Ruddammsgatan 23B

Eskilstuna 1 550 000 kr utgångspris

Välplanerad tvåa om 68 kvm i omtyckt förening! P-plats finns för övertagande!!

Varmt välkommen till denna trevliga bostad belägen näst högst upp i huset. Stor inglasad balkong med utsikt över innergården. Fina ytskikt med nytapetserade väggar, bra förvaringsmöjligheter i tilltagen klädkammare. Stabil och omtyckt förening med bastu, tvättstuga, gym och föreningslokal. Varmt välkommen på visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 4 [floor] => 3 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja ) 1

Planlösning

Antal rum: 2
Boarea: 68 kvm. föreningens information
Hiss: Ja
Våning: 3 av 4

Interiör
Hall
Välkommen in i en rymlig och öppen hall. Inredningen går i neutrala toner tillsammans med ett klassiskt parkettgolv vilket är genomgående för hela bostaden. Kombinationen skapar en samstämmig och välinredd känsla. Hallen erbjuder gott om utrymme för både hatthylla och skoställ, här finns även en mycket praktisk och tillgänglig garderob. Från hallen nås även en stor klädkammare. Utrymmet är försett med både hyllplan och klädstänger. Här finns gott om plats för kläder, skor, linne och mycket annat.

Kök
Klassiskt och mycket ändamålsenligt kök med härligt ljusinsläpp från brett fönsterparti. Ytans väggar är tapetserade med en svagt mönstrad tapet och köksinredningen går i vitt. Utrymmet erbjuder gott om förvaring och praktiska arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, spis, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Möblera köket med köksbord och fyra stolar.

Vardagsrum
Omfångsrikt vardagsrum med väggar harmonisk ton. Den tilltagna volymen gör det lätt att möblera och inreda rummet. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang. Rummet har ett stort fönsterparti samt balkongdörr ut till bostadens härliga, inglasade balkong med utsikt över en lugna innergården.

Sovrum
Detta sovrum är tapetserat med mönstrad tapet i grå toner. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Här finns befintlig förvaring i garderob. Rummets fönster släpper in gott om dagsljus.

Badrum
Badrum med delvis kaklade väggar och lättskött och tålig våtrumsmatta. Här finns dusch, toalett, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Övrigt
Fastighetens källare har en mycket trevlig relaxavdelning. Denna är inredd med bastu, loungedel med sittmöbel samt ett väl utrustat gym med flertalet motionsmaskiner. I källaren finns även en väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, mangel och arbetsbänk.

Byggnad

Typ av byggnad: Flerfamiljshus
Boarea: 68 kvm
Byggnadsår: 1989
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Förråd som tillhör lägenheten finns på entréplanet.
TV/bredband: Comhem

Gemensam tvättstuga, cykelrum, gym, bibliotek, bastu finns att nyttja för medlemmarna.

Utförda renoveringar:
2008: En större förändring och upprustning av gården gjordes.
2009: Bibliotek iordningställdes. Upprustning av norra delen av trädgården slutfördes.
2010: Tilläggsisolering på vinden. Förändringar och planteringar i södra delen av trädgården.
2011: Motionslokal med bastu byggd
2012: Målning av fönster och dörrar mot gatan i gatuplan. Målning och organisering av återvinningsrum.
Nya ventilationsfläktar, samt uppgradering av fläktsystem och rengöring av frånluftskanal.
2013: Passersystem utbytt och handikappanpassat. Intrimning och justering av ventilation-och värmesystem.
2014: Nytt avtal för telefoni, TV, och bredband med Comhem
2015: Hjärtstartare anskaffades. Entréer, trappuppgångar, och källargångar ommålades och försedda med ny belysning.
2016: Målning av cykel- och barnvagns/rullatorrum. Reglerutrustning ventilation för husdel 21 utbytt. Storbilds TV installerad i föreningslokalen.
2017: Solelanläggning om 459 kvm installerad. Yttre fönsterbågar utbytta till aluminium med värmereflekterande glas, mot gatan har isolerglasrutan bytts ut mot ljudisolerade.
2018: OVK-besiktning och energideklaration genomförda. Nya trädgårdsmöbler anskaffades.

Energideklaration

Utförd: Ordered

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 1042 i BRF Stockrosen 19
Pris: 1 550 000 kr utgångspris
Avgift: 3054 kr/mån
Driftkostnad: 3500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 2500 kr

Enligt schablonberäkning

Andel i förening: 1.83%

Närområde

Allmänt: Centralt belägen bostad med närhet till allt! Ett par minuters promenad tar dig till Eskilstunas citykärna med shopping, nöjesliv, restauranger, högskola och mycket annat. Eskilstunas tågcentral ger dig möjlighet att resa enkelt till hela Mälardalen. I bostadens absoluta närhet finns matbutik, apotek, vårdcentral och frisör. Gatan nedanför denna bostad är unik i sitt slag med anor från förr. Här erbjuds mysiga fik, unika butiker och smakfulla restauranger.
Parkering: Föreningen hyr ut p-platser, carport och garage. I dagsläget finns både p-plats eller carport att hyra.

Förening

Föreningsnamn: BRF Stockrosen 19
Organisationsform: Bostadsratt
Allmänt om föreningen: Brf Stockrosen 19 i Eskilstuna.
Föreningen har 44 st lägenheter fördelade i en huskropp. Föreningen äger 82% av Syrenens samfällighetsförening som förvaltar parkeringar och garage.
Den ekonomiska förvaltningen handhafts av Förvaltnings AB Graden.

Bilder

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR