, kommod med god förvaring, blandare, spegelskåp med belysning samt toalett. Badrummet är utrustat med värmegolv samt spottar i taket.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 38 kvm
Byggnadsår: 1960
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Övriga byggnader: Basutbud av TV-kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem och Bredbandsbolaget.

Källarförråd och ett litet matkällarförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga som renoverades i samband med stambytet -21.

Separat kö till 12 st p-platser (200kr/mån).
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.

Energideklaration

Utförd: NotJa

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1703 (503-015) i Brf FORMANNEN
Pris: 910 000 kr utgångspris
Avgift: 2168 kr/mån
Driftkostnad: 3000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2000 kr

Enligt schablonberäkning

Inre reparationsfond: 3142 kr
Andel i förening: 3.461%

Närområde

Allmänt: Bostaden är belägen ett stenkast från Eskilstuna centrum, här finns allt! Till fots nås shopping, restauranger, fik, nattliv, bibliotek, högskola och flera matbutiker. I bostadens absoluta närhet finns ett ansenligt utbud av restauranger, närbutiker och mycket mer. För den som pendlar med tåg har denna bostad det perfekta läget. En promenad på fem minuter leder nämligen till stadens tågstation med täta avgångar till hela Mälardalen. Vad det gäller övriga förbindelser finns här bra gång och cykelbanor samt bra förbindelser med busstrafik precis utanför porten. Från bostaden har man även nära till den vackra å-promenaden och friluftsområdet Vilsta, där finns både badplats, elljusspår och andra motionsmöjligheter såsom utomhusgym.

Förening

Föreningsnamn: Brf FORMANNEN
Organisationsnummer: 718000-1153
Allmänt om föreningen: Fastighetens registerbeteckning ar Formannen 1. Föreningens fastighet omfattar 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetens taxeringsvärde är kr 10.160.000:-, varav markvärde kr 3.217.000:-. Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa via Redovisarna AB:s gruppförsäkring. Styrelsens policy för andrahandsuthyrningar är att följa bostadsrättslagen.

2005 - Rörinfodring
2006 - Plåtklätts av balkonger
2009 - Nya tvättmaskiner och säkerhetsdörrar
2010 - Anslutning till fjärrvärme
2011 - Elinstallationer
2012 - Målning av trapphus, Termostatbyte, Dräneringsarbete
2014 - Dörrbyte till markisaffär, Pumpbyten, Ventilationsrensning OVK
2015 - Justering av värmesystemet
2016 Tvätt & målning av fasad.
2018 Byte av fjärrvärmeväxlare
2019 Nya tvättmaskiner
Nytt tak
2020-2022 -stambyte och renovering av tvättstuga
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR