Holmtorpsvägen 26A

Eskilstuna 5 950 000 kr Fast pris

Nyproducerad en-plansvilla med attraktivt läge i Mälarbaden! 200m till Mälaren!

Tillfälle att förvärva ett exklusivt nyproducerad villa i populära Mälarbaden! Bostaden erbjuder genomgående påkostande materialval och modernt, praktiskt utförande om hela 177kvm, i ett plan. Perfekt möjlighet till ett bekvämt boende med välplanerade och genomtänkta ytor och ett lugnt läge. Bland annat erbjuds här en exteriör med bandat plåttak, lärkfasad, svarta fönsterkarmar och ytterdörrar. Exklusiv interiör med påkostat kök från Ballingslöv med betongbänkskivor. Bostaden erbjuder tre badrum. Genomgående betonggolv. Stora fönsterpartier som ger fin utsikt över tomten. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generös takhöjd om 2,8m och hög komfort med vattenburen golvvärme. Vidare finns här fyra sovrum, allrum och tvättstuga. Se bilaga "Innehållsförteckning" för information om entreprenadens omfattning. Friköpt tomt med kommunalt VA. Förberett för fiber som finns i tomtgräns. Garage om 37kvm och pool om 27kvm ingår i entreprenaden. Möjlighet finns att påverka materialval och sätta din egen prägel! Lugnt läge i ett av kommunens mest välrenommerade områden. Ca 200m till bad & båtplats, golfbana, restaurang och en fantastisk natur invid Mälaren.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 177 kvm. taxeringsinformation

-Ljus och luftig planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum.
- Generös takhöjd om 2,8m.
- Fyra sovrum och allrum, god förvaring med fler klädkammare.
- Ballingslövkök fullutrustat med rostfria vitvaror.
- Tre badrum med golvvärme. Betonggolv och våtrumsgipps på vägg.
- Genomgående betonggolv i hela bostaden.
- Vattenburen golvvärme i hela bostaden.
- Uppvärmning med luft/vattenvärmepump Nibe 730.
- Fasad i lärkträd.
- Garage om 37kvm ingår i entreprenaden.
- Pool om 27kvm ingår i entreprenaden.
- Anslutningsavgifter såsom El och VA ingår.
- Förberett för fiber.

Se bilaga Innehållsförteckning.

Kontakta Mäklare för entreprenadsbeskrivning. 0736 - 279 445 / julian@eskilsfast.se

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plansvilla
Boarea: 177 kvm
Biarea: 37 kvm
Byggnadsår: 2020/2021
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Lärkträ
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Bandat plåttak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvattenvärmepump med golvvärme
Ventilation: Mekanisk
Övriga byggnader: Garage om 37kvm.
Pool om 27kvm.

Energideklaration

Utförd: NotJa

Ekonomi

Pris: 5 950 000 kr Fast pris
Taxeringsvärde: 532 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 210
Summa inteckningar/pantbrev: 605 625 kr

Tomt

Tomtarea: 1921 kvm
Tomttyp: Trädgådstomt

Närområde

Allmänt: Mälarbaden är fantastiskt beläget invid Mälaren ca en mil utanför Eskilstuna och endast några kilometer från Torshälla.
Området är mycket attraktivt och erbjuder möjligheter till bad vid en av kommunens mest välskötta badplatser med sandstrand, fin lekplats och strandkiosk. ca 200m till områdets mindre badplatser. Vidare nås välrenommerade Mälarbadens golfklubb på någon minuts gångavstånd. Bredvid golfbanan finns restaurangen Mälarbadens Sjökrog. Även gästhamn, camping och naturreservat finns i området. På behagligt cykelavstånd i Väsbyholm finns välbesökta inrednings- och presentbutiken Wäsby Magasin.
Även Torshälla nås på cykelavstånd och här erbjuds ett rikt utbud av bland annat kultur, restauranger och affärer. Vidare finns de flesta bekvämligheter som bibliotek och fler välsorterade matvarubutiker, förskolor och grundskolor upp till årskurs 9.
Kommunikation: Busshållplats med goda kommunikationer till Torshälla och vidare med täta avgångar mot Eskilstunas centrala delar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby GA:6
Planbestämmelser: Byggnadsplan

Bilder

Visualisering hus Visualisering hus Visualisering hus / tomt Visualisering hus / tomt Fasad i Lärkträd med svarta fönsterkarmar Fasad i Lärkträd Illustration kök Betonggolv Illustration badrum Planritning Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt Tomt Fastighetskarta Mälarbadens golfklubb Golfbana Badplats Båtplats Badplats Lekplats vid badet

Karta

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR