Kungsvägen 12

Eskilstuna 1 695 000 kr utgångspris

Ljus och välplanerad gavellägenhet med populärt läge vid Sveaplan!

Ljus mycket välplanerad gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck samt balkong med bästa söderläge. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt med stilrent ljust kök som är fullutrustat. Modernt renoverat och helkaklat badrum med egen tvättpelare. Tilltaget vardagsrum som rymmer den stora soffgruppen och övrigt möblemang samt två rymliga sovrum. Lägenheten erbjuder gott om förvaring med garderober samt så är hallen utrustad med säkerhetsdörr. Bostaden är belägen i en mycket välskött HSB förening som utfört många stora renoveringar. Bostadsrättstilläggsförsäkringen, basutbud av TV- kanaler och 250/250 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor du centralt med goda kommunikationer i nära anslutning. Med en kort promenad nås bland annat Mälarsjukhuset och Sveaplans centrum med livsmedelsaffär, apotek och gym. Med en promenad via gamla stadens trivsamma kvarter nås även tågstation och centrum. Ett stenkast bort hittar du vackra Djurgården som är en utmärkt plats för att ta en joggingtur, promenad eller njuta av solen och umgås sommartid.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 1 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej ) 1

Planlösning

Antal rum: 3
Boarea: 67 kvm. föreningens information
Hiss: Nej
Våning: 1 av 3

Hall
Välkommen in i en ljus och öppen hall med fin takhöjd, ljust målade väggar och tak samt ett fint parkettgolv enhetligt med övriga rum i bostaden. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med garderobsvägg såväl som med skåp. Vidare finns plats för avhängning med krokar och utrymme för skor. Ytterdörren består av en säkerhetsdörr.

Kök
Trivsamt kök i gott skick med klassiska vita luckor i profil, ljust kakel samt en fin ek-bänkskiva i kökets arbetsdel. Kökets väggar är målade i vitt och även här är golvet belagt med en parkett. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Här finns plats att möblera med större köksbord samt extern förvaringsmöblel såsom vitrinskåp. Rummet har två stora fönster släpper in gott om dagsljus.

Vardagsrum
Omfångsrikt rum som nås från hallen och är likt övriga utrymmen i hemmet inrett med ljusa ytskikt på väggar och tak samt ett smakfullt parkettgolv. Gott om ljusinsläpp från rummets två stora fönster. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel samt övrigt möblemang.

Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med ljust målade väggar och parkettgolv. Sovrummet erbjuder förvaring med garderob som kommer att ingå. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrig möbel.

Sovrum 2 / TV-rum
Behagligt rum med ljusa toner. Här är fint parkettgolv och en trevlig takhöjd likt övriga bostadens rum. Idag är rummet möblerat med soffa och soffbord, skrivbord samt garderober för förvaring. Vid behov kan rummet enkelt möbleras med säng och sängbord. Här erbjuds gott om ljusinsläpp från fönster såväl som altandörr som leder ut till hemmets fina balkong..

Balkong
Bostaden har en angenäm balkong med bästa sydvästläge. Möblera balkongen med caféset eller loungemöbel och njut av solen större delen av dagen.

Badrum
Helkaklat och mycket påkostat badrum med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns all nödvändig comfort. Inredning som dusch med skjutbara väggar i glas, toalett, kommod med handfat och blandare, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Hög komfort med golvvärme och spotligthsbelysning i tak.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 67 kvm
Byggnadsår: 1943
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Basutbud av TV- kanaler HD 1-12 via ComHem och 250Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Stort källarförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Maskinerna har självdoserande funktion och tvättmedel ingår.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.

Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Renovering av tvättstugor
2017: Markarbete parkyta
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2020 Ventilationssystem

Energideklaration

Utförd: Ja
Datum: 2019-02-22
Energikonsumtion: 137 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 5-2205-2-1-4 i HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Pris: 1 695 000 kr utgångspris
Avgift: 3950 kr/mån
Driftkostnad: 3500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening: 0.83429%

Närområde

Allmänt: Bra läge med kort gångavstånd till centrum, tågstation, högskola och Mälarsjukhuset. Fina promenadstråk kring Djurgårdens grönområden. Ett stenkast från Sveaplans köpcentra med bl a en av Eskilstunas bästa livsmedelsaffärer och Friskis och Svettis träningsanläggning och vårdcentral.
Parkering: Föreningen förfogar över 75 st bilparkeringsplatser (200kr/mån) med separat kösystem. Parkering är även möjlig utmed omkringliggande gator med områdesbiljet B1 (400kr/mån). Fri parkering i 3 timmar med p-skiva vid Sveaplan.

Förening

Föreningsnamn: HSB:s Brf Sånglärkan i Eskilstuna
Organisationsnummer: 718000-2615
Gatuadress: Box 29
Postnummer: 63102
Ort: Eskilstuna
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR